Решение от 12.07.2017 по делу № 02-0610/2017 от 09.01.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

            дата Симоновский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-610/17 по иску фио к фио о вселении, нечинении препятствий в проживании, выдаче дубликата ключей, определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

             Истец фио обратился в суд с названным  иском к ответчице фио Указал, что дата по договору дарения он приобрел в собственность 1\2 долю в праве общей собственности на двухкомнатную квартиру по адресу: Москва, адрес.  Ответчица не выдает ключи от квартиры,  препятствует ему во вселении и проживании. Истец просит о вселении, нечинении препятствий в проживании, выдаче дубликата ключей, определении порядка пользования жилым помещением и выделении ему во владение и пользование комнаты 17, 1 кв.м, а ответчице  - комнаты размером 13,2 кв.адрес истец возместить  судебные расходы в размере  сумма.

Представитель истца  суд явился, заявил о намерении истца продать свою долю ответчице,  исковые требования поддержал.

Представитель ответчика в суд явился,  представил возражения на иск, в которых указал, что ранее  судебным решением был определен  порядок пользования жилыми помещениями в спорной квартире, по которому ответчице была выделена в пользование комнат 17,1 кв.адрес о намерении истца вселиться в спорную квартиру ответчица не получала, вселению истца не препятствовала. Также заявил, что стороны рассматривают предложение фио о продаже  фио 1\2 доли в праве общей собственности на спорную квартиру.

   Представитель третьего лица фио, действующего также в интересах несовершеннолетнего сына фио, в суд явился, заявил о несогласии с заявленными истцом требованиями.

  Суд, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

   Судом установлено, что квартира по адресу: адрес  состоит  из двух изолированных комнат площадью 17,1 кв.м и 13,2кв.м.

    Данная квартира находится в равнодолевой собственности фио и фио 

   В квартире зарегистрированы: фио, фио, фио,  несовершеннолетний фио, 2002г.рождения.

фио  зарегистрирован по адресу: Москва, адрес (л.д.113).

В силу ч.1 ст.288 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением  в соответствии с его назначением.

 Поскольку фио является сособственником квартиры по адресу: адрес. кв.230, заявленные им требования о вселении являются правомерными и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

      В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

      Доводы истца о том, что  ответчица не впускает его в спорную квартиру, не выдает ключи, опровергаются объяснениями ответчицы о том, что уведомления о его вселении она не получала и не возражает выдать ему ключи.

      Требования истца о нечинении ему препятствий в проживании суд отклоняет, поскольку доказательств, свидетельствующих о препятствиях, чинимых ответчиками в проживании истца в спорной квартире, им не представлено.

     дата решением Симоновского районного суда адрес, вступившим в законную силу, определен  порядок пользования жилыми помещениями в  спорной квартире:  фио выделена во владение и пользование комната жилой площадью 13,2 кв.м., фио, фио, фио, 2002г.рождения, - комната жилой площадью 17,1 кв.м.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 6, Пленума ВАС РФ № 8 от дата «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» «невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.

Разрешая такие  требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования».

 Принимая во внимание, что истец в спорной квартире не зарегистрирован и не проживает, а порядок пользования  жилыми помещениями  ранее был определен решением суда, по которому  ответчице и членам ее семьи выделена  комната 17,1 кв., также учитывая наличие у фио в пользовании иного жилого помещения, исходя из нуждаемости каждого из сособственников  в этом имуществе, суд полагает, что требование фио о выделении ему в пользование комнаты 17.1 кв.м  является необоснованным и подлежит отклонению.

Истцом заявлено требование о возмещении ответчиком судебных расходов: оплаты государственной  пошлины в сумме сумма, услуг представителя –  сумма Данные расходы связаны с рассмотрение дела в суде  и подтверждаются  квитанциями об оплате и договором об оказании юридических услуг (л.д.29-30).

В силу ст. 100 ГПК РФ с учетом  сложности  дела и степени участия представителя в его рассмотрении суд считает надлежащим взыскать с ответчика в пользу истца  в счет оплаты  услуг представителя –  сумма 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░:

░░░░░.

         ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░   ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░  ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░░░░░░  ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ 

            ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░