Решение по делу № 2-712/2019 ~ М-332/2019 от 08.02.2019

№

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес>                              23 мая 2019 г.

Волжский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи С.О.А.

при секретаре М.М.К.,

с участием представителя истца – Р.К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению А.О.В. к УМИЗО Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

А.О.В. обратилась в суд с иском к УМИЗО Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что ей решением Рождественской сельской Администрации от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен в постоянное пользование земельный участок площадью 1000 кв.м., для выращивания с/х культур, расположенный по адресу: <адрес> и выдано свидетельство о праве собственности в котором отсутствует номер и дата выдачи. При этом, в администрации муниципального района <адрес>, в архивном отделе отсутствует распорядительный акт Рождественской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ №, но имеется постановление Рождественской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ №, однако список к нему на хранение не поступал. Земельный участок, поставлен на государственный кадастровый учет площадью 1000 кв.м., присвоен кадастровый № по адресу: <адрес>, и границы земельного установлены в соответствии с действующим законодательством. Однако, зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок не предоставляется возможным по причине отсутствия в архивном экземпляре свидетельства о праве собственности на землю даты его выдачи.

На основании изложенного, истец просила признать право собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: выращивание сельскохозяйственных культур, расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель истца Р.К.Ю. в судебном заседании требования поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика УМИЗО Администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, заявлений и ходатайств не представил.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по <адрес>, ФГБУ «ФКП Росреестра « по <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, заявлений и ходатайств не представили.

Представитель третьего лица ФГБУ «Национальный парк «Самарская лука» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, представил заявление с просьбой рассмотреть дело без их участия, возражает против удовлетворения исковых требований.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу п. 2.7 ст. 3 названного Федерального закона до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно положениям ст. 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления.

Пунктом 4 статьи 28 названного Федерального закона (в редакции, действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ) устанавливалось, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу этого Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Согласно п.14 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органы Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР были обязаны обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Из материалов дела следует, что А.О.В. владеет и пользуется земельным участком площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: выращивание сельскохозяйственных культур, расположенным по адресу: <адрес>

В архиве Управления Росреестра по <адрес> имеются сведения о предоставлении А.О.В. земельного участка площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, участок 44 в собственность, на основании решения Рождественской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ г.- свидетельство б/н. Графический материал отсутствует. Дата выдачи в свидетельстве о праве собственности на землю не указана, указанное обстоятельство препятствует ей в регистрации права собственности на принадлежащий ей земельный участок в установленном законом порядке.

Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> правообладателем которого является А.О.В., на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ б/н, поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №.

Согласно сообщению ФФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ при внесении в ЕГРН сведений о координатах узловых и поворотных точек границ земельного участка, площадью 1000 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с представленным каталогом координат, пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, не выявлено.

Из сообщения Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок площадью 1000 кв.м. по адресу: <адрес> расположен в границах ФГБУ «Национальный парк «Самарская Лука», являющегося особо охраняемой природной территорией федерального значения.

Согласно сообщению ФГБУ «Национальный парк «Самарская Лука» от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> входит в границы ФГБУ «Национальный парк «Самарская Лука». По функциональному зонированию, согласно приложению о относится к зоне хозяйственного назначения.

Оценив совокупность исследованных доказательств, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования А.О.В. основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:    

Исковые требования А.О.В. удовлетворить.

Признать за А.О.В. право собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: выращивание сельскохозяйственных культур, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья         /подпись/      С.О.А.

«КОПИЯ ВЕРНА»

подпись судьи _________________________________

Наименование должности

уполномоченного работника аппарата

федерального суда общей юрисдикции

секретарь судебного заседания М.М.К.

(Инициалы, фамилия)

«___» __________________________20 ____ г.