Решение по делу № 2-1550/2015 ~ М-1250/2015 от 30.03.2015

Дело № 2- 1550/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красноармейский районный суд города Волгограда

в составе: председательствующего судьи Нагиной О.Ю.

при секретаре      Шевченко О.В.,

с участием представителя истца ООО «КЖК» по доверенности Сладковой А.А., ответчика Белой Л.С.

«23» апреля 2015 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Красноармейская жилищная компания» к Белой Л.С. и Белому Б.Н. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Красноармейская жилищная компания» обратилось в суд с иском к Белой Л.С. и Белому Б.Н. о взыскании задолженности за коммунальные услуги и жилое помещение.

В обосновании иска указано, что в квартире № дома № по <адрес> зарегистрирована и проживает наниматель Белая Л.С. Также в квартире зарегистрирован и проживает член семьи нанимателя Белый Б.Н.

Ответчики не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в результате чего образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>

Ответчикам истцом ежемесячно в адресно-именных единых платежных документах указывалась сумма задолженности, которую необходимо было погасить. Однако, до настоящего момента, задолженность ответчиками не погашена.

В связи с чем, истец просил суд взыскать с ответчика в его пользу: задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 <данные изъяты>, расходы по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты>. и расходы по истребованию выписки в размере <данные изъяты>

Представитель истца ООО «Красноармейская жилищная компания» по доверенности Сладкова А.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик Белая Л.С. в судебном заседании исковые требования признала частично, не оспаривала период задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг и ее сумму. При этом пояснила, что является инвалидом 2 группы, а потому считает, что с нее подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг в размере 50%.

Ответчик Белый Б.Н. в судебное заседание, будучи извещенным надлежащим образом, не явился, возражений по иску не предоставил.

Выслушав представителя истца ООО «Красноармейская жилищная компания» по доверенности Сладкову А.А., ответчика Белую Л.С., изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что квартире № дома № по <адрес> зарегистрирована и проживает наниматель Белая Л.С. Также в квартире зарегистрирован и проживает член семьи нанимателя Белый Б.Н., что подтверждается копией лицевого счета (л.д.5).

С ДД.ММ.ГГГГ на основании договора № управление многоквартирными домами, в том числе и домом № по <адрес> осуществляет ООО «Красноармейская жилищная компания» (л.д.14-19).

Следовательно, истец является управляющей организацией многоквартирного жилого дома, в котором проживают ответчики.

В соответствии с ч.4 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Ответчикам оказывались услуги и работы по содержанию, техническому обслуживанию и ремонту общего имущества жилого дома и придомовой территории, услуги по управлению многоквартирным домом и коммунальные услуги. Однако оплата за предоставленные услуги и работы должным образом не производилась, в результате чего за ответчиками образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, которая составляет <данные изъяты>, о чем свидетельствует выписка из лицевого счета (л.д.6-7).

Ответчикам истцом ежемесячно в адресно-именных единых платежных документах указывалась сумма задолженности, которую необходимо было погасить. Однако, до настоящего момента, задолженность ответчиками не погашена.

Доводы ответчика Белой Л.С., что с нее подлежит взысканию плата за жилищно-коммунальные услуги в соответствии с ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» в размере 50%, не могут быть приняты во внимание.

На основании с.17, 28.1, 28.2 ФЗ от 24 ноября 1995 года №181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в РФ», инвалидам предоставляются меры социальной поддержки, в том числе по оплате коммунальных услуг, а именно предоставляется скидка не ниже 50%.

Как пояснил представитель истца ООО «Красноармейская Жилищная Компания» по доверенности Сладкова А.А. и не отрицала ответчик Белая Л.С., заявлений о предоставлении льгот по оплате коммунальных платежей, в связи с тем, что ответчик является инвалидом 2 группы, в ООО «Красноармейска Жилищная Компания» не поступало.

Таким образом, с учетом того, что получение указанных льгот носит заявительный характер, однако каких-либо доказательств, подтверждающих то обстоятельство, что ответчик Белая Л.С. обращалась в ООО «Красноармейска Жилищная Компания»с соответствующим заявлением и представляла справку об инвалидности суду представлено не было, то суд считает требования ООО «Красноармейска Жилищная Компания» о взыскании с ответчиков задолженности за коммунальные услуги и жилое помещение в солидарном порядке обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случае, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Учитывая, что исковые требования ООО «Красноармейская жилищная компания» к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги полностью удовлетворены, с ответчиков в пользу ООО «Красноармейская жилищная компания» подлежит взысканию возврат, уплаченной истцом при подаче иска в суд, государственной пошлины в сумме <данные изъяты>. (л.д.4) и расходы по истребованию выписки в размере <данные изъяты> (л.д.22).

В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как установлено судом, истец на услуги по представлению его интересов в суде затратил <данные изъяты> (л.д.23-27).

В связи с удовлетворением иска, суд считает, что указанные расходы подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в полном объеме, в равных долях, то есть с каждого по <данные изъяты>.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Красноармейская жилищная компания» к Белой Л.С. и Белому Л.С. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с Белой Л.С. и Белого Б.Н. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Красноармейская жилищная компания» в солидарном порядке сумму задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

Взыскать с Белой Л.С. и Белого Б.Н. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Красноармейская жилищная компания» расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>, расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> и расходы по истребованию выписки в размере <данные изъяты> в равных долях, то есть с каждого по <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: О.Ю. Нагина

Мотивированное решение суда изготовлено 27 апреля 2015 года.

Председательствующий: О.Ю. Нагина