Мотивированное решение от 28.03.2017 по делу № 02-0518/2017 от 27.01.2017

Дело № 2-518/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 марта 2017 года г. Москва

Коптевский районный суд г. Москвы в составе

Председательствующего судьи Родиной Т.В.,

При секретаре Косолаповой А.И.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мокроусовой МН к Кор И о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Мокроусова М.Н. обратилась в суд с иском к Кор И о прекращении права пользования жилым помещением, указывая на то, что истец и ее малолетняя дочь являются собственниками на праве общей долевой собственности квартиры по адресу: *** , в которой зарегистрирован ответчик – супруг предыдущего собственника квартиры Маппыровой Е.В. Ответчик выехал на постоянное место жительство в Израиль, имеет с 28.05.2008 года вид на жительство в Израиле, в квартире не проживает, не производит оплату жилья и коммунальных услуг. В связи с чем просит суд прекратить право пользования ответчика указанной квартирой и принять решение о снятии его с регистрационного учета.

Истец Мокроусова М.Н. в судебном заседании исковое заявление поддержала по доводам, изложенным в нем.

Ответчик  Кор И. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом по последнему известному месту жительства. Требования ст. 113 ГПК РФ судом выполнены. Суд предпринял все меры по извещению ответчика. Сведениями об изменении места жительства ответчика суд не располагает. В суд ответчик вызывался неоднократно, что подтверждается материалами дела, поэтому судом были предприняты все меры для уведомления ответчика о дне слушания дела в суде. Судебные повестки, направленные в адрес ответчика вернулись с отметкой «за истечением срока хранения».

 В силу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Согласно разъяснений п. 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам своего места жительства (пребывания), а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Третье лицо – УпоВМ ГУ МВД России по г. Москве о месте и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом, своего представителя не направило, мнения по исковым требованиям не представило.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело приданной явке.

Суд, выслушав истца, изучив письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ суд дает оценку тем доказательствам, которые представлены сторонами и исследовались в судебном заседании.

Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено в статье 11 Международного пакта об экономических, социальных и культурных правах. При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции РФ закреплено право каждого на жилище, ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. При этом суд исходит из принципа неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища, установленного ст. 25 Конституции РФ, ст. 1, 3 Жилищного кодекса РФ), который предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ.

Как установлено в судебном заседании квартира, расположенная по адресу: *** , принадлежит по праву долевой собственности истцу в размере 2/7 доли в праве собственности и ее несовершеннолетней дочери в размере 5/7 долей в праве собственности.

Право собственности возникло у истца и её дочери на основании договора купли-продажи комнат от 19.08.2016 года, заключенного между Маппыровой  Е.В. и Мокроусовой М.Н., что подтверждается материалами дела ( л.д. 8-9, 10).

01 сентября 2016 года в Росреестре внесена запись о праве собственности Мокроусовой М.Н. и Басировой П.Т. на указанное жилое помещение.

В данной квартире зарегистрированы по месту постоянного жительства: истец Мокроусова М.Н.  и её дочь-Басирова П.Т. с 2016 года, ответчик Кор И. с 2008 года, что подтверждается материалами дела (л.д. 12, 13).

Ответчик является супругом продавца указанной квартиры, что подтверждается копией брачного договора. Условиями брачного договора предусмотрено, что недвижимое имущество является собственностью того супруга, на чье имя оно зарегистрировано. По условиям договора, каждый из супругов имеет полное право распоряжаться собственным имуществом без согласия супруга (л.д. 11).

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, Маппырова М.Н. являлась собственником комнат в квартире № 97 дома № 83 по ул. Б. Академическая (л.д.19,20).

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст. 1, 31 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи Мокроусовой М.Н. не является, в указанной квартире добровольно не проживает длительное время, своих личных вещей в ней не имеет, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, совместного хозяйства с собственником квартиры не ведет, у сторон по делу отсутствует общий бюджет, предметы быта.

Доказательств наличия соглашения с собственником жилого помещения о порядке пользования квартирой, а также доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено.

Ответчик является членом семьи бывшего собственника квартиры, право собственности на квартиру перешло к истцу, что является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членом семьи прежнего собственника.

Согласно ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений; доказательства предоставляются сторонами и иными лицами, участвующими в деле.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности, эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий.

С учетом изложенного, исследовав представленные доказательства и материалы дела в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно разъяснений, содержащиеся в п. 32 указанного постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным.

Согласно п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая, что регистрация граждан по месту жительства или месту пребывания носит уведомительный характер и является способом учета лиц по месту их жительства или месту пребывания, а ответчик по месту своей регистрации не проживает, самостоятельного права пользования спорным жилым помещением не имеет, он подлежит снятию с регистрационного учета  по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 167, 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования Мокроусовой МН к Кор И о прекращении права пользования жилым помещением, – удовлетворить.

Признать Кор Илью прекратившим право пользования жилым ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░ *** .

░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ № 97 ░░ ░░░░░░: *** .

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                            ░.░. ░░░░░░