Решение по делу № 2-319/2016 (2-5932/2015;) ~ М-6017/2015 от 07.12.2015

гр. дело № 2-319/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 января 2016 года                             город Белгород

Свердловский районный суд города Белгорода в составе:

председательствующего судьи – Головиной Н.А.,

при секретаре - Волковой Л.В.,

с участием истца Селивановой Е.А., третьего лица Белова С.В., в отсутствие представителя ответчика администрации города Белгорода, третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Селивановой Е.А. к администрации города Белгорода о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Селивановой Е.А. обратилась в суд с иском к администрации города Белгорода о признании права собственности на реконструированный жилой дом под литером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и самовольные постройки под литерами <данные изъяты>, <данные изъяты> в порядке наследования по завещанию после смерти отца И.А.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований сослалась на то, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ она является собственницей ? доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Сособственником дома являлся Белов С.В.., который осуществил снос, находящейся в его фактическом пользовании и владении части жилого дома и возвел новый, отдельно стоящий дом.

В результате, истица лишена возможности во внесудебном порядке оформить свои права на возникший в результате реконструкции другим собственником объект недвижимости.

В судебном заседании третье лицо Белов С.В. подтвердил обстоятельства, изложенные Селивановой Е.А. относительно осуществленной им реконструкции находящегося в общей долевой собственности жилого дома.

Исследовав обстоятельства дела по представленным сторонами доказательствам, суд признает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 46 Конституции РФ каждый имеет право на судебную защиту.

В соответствии с данным конституционным положением в статье 3 ГПК РФ, отражено право на обращение в суд за судебной защитой. По своему смыслу данные нормы закрепляют принцип доступности судебной защиты прав и законных интересов, который сформулирован в Конституции РФ (ст. ст. 46, 48 и др.), международно-правовых актах, в частности в ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Как установлено судом по делу, ДД.ММ.ГГГГ умер И.А.Ф., который при жизни завещал все свое имущество Селивановой Е.А.

Ко дню смерти наследодателя ему принадлежала ? доля в праве собственности, расположенного на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., том числе жилой <данные изъяты> кв.м., с хозяйственными и бытовыми постройками по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Белгородского нотариального округа <адрес> выдано свидетельство о праве Селивановой Е.А. на наследство по завещанию на указанное недвижимое имущество.

Из представленных доказательств, в том числе объяснений истца, а также третьего лица следует, что жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м. фактически реконструирован Беловым С.В., путем сноса части жилого дома, в результате чего объект изменился физически – конфигурация, площадь стали иными. Указанные изменения юридически не оформлены, и по сведениям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Селивановой Е.А. и по настоящее время является собственником ? доли в праве на указанный объект (до реконструкции).

Данное обстоятельство препятствует истице оформлении своих прав на реконструированный объект недвижимости.

Учитывая, что доказательств того, что реконструкция жилого дома осуществлена с нарушением градостроительных норм и правил в судебное заседание не предоставлено, суд считает законным и справедливым удовлетворить заявленные Селивановой Е.А. требования и признать за ней право собственности на реконструированный жилой дом под литером А, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

При этом, суд считает необходимым прекратить право собственности истицы на ? долю в жилом доме с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, поскольку указанный объект недвижимости перестал существовать.

Принимая во внимание, что на момент смерти И.А.Ф. на земельном участке, располагались хозяйственные и бытовые постройки под литерами <данные изъяты>-сарай, площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты>-сарай площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> – погреб площадью <данные изъяты> кв.м., обозначенные в техническом паспорте как самовольные, а также отсутствие доказательств нарушения при их возведении строительстве норм и правил, суд полагает возможным признать за истицей право собственности на указанные строения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.167, 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования Селивановой Е.А. к администрации <адрес> о признании права собственности, - удовлетворить.

Признать за Селивановой Е.А. право собственности на реконструированный жилой дом под литером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Прекратить право собственности Селивановой Е.А. на ? долю в праве на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Селивановой Е.А. право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти И.А.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на хозяйственные и бытовые постройки под литерами <данные изъяты>-сарай, площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты>-сарай площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> – погреб площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные на территории домовладения по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи жалобы через Свердловский районный суд города Белгорода.

судья – подпись

Мотивированное решение принято 09 февраля 2016 года.

копия верна.

Подлинный документ находится в деле № 2-319/2016 Свердловского районного суда г.Белгорода.

судья                                     <данные изъяты>

секретарь                                 Л<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>