Мотивированное решение от 10.10.2016 по делу № 02-5535/2016 от 15.08.2016

5

 РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата                                                                                                 адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего  судьи фио,

       при секретаре фио,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело  № 2-5535/2016 по иску фио к  фио, фио о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного  учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратился  в суд иском к ответчикам фио, фио о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снятии с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя тем, что истец на основании договора купли-продажи от дата является правообладателем права собственности на указанное жилое помещение.  Истец и ответчик проживали совместно.  Ответчики зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу в качестве члена семьи собственника жилого помещения дата, на основании заявления истца как собственника жилого помещения. В настоящее время ответчики не является членами семьи собственника жилого помещения. Истец, на основании ст. 31 ЖК РФ, просит прекратить право пользования ответчиков фио, фио  жилым помещением, расположенным по адресу: адрес,  и снять с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу (л.д. 6-8).

 Истец фио в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал, просил иск удовлетворить в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.

  Ответчики фио, фио в судебное заседание не явились, о дате времени и месте рассмотрения дела по существу извещались надлежащим образом, возражений относительно заявленных исковых требований не представили.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенном в определении от дата № 435-О-О, статья 167 ГПК РФ предусматривает обязанность суда отложить  разбирательство дела в случае неявки кого – либо  из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения  об их извещении, а также в случае неявки лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, при признании причин их неявки уважительными. Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств, поскольку предусмотреть все причины неявки, которые могут быть отнесены к числу уважительных, в виде исчерпывающего перечня в законе не представляется возможным.  Данное полномочие суда, как и закрепленное ст. 118 ГПК РФ право суда считать лицо в упомянутом в ней случае надлежаще извещенным вытекает из принципа самостоятельности и независимости судебной власти; лишение суда этих полномочий  приводило бы к невозможности выполнения стоящих перед ним задач по руководству процессом.

Исходя из изложенного, принимая во внимание  то, что  реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом  интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 118 ч. 3, 167 ГПК РФ, с учетом мнения истца, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие   ответчиков фио, фиоА, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

        Выслушав истца,  исследовав материалы дела,  дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит иск  подлежащим   удовлетворению  по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 31 ч. 4 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещении право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствует основания  приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие  внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечивать себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за  бывшим членом  его семьи на определенный срок на основании решения суда.

При этом применение положений ст. 31 ЖК РФ не ставится в зависимость от момента прекращения семейных отношений между собственником  жилого помещения и бывшим членом его семьи. Закон  связывает  прекращение  права пользования  жилым помещением  бывшего члена семьи собственника жилого помещения только с расторжением брака или  признанием брака недействительным, то есть с прекращением  семейных отношений.

        В судебном заседании из искового заявления, объяснений истца, представленных письменных доказательств, судом установлено, что спорная жилая  площадь представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру общей площадью 59,9 кв.м., жилой площадью 33,20 кв.м., расположена по адресу: адрес .

        Истец фио на основании договора купли-продажи квартиры от дата является правообладателем права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права  (л.д. 9).

            В соответствии с выпиской из домовой книги по адресу: адрес  зарегистрированы фио, паспортные данные, фио, фио, фио, фио – утен без регистрации (л.д. 11-12).

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации и п. 1 адресст. 30 адреса Российской Федерации - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно с ч. 2 адресст. 30 адреса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 4 адресст. 31 адреса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В пункте 13 Пленума Верховного Суда РФ от дата N 14 « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.  Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений  истца,  представленных письменных доказательств судом установлено, что истец и ответчики не являются членами семьи, истец и ответчики не имеют единого бюджета, не ведут совместного хозяйства, ответчики не имеют в квартире вещей, им принадлежащих, ответчики не проживают в квартире принадлежащей истцу.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчики фио, фио не являются членами семьи собственника жилого помещения,  право пользования  ответчиками,  как бывшими членами семьи собственника жилого помещения, расположенного по адресу: адрес , подлежат прекращению.         

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что   ответчики фиоЕ, фио утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : адрес, поскольку являются бывшими членами семьи собственника жилого помещения, и, считает  исковые требования в части  прекращения права пользования фио, фио жилым помещением, расположенным по адресу: адрес,  подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что фио, фио не являются правообладателями права собственности на недвижимое имущество, что подтверждается  уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, поступивших в ответ на запрос суда.

 При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства  в их совокупности,  принимая во внимание, что ответчик  в настоящее время не является членом семьи собственника жилого помещения,  учитывая, что ответчик не обратился с ходатайством о сохранении за ним права временного пользования жилым помещением по указанному адресу, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для сохранения за ответчиками фио, фио права временного пользования жилым помещением, расположенным по указанному адресу.

В соответствии с п. п. 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Москвы от дата № 713 (в редакции от дата), регистрация граждан по месту жительства осуществляется при представлении:  документа, удостоверяющий личность; заявления установленной формы о регистрации по месту жительства; документа, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

У ответчиков,  в связи с принятием решения о прекращении права пользования  жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, как бывших членов семьи  собственника жилого помещения,  отсутствуют основания для регистрации по месту жительства в спорной квартире,  в связи с чем, суд приходит к выводу, что решение, по вступлении в законную силу, является основанием для снятия фиоЕ, фио с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

        При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования   подлежащими удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь, ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд 

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░  ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░,  ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

 ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░: