Решение по делу № 2-98/2012 от 04.04.2012

Решение по гражданскому делу

Дело № 2-98/2012 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Мировой судья Жешартского судебного участка Усть-Вымского района Республики Коми Лисиенко А.Ю., при секретаре судебного заседания Лодыгиной Л.Е., с участием истца Бугаевой М.А., представителя ответчика ОАО «Усть-Вымская тепловая компания» Бахтиной С.Н., действующей на основании доверенности, представителя ответчика ООО «Жилуслуга» Иваненко Е.Е., действующей на основании доверенности, представителя территориального отдела Управления федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Республике Коми в Усть-Вымском районе Гулынина С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Айкино, 04 апреля 2012 года дело по иску Бугаевой М.А. к ОАО «Усть-Вымская тепловая компания» о взыскании материального ущерба, причиненного в следствии, отключения отопительной системы в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> рублей, компенсации морального вреда в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> рублей, взыскании с ответчика в доход государства штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя,

У С Т А Н О В И Л:

Бугаева М.А. обратилась в суд с исковым заявлением к ОАО «Усть-Вымская тепловая компания», в котором просит взыскать с ответчика материальный ущерб, причиненный в следствии, отключения отопительной системы в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> рублей, компенсацию морального вреда в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> рублей, взыскании с ответчика в доход государства штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В судебном заседании истец Бугаева М.А. иск поддержала в полном объеме, в обосновании своих требований указала, что <ДАТА> в период времени с 09 часов до 16 часов, по вине ОАО «Усть-Вымская тепловая компания», в доме в котором она проживает, отключалось отопление. В связи с чем, из-за низких температур воздуха окружающей среды, в жилом помещении, произошли многочисленные протечки в системе отопления. От горячей воды в квартире вздулся линолеум, потрескалась и пришла в негодность краска на полу, испорчены обои. Для проведения косметического ремонта в квартире и системы отопления она понесла материальные расходы в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО> рублей.

А так же, просила компенсировать моральный вред в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> рублей, поскольку  были нарушены его права как потребителя согласно Закона «О защите потребителей».

Определениями суда от <ДАТА> и от <ДАТА> в качестве соответчиков в гражданское дело привлечены ООО «Услуга» п. Жешарт и ООО «Жилуслуга с. Ай         кино.

Представитель ООО «Услуга» п. Жешарт в судебном заседании не участвовал, о месте и времени рассмотрения иска уведомлен надлежащим образом. В суд, представив письменное возражение, указав, что ООО «Услуга» п. Жешарт не является надлежащим ответчиком по данному гражданскому иску, а п. <АДРЕС> находится в ведении управляющей компании ООО «Жилуслуга» с. Айкино.

Представитель ответчика ООО «Жилуслуга» с. Айкино, Иваненко Е.Е., действующая на основании доверенности, исковые требования не признала, указав, что управляющая компания ООО «Жилуслуга» с. Айкино не является надлежащим ответчиком по настоящему гражданскому делу, поскольку в доме <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> п. <АДРЕС> района Республики Коми, выбран другой способ управления, а именно создано Товарищество Собственников Жилья, о чем составлен Протокол общего собрания от <ДАТА>

Представитель ответчика ОАО «Усть-Вымская тепловая компания» Бахтина С.Н., действующая на основании доверенности, исковые требования не признала, указав, что с 2007 года между ОАО «Усть-Вымская тепловая компания» и ООО «Жилуслуга» заключен Договор энергоснабжения <НОМЕР> от <ДАТА>, согласно которого Ресурсоснабжающая организация обязуется подавать Исполнителю для предоставления Потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию и теплоноситель соответствующего качества, а Потребитель обязуется оплачивать принятую тепловую энергию и теплоноситель. Данный Договор не расторгнут, и продолжает действовать в настоящее время.

