Решение от 04.06.2015 по делу № 2-1989/2015 от 29.04.2015

Дело № 2-1989/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>            04 июня 2015 года    

Борский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Чичкова Д.С.,

при секретаре Антроповой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дымовой И.Ю. к администрации городского округа <адрес> о сохранении помещения в перепланированном состоянии

УСТАНОВИЛ:

Дымова И.Ю. обратилась в суд с иском к администрации городского округа <адрес>, в котором просила сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> перепланированном состоянии, обязать ответчика внести изменения в технический паспорт жилого помещения в соответствии с планом переустройства и перепланировки.

В обоснование требований Дымова И.Ю. указала, что она является собственником жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, на основании свидетельства на право собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. В указанной квартире истец самостоятельно произвела перепланировку и переустройство квартиры, по результатам которой было получено заключение ВГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» Нижегородский филиала Борское отделение о соответствии выполненных работ требованиям СНиП и отсутствии, в связи с проведенными работами, угрозы жизни и здоровья граждан. До перепланировки и после общая площадь составляла 37 кв.м. и осталась неизменной. В квартире были выполнены следующие работы: демонтирована перегородка из силикатного кирпича с дверным блоком между помещением кухни и туалета; демонтирована часть перегородки, отделяющая помещение от прихожей; вновь возведены перегородки стандартной конструкции по металлическому каркасу с обшивкой с двух сторон листами ГКЛ и заполнение пустот минераловатной плитой; во вновь образованномпомещении санузла установлена металлическая ванна, пол санузла выровнен бетонной стяжкой. Обратившись в администрацию городского округ <адрес> о согласовании проведенной перепланировки и переустройства квартиры, истец получила письменный отказ. В связи с чем, истец вынуждена обратиться в суд.

Определением Борского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по гражданскому делу прекращено в части заявленных требований об обязании ответчика внести изменения в технический паспорт жилого помещения в соответствии с планом переустройства и перепланировки, в связи с отказом от исковых требований в этой части.

Истец Думова И.Ю. поддержала доводы искового заявления. Просила сохранить квартиру в перепланированном состоянии.

Представитель ответчика С.М.В. не возражала относительно удовлетворения исковых требований.

Заслушав пояснения истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

В соответствии со ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.7).

Из материалов дела следует, что в указанной квартире без получения согласия администрации <адрес> было выполнено переустройство квартиры – демонтирована перегородка из силикатного кирпича с дверным блоком между помещением кухни и туалета; демонтирована часть перегородки, отделяющая помещение от прихожей; вновь возведены перегородки стандартной конструкции по металлическому каркасу с обшивкой с двух сторон листами ГКЛ и заполнение пустот минераловатной плитой; во вновь образованномпомещении санузла установлена металлическая ванна длиной 1,5 м., пол санузла выровнен бетонной стяжкой толщиной 30 мм несущая способность перекрытия остается в допустимых пределах. Водопроводный и канализационный стояки –существующие, вентиляция помещения санузла в существующий вентканал 140х140. Несущие стены не затронуты.

<адрес> квартиры не изменилась.

В материалы дела истцом представлено заключение ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 02.03.2015г. № 1060, из которого следует, что выполненная перепланировка и переустройство соответствуют требованиям строительных норм и правил РФ, санитарно- гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, и обеспечивающих безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта (л.д.20-27)

При указанных обстоятельствах, суд считает, что сохранение спорной квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, в связи с чем, исковые требования Дымовой И.Ю. о сохранении квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░:

░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░;

░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░;

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ (░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░) ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░;

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░;

░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ L= 1,5░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░