Решение по делу № 2-6338/2015 от 07.09.2015

№ 2-6338/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(ДД.ММ.ГГГГ) года Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ходякова С.А.,

при секретаре Полевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ООО (Наименование1) к Бартеневой М. В., Бартеневу С. О., Бартеневой О. О. о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

Установил:

ООО (Наименование1) обратились в суд с иском к Бартеневой М. В., Бартеневу С. О., Бартеневой О. О. о взыскании задолженности за коммунальные услуги. В обсонвоание иска указали, что ответчики проживают (зарегистрированы) в жилом помещении, расположенном по адресу: квартира <адрес>. Для оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме, обеспечения предоставления коммунальных услуг собственниками многоквартирного дома по адресу: <адрес> в качестве управляющей организации выбрано ООО (Наименование1) В соответствии с действующим законодательством РФ на занимаемое Ответчиками жилое помещение открыт лицевой счет (№), предоставляются жилищно-коммунальные услуги. За период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) Ответчиками не оплачены жилищные и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в размере <данные изъяты> и по состоянию на (ДД.ММ.ГГГГ) размер пени составил <данные изъяты> рублей за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) В связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.

    Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащем образом, просит рассмотреть дело в свое отсутствие ( л.д. 46).

     Ответчики в судебное заседание не явились, извещались через канцелярию суда, отправленная судебная корреспонденция возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения ( л.д. 34-45), о причинах неявки суду не сообщили, в связи с чем и согласия представителя истца дело рассматривалось в порядке заочного производства.

    Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п.5 ч.3 ст. 67, ст. 153 и ч. 1 ст. 155 ЖК РФ граждане (собственники жилых помещений или наниматели по договорам социального найма) обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен Договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что Бартенева М. В., Бартенев С. О., Бартенеа О. О. проживают (зарегистрированы) в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Согласно Выписке из Домовой книги (поквартирной карточке) по вышеуказанному адресу нанимателем жилого помещения является Бартенева М.В. ( л.д. 15).

      В соответствии с ч. 3 ст. 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Для оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме, обеспечения предоставления коммунальных услуг собственниками многоквартирного дома по адресу: <адрес>, в качестве управляющей организации выбрано ООО (Наименование1) ( л.д. 16-17).

             В соответствии с действующим законодательством РФ на занимаемое Ответчиком жилое помещение открыт лицевой счет (№), предоставляются жилищно-коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст. 162 ЖК РФ договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора.

Кроме того, фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны (управляющей организации) следует считать в соответствии с п. 3 ст. 438 ГК РФ принятием условий договора управления многоквартирным домом, заключенного между управляющей организацией и общим собранием собственников помещений в таком многоквартирном доме, даже если с отдельно взятым собственником такой договор управления многоквартирным домом не заключался индивидуально. Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.

За период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) Ответчиками не оплачены жилищные и коммунальные услуги, в связи, с чем образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб., что подтверждается информацией о состоянии лицевого счета ( л.д. 18-27).

      В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истец обосновал свои требования представленными по делу доказательствами, которые ответчиком не опровергнуты, ответчик возражений на исковое заявление суду не представил, размер взыскиваемых сумм не оспорил.

Поскольку ответчики уклоняются от исполнения обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу, что требование истца о взыскании задолженности за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в размере <данные изъяты> руб. подлежит удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в ч. 14 ст. 155 ЖК РФ размера пеней не допускается.

По состоянию на дату подачи заявления Ответчики обязаны уплатить Истцу пени за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в размере <данные изъяты>

При установленных обстоятельствах суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца сумму пени в размере <данные изъяты>.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче иска истцом была оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб., что подтверждается платёжным поручением (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 5). Названная сумма подлежит взысканию с ответчиков солидарно в пользу истца.

Руководствуясь ст. 12,56, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Удовлетворить иск ООО (Наименование1) к Бартеневой М. В., Бартеневу С. О., Бартеневой О. О. о взыскании задолженности за коммунальные услуги.

Взыскать в солидарном порядке с Бартеневой М. В., Бартенева С. О., Бартеневой О. О. в пользу ООО (Наименование1) сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>. за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ), суммы пени за просрочку оплаты коммунальных платежей в размере <данные изъяты> за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ), государственную пошлину в размере <данные изъяты>, всего <данные изъяты>

             Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

    Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 1 месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

         Судья                                                              С.А.Ходяков

Мотивированное заочное решение суда изготовлено и подписано (ДД.ММ.ГГГГ).