Решение от 07.06.2017 по делу № 02-2821/2017 от 27.03.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июня 2017 года г. Москва

Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Фомичевой О.В., при секретаре Мясниковой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2821/17 по иску Пожидаевой Галины Ивановны к Пожидаеву Владимиру Германовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Пожидаева Г.И. обратилась в суд с иском (с учетом уточненного искового заявления) к Пожидаеву В.Г. о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ***, в связи с тем, что ответчик длительное время в квартире не проживает, коммуанльные услуги не оплачивает, совместного хозйства с ним истец не ведет, каких-либо отношений не поддерживает, ответчик членом семьи истца не является. В обоснование иска истец указала, что ей принадлежит на праве собственности двухкомнатная квартира, общей площадью – 38,4 кв.м, расположенная по адресу: ***. Право собственности зарегитстрировано 12 июля 2016 года на основании договра купли - продажи квартиры от 10 июня 2016 года. На момент заключения договра купли-прродажи в квартире были зарегистрированы – продавцы – Пожидаев Г.А.. Пожидаева К.И. и их сын Пожидаев В.Г., *** г.р. в соответствии с условиями заключенного договора купли-продацжи, продавцы сохраняют право пользования указанной квартировй до момента добровольного снятия с регистрационного учета. Ответчик Пожидаев В.Г. зарегистрирован в указанной квартире с 31.10.2012. С 10 января 2017 года Пожидаев Г.А. Пожидаева К.И. зарегистрированы по новому адресу: ***, где и прожитвают. Ответчик длительное время в спорном жилом помещении не проживает, добровольно сняться с регистрационного учета не желает.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Слонова Л.М. исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Пожидаев В.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил и о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции МВД России по г. Москве в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил и о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Руководствуясь ч.4 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика, третьего лица.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд установил следующее.

Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: *** является истец Пожидаева Г.И. (договор купли - продажи от 10 июня 2016 года и свидетельство о государственной регистрации права собственности от 12 июля 2016 года), котороая в нем также и зарегистрирована, кроме того в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик Пожидаев В.Г. с 31.10.2012.

Из объяснений представителя истца следует, что ответчик в  спорном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, его вещей в квартире нет, совместное хозяйство с итсцом не ведет, членом его семьи не является. С момента выезда вселиться в квартиру по месту регистрации ответчик никогда не пытался. Препятствий в этом ему никто не чинил.

Как следует из копии свидетельтсва о расторжении брака от 01 февраля 2017 года, брак между истцом Пожидаевой Г.И. и ответчиком Пожидаевым В.Г. расторгнут 24 августа 2004 годана оснвоании совместного заявления супругов.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем прекращения жилищного правоотношения.

Частью 1 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

Поскольку квартира, расположенная по адресу: ***, принадлежит истцу на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права от 12 июля 2017 года, ответчик в спорной квартире не проживает, членом семьи истца не является, обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не выполняет, сохранение ее регистрации в спорной квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая изложенное, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, *** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ***.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 07 ░░░░ 2017 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░