Решение по делу № 2-4362/2016 от 10.06.2016

     Дело № 2-4362/ 2016

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

24 октября 2016 г.                                г.Сергиев Посад

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Казаровой Т.В.,

при секретаре Кузьмичевой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мозжухина А.С., Мозжухина В.С. к Вагиной Т.Н., Администрации городского поселения Сергиев Посад о признании права собственности на самовольно возведенные постройки, реальном разделе жилого дома, признании права собственности, по встречному иску Вагиной Т.Н. к Мозжухину А.С., Мозжухину В.С., Администрации городского поселения Сергиев Посад о признании права собственности на самовольно возведенное строение,

УСТАНОВИЛ:

Мозжухин А.С., Мозжухин В.С., являются собственниками жилого дома общей площадью <...> кв.м. с хозяйственными постройками по адресу: <адрес> по <...> долей каждый. Вагина Т.Н. является сособственником <...> доли указанного жилого дома и хозяйственных построек.

Решением Управления архитектуры и градостроительства Администрации Сергиево-Посадского района, оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ сторонам разрешено произвести внутреннюю перепланировку в доме и строительство кирпичных пристроек размером <...> размером <...>. и мансарды согласно представленному проекту.

Согласно кадастрового паспорта, общая площадь спорного жилого дома составляет <...> кв.м.

В соответствии с техническим заключением от ДД.ММ.ГГГГ., выполненного ИП Грузимовой Е.А., спорный жилой дом общей площадью <...> кв.м. с самовольно возведенными пристройками не имеет каких-либо деформаций, осадок, имеет достаточные прочные и эксплуатационные характеристики, соответствующие его назначению, и удовлетворяют требованиям СНиП, действующим на территории Российской Федерации и соответствуют санитарно-гигиеническим и пожарным требованиям, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и его эксплуатация возможна и не создает угрозы жизни и здоровью граждан.

Мозжухин А.С., Мозжухин В.С., уточнив заявленные требования, обратился в суд с иском к Вагиной Т.Н., Администрации городского поселения Сергиев Посад о признании права собственности на самовольно возведенные постройки, реальном разделе жилого дома, признании права собственности.

Вагина Т.Н. обратилась со встречным иском к Мозжухину А.С., Мозжухину В.С., Администрации городского поселения Сергиев Посад о признании права собственности на самовольно возведенное строение.

В судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению, просят его утвердить и дальнейшее производство по делу прекратить.

Условия мирового соглашения сторонам понятны, подписаны сторонами и приобщены к материалам дела. Сторонам разъяснены и понятны последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст.39, 173, 220, 221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, не нарушает интересы сторон и иных лиц, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221, 224-227 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное истцами Мозжухиным А.С., Мозжухиным В.С. в лице представителя Дюбова А.С., действующего на основании доверенности, ответчиком Вагиной Т.Н. в лице представителя по доверенности Макеевой Т.И., представителем ответчика Администрации городского поселения Сергиев Посад по доверенности Зюзюкиной Е.М., по условиям которого:

1. Признать за Мозжухиным В.С. право собственности на самовольно возведенные строения в жилом доме, общей площадью <...> кв.м., <...> по адресу: <адрес>

2. Признать за Мозжухиным А.С. право собственности на самовольно возведенные строения в жилом доме, общей площадью <...> кв. м., из них <...> по адресу: <адрес>

3. Признать за Вагиной Т.Н. право собственности на самовольно возведенные строения в жилом доме: <...> по адресу: <адрес>.

