Решение по делу № 2-3346/2012 ~ М-2776/2012 от 29.06.2012

                                          Дело №2-3346/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 сентября 2012 г. г. Видное

     Видновский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Смирнова М.В., при секретаре Галкиной М.О., с участием представителя истца Сеньковец М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новоторцевой ФИО10 к администрации поселения Московский г. Москвы о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО9 обратилась в суд с исковыми требованиями, о признании права собственности на земельный участок для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, городское поселение Московский СНТ «Верхнее Акатово», участок № по фактически занимаемой площади, на основании сведений об уточненной площади, что составляет 943 кв.м., в координатах:

X Y №

453056.58 2177639.68 1

453038.71 2177640.84 2

453038.50 2177640.82 3

453028.67 21776???†††††††††††?????"††††††????

453024.06 2177617.07 5

453021.19 2177612.71 6

453025.50 2177610.19 7

453037.37 2177606.88 8

453043.52 2177607.04 9

453062.32 2177614.83 10

453059.73 2177625.99 11

    &#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0; владеет земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>,. городское поселение Московский, СНТ «Верхнее Акатово, участок № на основании Свидетельства о праве на наследство по закону после умершего супруга ФИО2, владевшего вышеназванным участком с ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве собственности №, выданного ДД.ММ.ГГГГ.

    Согласно правоустанавливающим документам участок составляет 0,06га, однако по факту в сложившихся границах его площадь, согласно проведенных геодезических работ, составляет 943 кв.м.

    Земельный участок был выдан супругу истца, согласно постановления Администрации № от ДД.ММ.ГГГГ для садоводства в тех границах, которые имеются на сегодняшний день, за пределы границ никогда не выходил и заборы не переносил.

    Участком пользуется открыто. На участке имеются нежилые строения.

    Претензии со стороны администрации за весь период владения участком к истцу не предъявлялись, равно также, как и от соседей смежных участков, поскольку такие границы участок имел изначально, с момента его выделения в 1992 году.

    Истцом с привлечением специалистов геодезической службы были проведены геодезические работы, в результате которых был составлен точный план участка. Как показали замеры земельный участок имеет превышение площади на 343 кв.м. в сравнении с площадью, указанной в правоустанавливающих документах.

    Четко выполняя процедуру согласования границ, был оформлен надлежащим образом акт согласования границ, который подписан всеми соседями смежных участков собственноручно, взаимных претензий нет.

Местная администрация, также против согласования границ не возражала, о чем свидетельствует подпись главы администрации поселения ФИО5 Смолия, заверенная печатью. Однако до настоящего времени истец не может поставить вышеназванный земельный участок на кадастровый учет, а также зарегистрировать свои права в Управлении Федеральной регистрационной службы по причине того, что площадь земельного участка, указанная в правоустанавливающем документе не соответствует фактической.

Истец и его представитель в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске.

Представитель Администрации городского поселения Московский в суд не явился, извещен, представил отзыв на иск, согласно которого исковые требования истца поддерживает.

Представитель третьего лица- Председатель СНТ « Верхнее Акатово « ФИО6 в судебное заседание явился, в судебном заседании исковые требования истца поддержал.

    Представитель 3-го лица – правительства <адрес> в суд не прибыл, извещен.

    Выслушав объяснения стороны истца, изучив письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    Судом установлено, что истец владеет земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>,. Городское поселение Московский, СНТ «Верхнее Акатово», участок № на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, выданному нотариусом ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ, ранее владельцем был ее умерший супруг ФИО2, владевшего вышеназванным участком с ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве собственности №, выданного ДД.ММ.ГГГГ. Согласно правоустанавливающим документам участок составляет 0,06га, однако по факту в сложившихся границах его площадь, согласно проведенных геодезических работ, составляет 943 кв.м.

    В силу п.1.ст.56. ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.    Местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию в порядке, установленном ст.ст.39.40 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ.

    Из представленного Акта согласования границ, следует, что акт подписан всеми соседями смежных участков, взаимных претензий нет. Администрацией городского поселения Московский согласован. Возражений со стороны администрации не имеется.

    Из пояснений представителя третьего лица следует, что мужу истца земельный участок был выдан согласно постановления Администрации № от ДД.ММ.ГГГГ для садоводства в тех границах, которые имеются на сегодняшний день, за пределы границ никогда не выходил и заборы не переносил. участком пользуется открыто, использует по назначению На участке имеются нежилые строения. Истец является членом СНТ «Верхнее Акатово», на плане СНТ границы участка истца соответствуют фактическим границам, размер участка составляет 943 кв.м..

В силу п.1. ч.5 ст.27 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ « О государственном кадастре недвижимости» при кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета в случае, если в результате данного кадастрового учета площадь этого земельного участка, определенная с учетом, установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержаться в государственном кадастре недвижимости, на величину более, чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования.

На основании ч.1. ст.33 ЗК РФ, предельные ( максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемые гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения крестьянского( фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства устанавливаются законами субъектов Российской Федерации, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства- нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Решением Совета депутатов <адрес> от 2003 года № « О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории <адрес>» установлены минимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам для крестьянского( фермерского хозяйства -0,2 га, садоводства-0,06га, огородничества-0,04 га. Дачного строительства-0,06 га, личного подсобного хозяйства-0,06 га, индивидуального жилищного строительства-0,06 га.

В соответствии с п.4 ст.25.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав

на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ ( в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) государственная регистрация права собственности граждан на указанный земельный участок осуществляется также в случае, если сведения в правоустанавливающем документе, не соответствуют данным кадастрового плана.

    Кроме того Администрация городского поселения Московский не возражает против признания права собственности на земельный участок за истцом в уточненных границ.

    При таких обстоятельствах суд находит иск подлежащим удовлевтоернию.

    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Новоторцевой ФИО11 удовлетворить.

Признать за Новоторцевой ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок для садоводства, расположенный по адресу: Московская область, Ленинский р-н, городское поселение Московский, СНТ «Верхнее Акатово», участок №54, площадью 943 кв.м., имеющего следующие координаты:

X Y №

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья               Смирнов М.В.