Решение по делу № 2-10818/2016 от 23.08.2016

Дело № 2-10818\2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лосевой Н.В.

при секретаре Голубевой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акимовой Е.С., Шириновой Т.А., Фрипту А. к Бойко А.Н., Администрации ..... района ..... о признании права собственности на земельный участок, установлении границ, истребовании из чужого незаконного владения,

УСТАНОВИЛ:

Акимова Е.С., Ширинова Т.А., Фрипту А. обратились в суд с иском, с учетом уточненных требований, к Бойко А.Н., Администрации ..... района ..... об установлении границы земельного участка №, площадью 1732 кв.м, расположенного по адресу: АДРЕС в координатах, признании право собственности на него за Фрипту А. на 28/100 доли, за Акимовой П.А. на 72/200 доли и за Шириной Т.А. на 72/200 доли.Истребовании из чужого незаконного владения Бойко А.Н. земельный участок №, с адресом: АДРЕС. Исключении из государственного кадастра недвижимости сведения в части указания площади, длин сторон, дирекционных углов и координат о земельном участке с кадастровым номером №, расположенного по адресу: АДРЕС и снятии его с кадастрового учета.

В обоснование своих требований указали, что истцы являются сособственниками жилого дома с хозяйственными постройками и земельного участка, расположенного по адресу: АДРЕС

Фрипту А. на основании договора дарения долей в праве общей собственности на жилой дом с хозяйственными постройками от ДД.ММ.ГГГГ года принадлежит доля в праве 28/100 на жилой дом с хозяйственными постройками, адрес (местонахождение) объекта: АДРЕС. Акимовой П.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ранее (Карташевой) на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданному нотариусом ..... ФИО принадлежит доля в праве 72/200 на жилой дом с хозяйственными постройками, адрес (местонахождение) объекта: АДРЕС.Шириновой Т.А. принадлежит доля в праве 72/200 на жилой дом.

При межевании земельного участка выяснилось, что внутри его границ поставлен на кадастровый учет земельный участок №, с адресом: АДРЕС право собственности на который зарегистрировано на имя Бойко А.Н, в связи с выявленным несоответствием провести межевание земельного участка расположенного по адресу: АДРЕС не представилось возможным, так как необходимо снять с кадастрового учета земельный участок № и признать результаты его межевания недействительными.

Истцы в судебное заседание не явились, их представитель по доверенности Бояринов А. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация ..... района .....

Ответчик: представитель Администрации ..... района ..... в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Ответчик Бойко А.Н. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, о причинах неявки суду не сообщил.

Изучив материалы дела, выслушав объяснение представителя истца, суд приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела, истцы являются сособственниками жилого дома с хозяйственными постройками и земельного участка, расположенного по адресу: АДРЕС

Фрипту А. на основании договора дарения долей в праве общей собственности на жилой дом с хозяйственными постройками от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит доля в праве 28/100 на жилой дом. Акимовой П.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ранее (Карташевой) на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданному нотариусом ..... ФИО принадлежит доля в праве 72/200 на жилой дом. Шириновой Т.А. принадлежит доля в праве 72/200 на жилой дом. ( л.д.12-13)

Бойко А.Н. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 800 кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресуАДРЕС. ( л.д.44)

Как указывают истцы в исковом заявлении, что при межевании земельного участка выяснилось, что внутри его границ поставлен на кадастровый учет земельный участок №, с адресом: АДРЕС право собственности на который зарегистрировано на имя Бойко А,Н, в связи с выявленным несоответствием провести межевание земельного участка расположенного по адресу: АДРЕС не представилось возможным, так как необходимо снять с кадастрового учета земельный участок № и признать результаты его межевания недействительными. ( л.д.27)

Согласно положению п. 1 ст. 35 ЗК РФ, установившей, что при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В соответствии со ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Согласно п. 4 ст. 3 ФЗ от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 06 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст. 36 ЗК РФ.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В силу приведенных выше норм материального права в их системной взаимосвязи при приобретении гражданином недвижимости, находящейся на земельном участке, который был предоставлен на законном основании прежнему владельцу в пожизненное наследуемое владение или бессрочное пользование как до 1 января 1991 года, так и после названной даты, к новому владельцу должно переходить право переоформления этого земельного участка в собственность бесплатно в том размере, в котором он находился у прежнего владельца, независимо от реализации им ранее права на приватизацию земли.

В материалы дела истцом не представлено ни одного документа о предоставлении предшественникам истцов земельного участка площадью 1732 кв.м при доме.

Для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, указанные в ст. 29 Земельного кодекса РФ, с заявлением о приобретении прав на земельный участок.

На момент обращения в суд в отношении спорного земельного участка не был произведен кадастровый учет. Ни истцы, ни предшественники с заявлением о предоставлении спорного земельного участка согласно ст. ст. 29, 36 ЗК РФ не обращались.

Доказательств нахождения спорного земельного участка внутри фактических границ земельного участка при доме адресу: АДРЕС, не представлено.

Разрешая заявленные требования суд исходит из следующего, что истцы просят признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1732 кв.м, находящийся по адресу: АДРЕС и установить его границы, однако, земельный участок с кадастровым номером № площадью 800 кв.м, принадлежит ответчику Бойко А.Н., право собственности которого на земельный участок не оспорено, доказательств предоставления земельного участка заявленной истцами площадью, не представлено, земельный участок площадью 1732 кв.м не сформирован, на кадастровом учете не состоит.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования истцов не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования Акимовой Е.С., Шириновой Т.А., Фрипту А. к Бойко А.Н., Администрации ..... района ..... о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ площадью 1732 кв.м, находящийся по адресу: АДРЕС, установлении границ земельного участка, истребовании его из чужого незаконного владения, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: Н.В.Лосева