Решение по делу № 02-5587/2017 от 14.07.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 октября 2017 года г. Москва

Люблинский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Жуковой Н.Ю., при секретаре Соловьевой Е.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5587-17 по иску Овчинникова С.И., Овчинниковой Р.П. к Овчинникову М.С. о прекращении права пользования жилым помещением,-

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с настоящим иском, мотивируя требования тем, что являются собственниками жилого помещения по адресу: Москва, проезд Кирова, **, ответчик является сыном истца Овчинникова С.И., с 1989 года зарегистрирован в данном жилом помещении, после расторжения брака Овчинникова С.И. с матерью ответчика последний выехал из спорного помещения и стал проживать с матерью по адресу: Москва, Есенинский бульвар, **, по достижении совершеннолетия в 2005 году в квартиру по месту регистрации не вселялся, расходы по содержанию жилого помещения не нес. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истцы просят прекратить право пользования ответчика жилым помещением по адресу: Москва, проезд Кирова, ** со снятием его с регистрационного учета.

В ходе судебного заседания истцы заявленные требования поддержали, при этом пояснили, что ответчик в малолетнем возрасте перестал проживать в квартире, так как прекратились семейные отношения матери ответчика и Овчинникова С.И., постоянно проживал по месту жительства матери, не обращался к ним с просьбой предоставить ему ключи от квартиры.

Ответчик иск не признал, пояснил, что был зарегистрирован в квартире на проезде Кирова в малолетнем возрасте, когда ему было года четыре, его мать переехала в квартиру на Есенинском бульваре, он до окончания обучения в институте проживал с матерью, затем стал снимать жилье и жить отдельно, в спорной квартире не проживал, вселиться не пытался, так как в квартире проживает вторая жена отца, не оплачивал за спорную квартиру, так как в ней не жил, обращался к бабушке Овчинниковой Р.П. с просьбой предоставить ключи от квартиры, получил отказ.

Третье лицо отдел УФМС России по г.Москве в ЮВАО о времени и месте рассмотрения дела извещено, явку своего представителя в суд не обеспечило.

С учетом надлежащего извещения и требований ч.3, 5 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело по существу в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения явившихся лиц, показания свидетеля, исследовав и изучив письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно требованиям чч.1,2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно требованиям ч.4 указанной статьи в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из материалов дела следует, что спорным является жилое помещение, представляющее собой отдельную двухкомнатную квартиру общей площадью 57,7 кв.м., расположенное по адресу: Москва, проезд Кирова, **, собственниками которой являются истцы в равных долях на основании договора передачи от 22.12.92.

Ответчик зарегистрирован в указанном жилом помещении в качестве члена семьи собственника в малолетнем возрасте, является сыном истца Овчинникова С.И. и внуком истца Овчинниковой Р.П.

В соответствии со ст. 19 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», действие положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

При этом из названия ст.31 ЖК РФ следует, что ею регламентируются права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Следовательно, в случае выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации спорного жилого помещения бывший член семьи собственника жилого помещения имел равное право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим.

Таким образом, сам по себе факт наличия у ответчика права пользования жилым помещением на момент его приватизации не может служить безусловным основанием для вывода о сохранении за ними права пользования жилым помещением бессрочно.

Согласно правовой позиции, изложенной в п.18 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.09 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при рассмотрении иска собственника жилого помещения о признании бывшего члена его семьи утратившим право пользования этим жилым помещением необходимо иметь в виду, что в соответствии со статьей 19 Вводного закона действие положений части 4 статьи 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Согласно частям 2 и 4 статьи 69 ЖК РФ (до 1 марта 2005 года - статья 53 ЖК РСФСР) равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.

Из положений ст. 31, ст. 83 ЖК РФ, ст. 19 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» следует, что сохранение за лицом права пользования жилым помещением при отказе от приватизации обусловлено необходимостью защиты прав граждан, которые не только проживали в спорном жилом помещении на правах члена семьи нанимателя на момент заключения договора о приватизации, но и продолжают проживать в спорном жилом помещении и не имеют другого пригодного жилого помещения.

Если же гражданин в таком жилье длительное время не проживает, обязанностей по договору найма не исполняет, по существу, реализовал свое право выбора на постоянное проживание в другом месте жительства и тем самым отказался от гарантированных ему законом прав на спорное жилье, формально сохранив лишь регистрацию в нем, такой гражданин может быть признан утратившим право пользования жилым помещением.

Следовательно, в случае выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации спорного жилого помещения бывший член семьи собственника жилого помещения имел равное право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим.

При этом при разрешении вопроса об утрате, прекращении права пользования жилым помещением гражданами, отказавшимися от участия в приватизации, подлежат выяснению обстоятельства фактического проживания этих граждан в жилом помещении, а в случае их непроживания - причины и период непроживания, характер выезда - вынужденный или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли им препятствия со стороны других лиц в пользовании жилым помещением, приобрели ли они право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняют ли обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Из материалов дела следует, что ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении в малолетнем возрасте, затем, также в малолетнем возрасте выехал из спорного жилого помещения в связи с тем, что семейные отношения между его матерью и истцом Овчинниковым С.И. были прекращены и мать ответчика перестала проживать в спорном жилом помещении. Самостоятельно реализовать свои жилищные права в силу несовершеннолетнего возраста ответчик не мог.

При этом по достижении совершеннолетия в 2005 году ответчик продолжал проживать по месту жительства матери, затем стал снимать жилье, чтобы проживать отдельно, при этом не пытался вселиться в спорное жилое помещение, не нес обязанностей по его оплате без наличия к тому уважительных причин. Указанные обстоятельства свидетельствует о том, что ответчик по достижении совершеннолетия добровольно отказался от прав и обязанностей члена семьи собственника жилого помещения, его не проживание в спорном жилом помещении не является вынужденным или временным.

Указанные обстоятельства являются основанием для признания ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

Прекращение права пользования ответчика спорным жилым помещением в соответствии с требованиями Закона РФ от 25.06.93 N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и «Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и жительства в пределах РФ», является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,-

р е ш и л:

Иск Овчинникова С.И., Овчинниковой Р.П. к Овчинникову М.С. о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования Овчинникова М* С* жилым помещением - квартирой по адресу: Москва, проезд Кирова, **.

По вступлении в законную силу настоящее решение является основанием для снятия Овчинникова М* С* с регистрационного учета по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Люблинский районный суд г.Москвы.

Судья