4. Произвести реальный раздел жилого дома: здания, общей площадью <...> кв.м., с кадастровым номером №, с хоз.постройками, расположенного по адресу: <адрес>

5. Признать за Мозжухиным В.С. право собственности на находящуюся в его фактическом пользовании часть жилого дома общей площадью ДД.ММ.ГГГГ кв.м., назначение: жилое, которая является частью жилого дома с кадастровым номером № расположенное на 1-ом, 2-ом, мансардном этажах здания по адресу: <адрес>, состоящее из: <...>

6. Признать за Мозжухиным А.С. право собственности на находящуюся в его фактическом пользовании часть жилого дома общей площадью <...> кв.м., назначение: жилое, которая является частью жилого дома с кадастровым номером № расположенное на 1-ом, 2-ом, этажах здания по адресу: <адрес>, состоящее из: <...>

7. Признать за Вагиной Т.Н. право собственности на находящуюся в ее фактическом пользовании часть жилого дома общей площадью <...> кв.м., назначение: жилое, которое является частью жилого дома с кадастровым номером №, расположенное на 1-ом этаже здания по адресу: <адрес>, состоящее из: <...>

8. Прекратить право общей долевой собственности на Жилой дом с хозяйственными постройками, общая площадь <...> кв.м., в том числе жилая <...> кв.м., инв №, <...> по адресу: <адрес>.

9. Вагина Т.Н., Мозжухин В.С. и Мозжухин А.С. обязуются:

9.1. в срок до ДД.ММ.ГГГГ оборудовать скаты кровли принадлежащих им строений и частей домовладения водостоками с отводом воды на принадлежащий им земельный участок. Указанное обязательство распространяется на стороны настоящего соглашения только при условии, если водостоки на кровле, относящейся к части домовладения стороны, отсутствуют.

9.2.не препятствовать Вагиной Т.Н. в строительстве балкона, а Вагина Т.Н. строит балкон не привязываясь к стене Мозжухина А.С. и не загораживая балконом единственное окно в комнату.

9.3.не препятствовать Вагиной Т.Н. в строительстве крыльца (веранды) вплотную к <...> с условием заливки фундамента под это крыльцо (веранду) глубиной в соответствии со строительными нормами.

10. Наружный газопровод (газовая труба) частично проходит внутри помещений, принадлежащих Мозжухину В.С. В целях соблюдения безопасности данного газопровода и соблюдения права других сторон Соглашения на пользование природным газом посредством имеющегося газопровода, Мозжухин В.С. обязуется в отношении трубы, которая проходит внутри его помещения:

соблюдать предусмотренные действующими нормативами требования к прокладке газопровода внутри помещений (отсутствие резьбовых соединений, открытая прокладка и др);

обеспечивать доступ к данному газопроводу сотрудникам газовой службы по их первому требованию;

поддерживать газопровод в исправном состоянии;

в случае предъявления требований службы газового хозяйства о выполнении тех или иных работ по обеспечению надлежащего состояния газопровода либо о выносе газопровода из помещения, самостоятельно выполнить такие работы в установленном законом порядке.

Ответственность за нахождение газопровода внутри помещения (часть газовой трубы, проходящей внутри помещения Мозжухина В.С.), а также риск наступления возможных негативных последствий в связи с этим, в том числе возмещение материальных затрат других сторон Соглашения на устранение таких последствий, в полном объеме возлагается на Мозжухина В.С.

Ответственность за содержание газопровода возлагается на каждого совладельца согласно территориальности прохождения газопровода и принадлежности владельцам частей дома.

Мозжухин А.С. обязуется обеспечивать доступ к вводу газопровода к домовладению сотрудникам газовой службы и другим совладельцам.

Других претензий стороны друг к другу не имеют.

Производство по гражданскому делу по иску Мозжухина А.С., Мозжухина В.С. к Вагиной Т.Н., Администрации городского поселения Сергиев Посад о признании права собственности на самовольно возведенные постройки, реальном разделе жилого дома, признании права собственности, по встречному иску Вагиной Т.Н. к Мозжухину А.С., Мозжухину В.С., Администрации городского поселения Сергиев Посад о признании права собственности на самовольно возведенное строение, прекратить в связи с утверждением мирового соглашения.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Московский областной суд в течение 15 дней через Сергиево-Посадский городской суд.

Судья                                    Т.В. Казарова