Кроме этого, с ТСЖ по ул. <АДРЕС> дома <НОМЕР> п. <АДРЕС>, у ОАО «Усть-Вымская тепловая компания» никаких договорных отношений не имеется. От данного ТСЖ предложений по вопросу заключения договора на предоставление коммунальных услуг так же не поступало. Поэтому, считает, что ОАО «Усть-Вымская тепловая компания» не является надлежащим ответчиком по настоящему гражданскому делу.

Заслушав истца, представителей ответчиков, представителя территориального отдела Управления федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Республике Коми в Усть-Вымском районе Гулынина С.В., проверив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец Бугаева М.А. является долевым собственником в праве ? квартиры расположенной по адресу: п. <АДРЕС> ул. <АДРЕС>, что подтверждается Свидетельством о праве собственности от <ДАТА>

Между ОАО «Усть-Вымская тепловая компания» и ООО «Жилуслуга», заключен Договор, согласно п. 1.3 данного Договора «Ресурсонабжающая Организация- ОАО «Усть-Вымская тепловая компания» и «Исполнитель,  ООО «Жилуслуга», при подаче и принятии тепловой энергии и теплоносителя и их потребления, а также, при взаимных расчетах, обязуются руководствоваться Гражданским и Жилищным кодексами РФ, Правилами учета тепловой энергии и теплоносителя, Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, Постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 г., а так же обязательными правилами, принятыми в соответствии с ними.

Из представленных в дело сведений следует, что указанный выше договор сторонами не расторгнут, то есть, продолжает действовать в настоящее время.

Под коммунальными услугами законодательством предусмотрена деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, и т.д.

В Правилах предоставления коммунальных услуг гражданам, принятых во исполнение норм ЖК РФ, исполнителем признается юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. Это могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы.

Продажу коммунальных ресурсов исполнителю осуществляет ресурсоснабжающая организация (любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель).

Граждане, использующие коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, Правилами именуются потребителями.

Следовательно, с учетом выбранного способа управления (ч. 2 ст. 162 ЖК РФ) управляющая организация, ТСЖ, жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив предоставляет потребителю коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление) на основании договора, содержащего условия предоставления коммунальных услуг.

При этом коммунальные услуги должны предоставляться потребителю по присоединенной сети в его жилое помещение, круглосуточно (бесперебойно), надлежащего качества, в необходимых объемах. Такая обязанность, возложена на исполнителя.

Согласно закона, ресурсоснабжающая организация на основании заключенного с исполнителем договора купли-продажи продает коммунальные ресурсы исполнителю, а исполнитель, в свою очередь, заключает с потребителем самостоятельный договор на предоставление коммунальных услуг, предметом которого, кроме этих же самых ресурсов, является также деятельность по обслуживанию сетей, через которые осуществляется их подача, и иного оборудования. Вследствие этого у исполнителя возникают обязательства по бесперебойному предоставлению этих услуг надлежащего качества и в необходимых объемах перед всеми потребителями

Исходя из существа отношений по управлению многоквартирным домом, исполнитель (управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив) при осуществлении своей деятельности по управлению домом обязан обеспечивать соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также представлять их законные интересы, в том числе в отношениях с третьими лицами, что подтверждается ст. 138 ЖК РФ, определяющей обязанности ТСЖ.

Из представленных суду истцом Бугаевой М.А.доказательств следует, что согласно протокола общего собрания собственников жилых помещений жилого дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> п. <АДРЕС> района Республики Коми, выбран способ управления данным домом, а именно создано Товарищество Собственников Жилья.

Договор между ТСЖ и ОАО «Усть-Вымская тепловая компания» не заключен, что в судебном заседании сторонами не оспаривалось.

Нормы Жилищного кодекса РФ, регулируют предоставление коммунальных услуг при непосредственном управлении.

Согласно ч. 2 ст. 164 ЖК РФ и п. 7 Постановления Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" данные договоры заключаются каждым собственником помещения, осуществляющим непосредственное управление многоквартирным домом от своего имени.

