Решение по делу № 2-199/2016 от 26.04.2016

                                                                                                  Дело №

                                                 Р Е Ш Е Н И Е

                                    именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

           Ветлужский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Горева И.А., при секретаре Романовой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ветлужского районного суда гражданское дело по иску Куреповой З.И. к Виноградовой Е.А. , ООО «Ветлужская теплоснабжающая компания», НКО « Нижегородскому фонду ремонта МКД» об определении порядка оплаты за жилое помещение, разделе лицевого счета и выдаче отдельного платежного документа

                                             У С Т А Н О В И Л:

       Курепова З.И. обратилась с иском к Виноградовой Е.А. , ООО «Ветлужская теплоснабжающая компания», НКО « Нижегородскому фонду ремонта МКД» об определении порядка оплаты за жилое помещение, разделе лицевого счета и выдаче отдельного платежного документа. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником 1/2 доли в праве в общей долевой собственности помещения, а именно квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик Виноградова Е.А. так же является собственником 1/2 данной квартиры. В течение полугода ответчик не оплачивает коммунальные услуги, в частности за отопление, водоснабжение, водоотведение, вывоз твердых бытовых отходов, электроэнергию, либо оплачивает не в полном объеме. Объясняет это тем, что иногда проживает в общежитии, либо у подруги. Однако, она пользуется всеми коммунальными услугами. Считает, что действия ответчика нарушают ее права. Согласия по оплате коммунальных услуг сторонами не достигнуты. В связи с чем, просит определить порядок оплаты за жилое помещение, установив размер доли в оплате коммунальных услуг по 1/2 за истцом и ответчиком, обязать ООО «Ветлужская теплоснабжающая компания», НКО « Нижегородскому фонду ремонта МКД» выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья по адресу: <адрес>.

         Истец Курепова З.И. в судебном заседании исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы изложенные в исковом заявлении. Кроме того пояснила, что ответчик является ее внучкой, которую она опекала до 18 лет. Плату за коммунальные услуги всегда вносила самостоятельно. Виноградова Е.А. приносила справки с места учебы, по которым она оформляла в социальной защите право на льготы. В настоящее время ответчик распоряжается денежными средствами самостоятельно. Денег на оплату своей части коммунальных услуг ей не дает. После обращения в суд Виноградова Е.А. согласилась оплачивать свою часть коммунальных услуг, предоставила для этого денежные средства. Разделение счета ей необходимо для оформления субсидии на оплату коммунальных услуг, которая может быть назначена независимо от представления ответчиком справок с места учебы.

       Ответчик Виноградова Е.А. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

       Представитель ответчика НКО «Нижегородского фонда ремонта МКД» КВ.А. будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела в суд не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований истца не возражает.

       Ответчик ООО «Ветлужская теплоснабжающая компания» будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела в суд не явился.

        Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков.

        Выслушав доводы истца, ответчика Виноградовой Е.А., изучив материалы дела с точки зрения их относимости и допустимости приходит к следующему.

В силу положений ч.1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

        В силу положений ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

          Согласно свидетельств о государственной регистрации прав № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Курепова З.И. и Виноградова Е.А. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> 1/2 за каждым ( л.д. 6-7).

        Согласно справки выданной администрацией <адрес> Курепова З.И. и Виноградова Е.А. зарегистрированы по адресу: <адрес>( л.д. 8).

        Выписка из лицевого счета №, квитанции на оплату коммунальных услуг по адресу: <адрес> плательщиком указана Курепова З.И.. Взымается плата за холодное водоснабжение, холодное водоснабжение ОДН, водоотведение, взнос на капитальный ремонт. ( л.д. 10-12, 32).

        Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя его содержания, и, с учетом п.5 ч.2 ст. 153 названного кодекса, обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

       В силу положений ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги начисляется для собственника жилого помещения и включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

     Основания и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой следует, что платежные документы на снесение платы предоставляются собственнику помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в силу указанной статьи, каждый из них вправе в зависимости от своей доли в праве собственности требовать от управляющей и ресурсоснабжающих организаций предоставления раздельных финансовых счетов по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги.

Согласно ч.11 ст. 155 ЖК РФ не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений, не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В суде достоверно установлено, что истец Курепова З.И. и ответчик Виноградова Е.А. являются участниками общей долевой собственности жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>

     Следовательно, согласно выше приведенных норм права, истец Курепова З.И. и ответчик Виноградова Е.А. в силу закона обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

      Согласно пояснений истца именно она вносила плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчиком Виноградовой Е.А. платежи вносились не регулярно. В каком объеме внесена сумма в фонд капитального ремонта каждой из сторон, в судебном заседании пояснить не могли.

       Следовательно, внесенные ранее денежные средства в фонд капитального ремонта подлежат распределению между Куреповой З.И. и Виноградовой Е.А. пропорционально долям в праве собственности, в 1/2 за каждым.

        С учетом признания иска ответчиком, требования истца определить порядок оплаты за жилое помещение, установив размер доли в оплате коммунальных услуг по ? доли за истцом и ответчиком, обязать ООО «Ветлужская теплоснабжающая компания», НКО « Нижегородскому фонду ремонта МКД» выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья по адресу: <адрес> являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

         На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                 Р Е Ш И Л:

      Исковые требования Куреповой З.И. к Виноградовой Е.А. , ООО «Ветлужская теплоснабжающая компания», НКО « Нижегородскому фонду ремонта МКД» удовлетворить.

       Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги Куреповой З.И. и Виноградовой Е.А. по адресу: <адрес> пропорционально долям в праве общей долевой собственности, в размере 1/2 за каждым.

       Обязать ООО «Ветлужская теплоснабжающая компания», НКО « Нижегородскому фонду ремонта МКД» выдать Куреповой З.И. и Виноградовой Е.А. отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение, коммунальных услуг и обслуживания жилья по адресу: <адрес>

          Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения районным судом в окончательной форме, путем подачи жалобы через Ветлужский районный суд.

             Судья                                                                        Горев И.А.