Решение по делу № 2-1279/2013 ~ М-1467/2013 от 11.06.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июля 2013 г.                         г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе: председательствующего Максутовой С.Ж.,

при секретаре Рыковой Е.С.,

с участием представителя истца Латыпова Д.М. – Мусатова Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Латыпова Д.М. к УМИЗО администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

Латыпов Д.М. обратился в суд с иском к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок.

В иске указал, что является членом СНТ «Приозерное», пользуется земельным участком по адресу: <адрес> который принадлежит ему на праве собственности, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №. Управление Росреестра по Самарской области отказало в государственной регистрации права, так как в свидетельстве не указана дата его выдачи.

В судебном заседании представитель истца Латыпова Д.М. – Мусатов Г.А. исковые требования поддержал.

Представитель ответчика УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, что подтверждается распиской. Дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ без участия представителя.

Представитель третьего лица СНТ «Приозерное» в суд не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил отзыв и ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя. С иском согласен.

Представитель третьего лица ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается распиской, представил ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается распиской. Дело рассмотрено без участия представителя.

Заслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:    

Судом установлено, что Латыпов Д.М. является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Приозерное» Волжского района Самарской области с 1991 года. Владеет и пользуется земельным участком № Участок обрабатывает и использует по назначению, оплачивает членские взносы. Данные обстоятельства подтверждаются членской книжкой, квитанциями об уплате членских взносов, справкой и заключением, выданным председателем СНТ «Приозерное».

В соответствии с п.14 Указа Президента РФ от 27.12.91 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органы Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР были обязаны обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Комитетом по земельной реформе Волжского района Самарской области Латыпову Д.М. выдано свидетельство о праве собственности на землю № без указания даты выдачи свидетельства. В архиве Управления Росреестра по Самарской области хранится второй экземпляр, в котором также нет даты его выдачи.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Материалами дела установлено, что на основании постановления Администрации Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельных участков для коллективного садоводства», Строительно-монтажному тресту № предоставлен земельный участок для коллективного садоводства из земель МСПП «Молодая Гвардия». Указанное постановление имеется в материалах дела.

Председателем СНТ «Приозерное» Т.Н.Н. также суду представлен Устав товарищества, решение общего собрания об избрании его председателем, свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ о СНТ, выписка из ЕГРЮЛ, план – схема с указанием участка истца, списки членов СНТ.

Из представленных документов следует, что товарищество официально зарегистрировано, земля для коллективного садоводства ему отводилась, истец является его членом и использует спорный земельный участок в соответствии с планом организации массива.

По ранее действующему порядку Комитет по земельной реформе мог выдать данное свидетельство о праве собственности на землю в период с 1991 г. по ДД.ММ.ГГГГ

Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет, присвоен кадастровый номер №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Площадь участка по результатам межевания, изготовленным кадастровым инженером Е.А.А. составляет <данные изъяты> кв.м. Границы участка согласованы со смежными землепользователями и председателем СНТ "Приозерное". Споров о границах нет.

Из уведомления УФСГРКиК (Управления Росреестра) по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что право собственности на спорный земельный участок в Управлении Росреестра по Самарской области не зарегистрировано.

Таким образом, суд считает, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194 -198 ГПК РФ,суд

р е ш и л :

Исковое заявление Латыпова Д.М. удовлетворить.

Признать за Латыповым Д.М. право собственности на земельный участок <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение одного месяца.

Судья Волжского

районного суда:                          Максутова С.Ж.