Участниками этих договорных отношений являются собственники, с одной стороны, и ресурсоснабжающая организация - с другой.

В этом случае ответственность за режим и качество подачи холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также водоотведения несет ресурсоснабжающая организация.

При этом обслуживание внутридомовых инженерных систем, являясь непосредственной обязанностью собственников помещений в многоквартирном доме (как и в договоре энергоснабжения), осуществляется либо собственниками самостоятельно, либо лицами, привлекаемыми ими.

Из вышеприведенного суд считает, что надлежащим ответчиком за предъявляемый период является ООО «Жилуслуга» с. Айкино.

Поскольку, правоотношения, возникающие между собственниками жилых помещений в многоквартирном доме и товариществом собственников жилья, регулируются нормами Гражданского кодекса РФ и Жилищного кодекса РФ, которыми обязанность ТСЖ по непосредственному оказанию услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома собственниками жилых помещений не предусмотрена.

В соответствии с ч. 1 ст. 135 ЖК РФ товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.

Пунктом 1 ч. 1 ст. 137 ЖК РФ предусмотрено, что товарищество собственников жилья вправе заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом, а также договоры о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, договоры об оказании коммунальных услуг и прочие договоры в интересах членов товарищества.

Согласно п. 2, п. 8 ст. 138 ЖК РФ обязанностью товарищества собственников жилья является заключение договоров о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме с собственниками помещений в многоквартирном доме, не являющимися членами товарищества; представление законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе в отношениях с третьими лицами.

В соответствии с ч. б ст. 155 ЖК РФ не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.

Из анализа приведенных правовых норм следует, что заключаемые товариществом собственников жилья в соответствии с ними договоры не являются договорами по предоставлению услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества дома непосредственно товариществом; данные договоры заключаются товариществом в интересах собственников (как членов, так и не членов товарищества), фактически передающих свои полномочия товариществу для реализации последним закрепленных за ним прав и обязанностей.

Само по себе исполнение собственником жилого помещения в многоквартирном доме, в котором создано товарищество собственников жилья, своей обязанности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, вытекающей из бремени содержания своего имущества, принадлежащего ему на праве собственности, не свидетельствует о заключении между собственником жилого помещения и ТСЖ договора на оказание возмездных услуг.

Истец, Бугаева М.А. как долевой собственник жилого помещения, является потребителем коммунальных услуг, поскольку использует эти коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. Все коммунальные услуги, за исключением электроснабжения и газоснабжения, истцу оказывает именно ООО «Жилуслуга».

В соответствии со статьей 426 Гражданского кодекса РФ публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).

п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя, в том числе плату за коммунальные услуги.

Согласно статье 540 Гражданского кодекса РФ, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Поэтому, суд приходит к выводу о том, что между ООО "Жилуслуга" и истцом Бугаевой М.А. заключен публичный договор в силу наличия энергопринимающих устройств, подключенных к сетям, в квартире <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> п. <АДРЕС> района Республики Коми, где проживает истец Бугаева М.А.

Таким образом, суд считает, что требования истца Бугаевой М.А. о возмещении материального ущерба являются законными и обоснованными, и подлежащими удовлетворению. Но, только в размере доли в жилом помещении самого истца, то есть в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО> рублей <ОБЕЗЛИЧЕНО> копеек.

Право истца на  возмещение морального вреда  регламентировано ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей».

С учетом характера и степени  нравственных страданий  истца, характера  правонарушения, суд считает правильным  взыскать в пользу Бугаевой М.А. в возмещение морального вреда <ОБЕЗЛИЧЕНО> рублей, поскольку истцу были причинены нравственные страдания, в связи с задержкой исполнения её законных требований, а так же, необходимости урегулирования спора в судебном порядке.

Согласно п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Штраф в размере пятьдесят процентов от суммы присужденной судом в пользу потребителя взыскивается в доход государства.

