Решение по делу № 2-315/2017 ~ М-288/2017 от 16.08.2017

         Дело №г.

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

12 сентября 2017 года      г. Славск

Судья Славского районного суда Калининградской области Улька М.В., при секретаре Феоктистовой А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кузнецовой Светланы Анатольевны к Администрации МО «Славский городской округ» о признании права собственности в порядке приватизации, третьи лица: Агентство по имуществу Калининградской области, Правительство Калининградской области,

У С Т А Н О В И Л:

Кузнецова С.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указала, что проживает по адресу <адрес> либо иное лицо с исковыми требованиями о выселении истца не обращались.

Желая реализовать свое право на приватизацию, установленное законом, истец обратилась в администрацию МО «Славский городской округ», на что получила устный ответ о том, что указанная квартира не числится в реестре муниципальной собственности и соответственно не может быть ей передана по договору приватизации.

Таким образом истец лишена возможности реализовать свое право на приватизацию жилого помещения в соответствии с ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

В соответствий со ст. 2 Закона РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991г. граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих

лиц,    в    том    числе     несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Истец ранее в приватизации не участвовала. Следовательно, в настоящее время она имеет право на приватизацию квартиры, и ей не может быть отказано в бесплатной передаче в собственность указанной квартиры.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в Постановлении Пленума Верховного Совета РФ от 23.08.1993 г. № 8 (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 06.02.2007 № 6), требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Истец Кузнецова С.А. просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В судебное заседание истец Кузнецова С.А. не явилась, извещена надлежащим образом. Ее представитель Брагина Ю.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении и просила удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации МО «Славский городской округ» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, возражений по иску не представлено.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора – Агентства по имуществу Калининградской области, Правительства Калининградской области, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав все доказательства по делу в совокупности и дав им оценку в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрирована истец Кузнецова Светлана Анатольевна, с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается поквартирной карточкой. Из технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что общая площадь квартиры по вышеуказанному адресу составляет <данные изъяты> (л.д.6-9)

Согласно письма от ДД.ММ.ГГГГ № администрации МО «Славский городской округ» вышеуказанное жилое плмещение не зарегистрировано в реестре объектов недвижимости муниципальной собственности и муниципальной собственностью МО «Славский городской округ» не является.

В соответствии с письмом руководителя Агентства по имуществу от ДД.ММ.ГГГГ. недвижимое имущество по адресу: <адрес> не значится.

Согласно справки «Ростехинвентаризации-федеральное БТИ» <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. № право собственности на вышеуказанную квартиру не зарегистрировано, за Кузнецовой С.А. участия в приватизации в <адрес> и <адрес> не зарегистрировано.

В соответствии с уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ данные о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества по адресу: <адрес> отсутствуют.

В соответствии с Законом РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане имеют право на получение в собственность занимаемого ими жилого помещения. Право на приватизацию жилого помещения - это безусловное право, предоставленное гражданину РФ Законом, в осуществлении которого ему не может быть отказано.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами на приватизацию жилых помещений.

В силу ст.2 Закона «О приватизации жилого фонда в РФ» от 04.07.1991г. № 1541-1 граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.18 этого же Закона, при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

На основании вышеизложенного, в судебном заседании установлено, что имеются обстоятельства, не зависящие от истца, не позволяющие ей реализовать право на получение жилого помещения в собственность в порядке приватизации. Занимаемое истцом жилое помещение не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации.

В силу ст.10 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

При вышеизложенных обстоятельствах исковые требования о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Кузнецовой Светланой Анатольевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности в порядке приватизации на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>).

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Славский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 12.09. 2017 года.

Судья                                     М.В. Улька