Решение по делу № 2-584/2015 от 17.08.2015

2-584/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Костомукша                              06 октября 2015 года

Костомукшский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Гельфенштейна В.П.,

при секретаре                                    Нечаевой О.С.,

с участием истца Кокоулин С.З., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кокоулин С.З. к администрации Костомукшского городского округа о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Кокоулин С.З. обратился в суд с иском к администрации Костомукшского городского округа о признании права собственности на земельный участок по тем основаниям, что в 2006 году он приобрел земельный участок, расположенный на территории Костомукшского городского округа, СОТ «Карельский садовод». С указанного периода времени им регулярно вносились членские взносы, оплачивались счета за электроэнергию. Желая приватизировать земельный участок и зарегистрировать право собственности на него, обратился в ООО «ГеоКОМ» для изготовления топоплана местности и формирования межевого плана на земельный участок. По результатам топоплана площадь земельного участка составила 477,00 кв.м. После этого истец обратился в администрацию Костомукшского городского округа с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность. Администрацией Костомукшского городского округа в передаче земельного участка в собственность отказано, поскольку предельный минимальный размере земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения садоводства, составляет 600 м. Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 477 кв.м. расположенный в <адрес>, МО «Костомукшский городской округ», СОТ «Карельский садовод».

Истец в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Костомукшского городского округа и представители третьих лиц СОТ «Карельский садовод» и Росреестра, в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

С учетом мнения истца, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся представителей ответчика и третьих лиц.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ранее действовавшим Законом РК «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность» №-ЗРК от ДД.ММ.ГГГГ в собственность граждан предоставлялись земельные участки в пределах: для ведения садоводства в расчете на семью - от 400 кв. м до 1500 кв.м. (ст.2).

В настоящее время Законом Республики Карелия «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность» №-ЗРК от ДД.ММ.ГГГГ установлен предельный (максимальный и минимальный) размер земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель: для ведения садоводства, огородничества, животноводства и дачного строительства - от 600 кв. метров до 1500 кв. метров.

В силу ч. 3 ст. 35 Конституции РФ - никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

При разрешении данного спора, существенное правовое значение имеют три обстоятельства: испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», то есть до ДД.ММ.ГГГГ; гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях. Для передачи земельного участка члену СНТ в собственность бесплатно необходимо, чтобы участок входил в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие названного федерального закона, и чтобы заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

В судебном заседании установлено, что истец в 2006 году приобрел земельный участок, площадью 477,0 кв.м., расположенный в СОТ «Карельский садовод» и является членом садово-огороднического товарищества. Данный факт подтверждается членской книжкой садовода, а также справкой, выданной председателем СОТ «Карельский садовод» от ДД.ММ.ГГГГ о том, что истец с 2006 года является членом СОТ, регулярно оплачивает членские взносы.

Учитывая, что истец приобрел указанный земельный участок, который был сформирован и которым пользовались члены СОТ «Карельский садовод» с 1987 года, и в настоящее время эта площадь для ведения садоводства является допустимой, спора по данному земельному участку и иных притязаний со стороны третьих лиц на него не имеется, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на земельный участок.

Руководствуясь ст.ст. 196-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за Кокоулин С.З. право собственности на земельный участок площадью 477 кв.м., расположенный на административной территории                           <адрес> Республики Карелия в СОТ «Карельский садовод» для садоводства.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца через Костомукшский городской суд Республики Карелия.

Судья              В.П.Гельфенштейн