Решение по делу № 2-9952/2015 от 10.09.2015

Дело № 2 – 9952/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 09 октября 2015 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Гневышевой М.А.,

при секретаре Тюриной А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации г. Тюмени к Деркунскому ФИО об обязании произвести снос самовольно установленной временной постройки,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику с требованиями об обязании произвести снос самовольно установленной временной постройки – металлического гаража красного цвета, размер 3х5 метра, кровля двускатная по <адрес>, мотивируя тем, что в результате работы, проведенной Управой Ленинского АО г. Тюмени выявлено, что по <адрес> самовольно установлена временная постройка – металлический гараж гаража красного цвета, размер 3х5 метра, кровля двускатная, принадлежащий ответчику, владелец гаража установлен после размещения на гараже информационного письма, а также информация была размещена на официальном сайте Администрации г. Тюмени ДД.ММ.ГГГГ. Управой был составлен акт выявления объекта, обладающего признаками самовольно установленного временного объекта, ответчику лично ДД.ММ.ГГГГ гола вручено уведомление о необходимости сноса гаража, от росписи ответчик отказался. От Департамента земельных ресурсов Администрации г. Тюмени, который является органом, имеющим полномочия по предоставлению земельных участков для размещения временных объектов, получена информация о том, что данный земельный участок ответчику не предоставлялся, сведения отсутствуют.

    Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении дела не просил, в связи с чем, на основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что в результате проведенной специалистами комитета по благоустройству и озеленению управы Ленинского АО Администрации г. Тюмени проверки было установлено, что по адресу: <адрес> самовольно установлен металлический гараж красного цвета, размер 3х5 метра, кровля двускатная, принадлежащий Деркунскому ФИО что подтверждается актом № выявления объекта от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с выявленными нарушениями, руководителем Управы Ленинского АО г. Тюмени издано уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ об уведомлении собственника Деркунского ФИО о необходимости осуществить снос самовольно установленного гаража в течении 7 дней с момента получения уведомления, на котором ведущим инженером Комитета сделана отметка от ДД.ММ.ГГГГ об отказе ответчика от подписи.

Также установлено, что до настоящего времени временная постройка – металлический гараж красного цвета, размер 3х5 метра, кровля двускатная по <адрес> ответчиком не демонтирован, что подтверждается актом обследования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и в силу ст. 56 ГРК РФ не было оспорено ответчиком.

В соответствии с ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ст. 264 ГК РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

Согласно ч. 1, 2 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.

Часть 3 статьи 222 ГК РФ предусматривает возможность признания судом права собственности на самовольную постройку только за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого, находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В силу ч. 1 ст. 39.1. Земельного кодекса РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; 3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; 4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

В соответствии со ст. 39.2. ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса.

Из ответа Департамента земельных ресурсов Администрации г. Тюмени № от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что сведений о предоставлении земельного участка под металлический гараж, расположенный по адресу: <адрес>, в Департаменте не имеется.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком не было представлено каких-либо доказательств, подтверждающих права ответчика на использование земельного участка в соответствии с Земельным кодексом РФ.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик является владельцем временной постройки – металлического гаража красного цвета, размер 3х5 метра, кровля двускатная, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>, тогда как разрешительной документации на занятие им земельного участка по данному адресу под установку временного металлического сооружения не было представлено, земельно-правовые отношения в установленном законом порядке ответчиком не оформлялись, суд пришел к выводу о наличии факта незаконного пользования ответчиком земельным участком, на котором расположен гараж, в связи с чем, спорный гараж не может признаваться законно построенным, а, следовательно, является самовольной постройкой и подлежит сносу лицом, его осуществившем.

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход государства подлежит взысканию госпошлина в сумме 300 рублей.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 209, 222, 264, 301 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 39.1., 39.2. Земельного кодекса РФ, ст.ст. 3, 12, 56, 67, 103, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации г. Тюмени – удовлетворить.

Обязать Деркунского ФИО произвести снос самовольно установленной временной постройки – металлического гаража красного цвета, размер 3х5 метра, кровля двускатная, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>.

Взыскать с Деркунского ФИО государственную пошлину в сумме 300 рублей в доход государства.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Решение в окончательной форме изготовлено и подписано судьей 14.10.2015 года.

Председательствующий судья М.А. Гневышева