Размер штрафа определяется исходя из всех сумм, присужденных судом в пользу потребителя, в том числе и суммы компенсации морального вреда.

Сумма материального ущерба составляет <ОБЕЗЛИЧЕНО> рублей <ОБЕЗЛИЧЕНО> копеек, компенсация морального вреда в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> рублей, а всего общая сумма взыскания составляет <ОБЕЗЛИЧЕНО> рублей <ОБЕЗЛИЧЕНО> копеек, следовательно,  штраф в доход бюджета Муниципального образования Муниципального района «Усть-Вымский» составляет в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> рублей 40 копеек.

В соответствии со ст. 333.36 НК РФ истец при подаче искового заявления освобожден от уплаты государственной пошлины, то в силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ она подлежит взысканию с ответчика в доход государства, в размере пропорционально удовлетворенной части иска, в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> рублей за рассмотрение иска в суде и <ОБЕЗЛИЧЕНО> рублей за удовлетворение исковых требований нематериального характера.

Поскольку, между ОАО «Усть-Вымская тепловая компания», именуемой «Ресурсоснабжающей организацией» с одной стороны, и ООО «Жилуслуга», именуемое «Исполнитель» с другой стороны, был заключен Договор энергоснабжения, согласно п. 1.2 указанного Договора Ресурсоснабжающая организация обязуется подавать Исполнителю для предоставления Потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию и теплоноситель соответствующего качества, а Потребитель обязуется оплачивать принятую тепловую энергию и теплоноситель. Исполнитель обязуется соблюдать предусмотренный договором режим потребления тепловой энергии и теплоносителя, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении внутридомовых тепловых сетей и исправность используемых приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии и теплоносителя.

Поэтому, в данном случае суд приходит к выводу о том, что ОАО «Усть-Вымская тепловая компания» не является надлежащим ответчиком по данному гражданскому делу, а следовательно, иск Бугаевой М.А. к ОАО «Усть-Вымская тепловая компания» удовлетворению не подлежит в полном объеме.

Так же не является надлежащим ответчиком и управляющая компания ООО «Услуга» п. Жешарт, поскольку п. Казлук Усть-Вымского района Республики Коми, не входит в управление данной компании.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 193-198ГПК РФ, мировой судья

Р Е Ш И Л :

Взыскать с ООО «Жилуслуга» с. Айкино в пользу Бугаевой <ОБЕЗЛИЧЕНО> материальный ущерб, причиненный вследствие отключения отопительной системы, с учетом её доли в праве ? собственности в жилом помещении, в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> рублей <ОБЕЗЛИЧЕНО> копеек, компенсацию морального вреда в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> рублей, а всего на общую сумму <ОБЕЗЛИЧЕНО> рублей <ОБЕЗЛИЧЕНО> копеек.

Взыскать с ООО «Жилуслуга» с. Айкино в доход бюджета Муниципального образования Муниципального района «Усть-Вымский» госпошлину в размере пропорционально удовлетворенной части иска, в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО> рублей за рассмотрение иска в суде и в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО> рублей за удовлетворение исковых требований нематериального характера, а всего на общую сумму <ОБЕЗЛИЧЕНО> рублей.

Взыскать с ООО «Жилуслуга» с. Айкино в доход бюджета Муниципального образования Муниципального района «Усть-Вымский» штраф в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> рублей <ОБЕЗЛИЧЕНО> копеек.

В удовлетворении исковых требований Бугаевой <ОБЕЗЛИЧЕНО> к ОАО «Усть-Вымская тепловая компания», ООО «Услуга» п. Жешарт, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Усть-Вымский районный суд Республики Коми через мирового судью Жешартского судебного участка Усть-Вымского района Республики Коми в месячный срок с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мировой судья -А.Ю. Лисиенко

Мотивированное решение изготовлено- 09 апреля 2012 года.

Копия верна: мировой судья-                                                 А.Ю. Лисиенко