Решение по делу № 2-1790/2016 от 07.10.2016

                                            №2-1790/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Переславль-Залесский                        14 ноября 2016г.

Переславский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Охапкиной О.Ю.,

при секретаре Рубищевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску "Засухина А.Е." к "Пименову С.П.", "Пименову Д.С.", "Пименову Д.С.", о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

Засухин А.Е. в лице представителя по доверенности Миронова А.А. обратился в Переславский районный суд с иском к ответчикам. Просит признать ответчиков Пименова С.П., Пименову М.С., Пименова Д.С. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес скрыт>, снять Пименова С.П., Пименову М.С., Пименова Д.С., "П.С.Н." с регистрационного учета по указанному адресу.

Требования мотивирует тем, что Засухин А.Е. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес скрыт>. По указанному адресу зарегистрированы, но не проживают Пименов С.П., "П.С.Н."., Пименов Д.С., Пименова М.С. С <дата скрыта> ответчики убыли в <данные изъяты>, где и проживают в настоящее время. "П.С.Н." умерла <дата скрыта>. Согласно условиям договора купли-продажи квартиры от <дата скрыта>. зарегистрированные лица не сохраняют право пользования указанным жилым помещением. Имеются основания для признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета.

В судебном заседании Засухин А.Е., его представитель по доверенности Миронов А.А. (л.д. 6) исковые требования поддержали. Засухин А.Е. пояснил, что на момент приобретения квартира была свободна от мебели, каких-либо вещей личного пользования ответчиков. Представитель Миронов А.А. пояснил, что истец является собственником. В соответствие с п.5 договора купли-продажи, лица, зарегистрированные в квартире права пользования жилым помещением не сохраняют.

Ответчики Пименов С.П., Пименов Д.С., Пименова М.С. в судебном заседании не участвовали. Судом извещалась по месту регистрации, а также по месту фактического проживания - <данные изъяты>. В адрес суда поступили заявления от имени Пименова С.П., Пименова Д.С., Пименовой М.С. (л.д.29-32) о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков, исковые требования признают в полном объеме, поскольку не проживают в жилом помещении с 90-хх годов связи с выездом в <данные изъяты> на постоянное место жительства. Представитель ответчика Пименова С.П. по доверенности Пименова А.Е. (л.д.12) в судебном заседании не участвовала, направила письменное ходатайство, в котором просит о рассмотрении дела в свое отсутствие в связи с удаленностью проживания, указала, что ответчики длительное время проживают на территории <данные изъяты>. (л.д.27-28).

Представитель третьего лица отдел по вопросам миграции МО МВД России «Переславль-Залесский» в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще.

Заслушав истца, его представителя, показания свидетеля "Ш.А.Ф." исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Из материалов дела видно, что истец Засухин А.Е. является собственником квартиры по адресу: <адрес скрыт>, что подтверждается выпиской из ЕГРП от <дата скрыта>. (л.д.18). Право собственности возникло на основании договора купли продажи квартиры от <дата скрыта>. (л.д. 9).

В соответствие с п. 15 Договора купли-продажи квартиры от <дата скрыта>., в квартире на момент подписания договора купли-продажи зарегистрированы : Пименов С.П., "П.С.Н."., Пименов Д.С., Пименова М.С., которые не сохраняют право пользования квартирой (л.д. 9, оборотная сторона).

Согласно выписке из домовой книги квартиросъемщика в квартире по адресу: <адрес скрыт> зарегистрированы: Пименов С.П., <дата скрыта> года рождения с <дата скрыта>., "П.С.Н."., <дата скрыта> года рождения с <дата скрыта>., Пименов Д.С., <дата скрыта> года рождения с <дата скрыта>., Пименова М.С., <дата скрыта> года рождения с <дата скрыта>. (л.д. 17).

Согласно п.2 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом, квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи бывшего собственника. Ответчик Пименов С.П. являлся собственником жилого помещения, каких-либо договоров с истцом о пользовании жилым помещением не заключал.

Судом установлено, что ответчики выехали из спорного жилого помещения в 1990-хх гг., выезд связано с переездом на постоянное место жительства в другое государство – <данные изъяты>. С момента выезда ответчики в спорном жилом помещении не проживали, вещи ответчиков в спорной квартире отсутствуют. Данный факт подтверждается письменными заявлениями ответчиков Пименова С.П., Пименова Д.С., Пименовой М.С. (л.д.29-32)., письменными пояснениями представителя Пименова С.П. по доверенности Пименовой А.Е. (л.д.27-28), показаниями свидетеля "Ш.А.Ф."

Свидетель "Ш.А.Ф." показал суду. что знаком с Пименовым С.П. с <дата скрыта>, в связи с совместной работой в <данные изъяты>, С <дата скрыта> года проживали в одном доме, в одном подъезде по адресу : <адрес скрыт>. Семья Пименовых выехала в <данные изъяты> в <дата скрыта>, точно до <дата скрыта>. Выехали в связи с работой Пименова С.П. Детям на момент выезда было 2 и 4 года. С момента выезда никто из семьи в квартире не проживал, не появлялся. Несколько лет в квартире проживала мать супруги "П.С.Н." Несколько лет назад в связи с состоянием здоровья её определили в специализированный интернат. За квартирой присматривала мать Пименова С.П. С ее слов свидетелю известно, что возвращаться в Россию ответчики не намерены. "П.С.Н." умерла в <дата скрыта>. Ответчики предпринимали меры сняться с регистрационного учета, но им было отказано.

Согласно статье 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает. Поскольку ответчики в указанном жилом помещении не проживают, их регистрация по месту жительства не соответствует фактическим обстоятельствам дела.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, требования о признании ответчиков Пименова С.П., Пименова Д.С, Пименовой М.С. утратившими право пользования, снятии с учета, подлежат удовлетворению.

Дополнительно истец просит снять с регистрационного учета "П.С.Н." умершую <дата скрыта>г.. Факт смерти "П.С.Н." подтверждается свидетельством о смерти (л.д.19-23).

Согласно ч. 2 ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается со смертью. Смерть гражданина является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства в соответствие с п. «д.» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета.

Судом установлено, что Пименов С.П. обращался с соответствующим заявлением в установленном законом порядке (л.д.13). Однако, до настоящего времени "П.С.Н." значится зарегистрированной в спорном жилом помещении (л.д.17).

Факт регистрации "П.С.Н." нарушает права истца как собственника жилого помещения. Факт смерти "П.С.Н." подтверждается свидетельством о смерти. Требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать "Пименова С.П.", <дата скрыта> года рождения, "Пименову М.С.", <дата скрыта> года рождения, "Пименову Д.С.", <дата скрыта> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес скрыт>.

Отделу по вопросам миграции Межмуниципального отдела МВД России «Переславль-Залесский» снять "Пименова С.П.", <дата скрыта> года рождения, "Пименову М.С.", <дата скрыта> года рождения, "Пименова Д.С.", <дата скрыта> года рождения, "П.С.Н." <дата скрыта> года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес скрыт>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения.

Судья                                     Охапкина О.Ю.