Решение по делу № 2-985/2014 от 23.05.2014

Дело № 2-985/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июля 2014 года        

г.Слободской Кировской области

    Слободской районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Смолиной А.Н., при секретаре Куприковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Торопова ФИО17 к Кропачеву ФИО18, Костыриной ФИО19, Черных ФИО20, Костыриной ФИО21, Ракитину ФИО22, Ракитиной ФИО23, УФМС России по Кировской области, администрации Денисовского сельского поселения о признании регистрации незаконной, снятии с регистрационного учета и выселении,

установил:

    Торопов С.Л. обратился в суд с иском, указывая, что является собственником № доли дома по <адрес> дер.<адрес> <адрес> <адрес>. Другими собственниками являются ответчики Кропачев М.М., Костырина Г.М. и Черных Л.М., которые без его согласия зарегистрировали в жилом помещении Костырину А.Ю., Ракитина О.Э. и Ракитину А.М. Регистрацию указанных лиц считает незаконной, заявлены требования о снятии их с регистрационного учета и выселении.

    Представитель истца Мотринец Е.А. дело просила рассмотреть в ее отсутствие.

    Ответчики Кропачев М.М., Костырина Г.М. и Черных Л.М. иск не признали. Пояснили, что с владельцем второй половины дома сложились неприязненные отношения. Исходя из сложившегося порядка пользования домом, в их распоряжении один из двух этажей, который оборудован отдельным входом. Не возражают против регистрации и проживания Костыриной А.Ю., Ракитина О.Э. и Ракитиной А.М.

    Судом к участию в деле привлечены лица, в отношении которых заявлены требования о выселении: Костырина А.Ю., Ракитин О.Э., Ракитина А.М., а также администрация Денисовского сельского поселения, как орган, производивший регистрацию граждан по месту жительства.

    Ответчик Ракитина А.М. иск не признала. Пояснила, что в настоящее время Кропачев М.М. продал ей свою долю дома, поданы документы для регистрации перехода права собственности, имущество является общей совместной собственностью ее и супруга Ракитина О.Э.

     Представитель УФМС России по Кировской области Скокова С.А. в предыдущем судебном заседании пояснила, что документы о вселении граждан хранятся в течение 5 лет, в отношении выселяемых лиц - уничтожены. Кроме того, регистрацию граждан в спорный период времени осуществляла администрация сельского поселения.

    Глава администрации Денисовского сельского поселения Кислицын В.В. также пояснил, что документы о вселении уничтожены. Кроме того, согласно постановлению о нумерации объектов дом <адрес> в дер.<адрес> разделен на две квартиры.

    Ответчики Костырина А.Ю. и Ракитин О.Э. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

    Изучив совокупность собранных по делу доказательств, суд приходит к следующему.

    Согласно свидетельствам о государственной регистрации права Торопов С.Л. является собственником <данные изъяты> доли дома по <адрес> в дер.<адрес> <адрес> Слободского района Кировской области, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14). Черных Л.М., Костырина Г.М., Кропачев М.М. являются собственниками <данные изъяты> доли дома каждый с ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-13).

ДД.ММ.ГГГГ Кропачев М.М. продал свою долю Ракитиной А.М., подано заявление о государственной регистрации права (68-70). Жилое помещение Ракитина А.М. приобрела в период брака с Ракитиным О.Э., соответственно, имущество является совместным (л.д.50).

    Согласно адресным справкам в отношении ответчиков (л.д.55-57) и поквартирной карточке верхнего этажа (л.д.79-80) в доме по <адрес> в дер.<адрес> <адрес> Костырина А.Ю. зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ года, Ракитина А.М. с ДД.ММ.ГГГГ года, Ракитин О.Э. с ДД.ММ.ГГГГ года.

    Административным регламентом предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства РФ установлен срок хранения заявлений о регистрации по месту жительства 5 лет.

    Как следует из технического паспорта, дом двухэтажный, первый этаж кирпичный, второй – бревенчатый; на каждом этаже имеются жилые помещения и кухня, вход отдельный (л.д.59-64).

Каждый из этажей имеет свою домовую книгу (л.д.43-44, 65-67).

    Согласно постановлению администрации Денисовского сельского округа <адрес> <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О нумерации объектов недвижимости и присвоении адресных ориентиров земельным участкам в дер.<адрес>» в доме № по ул.<адрес> две квартиры (л.д.82). Согласно паспорту гражданина РФ Костырина А.Ю. зарегистрирована в квартире №№ (л.д.47).

    Согласно ст. 252 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению.

В ходе рассмотрения дела установлено, что в течение длительного времени сложился порядок пользования жилым домом, согласно которому ответчики пользуются вторым этажом, а истец первым. Фактически произведен выдел или раздел в натуре жилого дома, собственникам принадлежат изолированные части жилых и подсобных помещений, оборудованные отдельным входом. Данное обстоятельство также подтверждается тех. паспортом, регистрацией Костыриной А.Ю. в квартире № №, наличием двух поквартирных карточек и двух домовых книг, сведениями администрации Денисовского сельского поселения, тем, что истец также, в свою очередь, без согласия сособственников зарегистрировал в доме Анфилатову Н.А.

На основании ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены законом.

Порядок регистрации граждан по месту жительства в РФ определяется законом от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ». Так, согласно ст.3 закона при регистрации по месту жительства гражданин должен представить документы в соответствии Правилами регистрации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713.

Согласно ст.26.1 названных Правил гражданин должен представить: документ, удостоверяющий личность, заявление установленной формы, документ, являющийся основанием для вселения в жилое помещение (заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, договор, свидетельство о государственной регистрации права и т.п.).

Ответчики Ракитина О.Э. и Ракитин А.М. зарегистрированы на основании документов, представленных собственниками Кропачевым М.М., Костыриной Г.М. и Черных Л.М., и с их согласия. При этом в настоящее время они приобрели право собственности на долю дома на основании договора купли-продажи. Костырина А.Ю. зарегистрирована в несовершеннолетнем возрасте и прежде, чем истец приобрел право собственности на долю дома.

Таким образом, поскольку истребование согласия на регистрацию сособственника Правилами регистрации не предусмотрено, а на момент вселения Костыриной А.Ю. истец и не являлся таковым, соответственно, отсутствуют основания для признания регистрации незаконной, а равно и для возложения на УФМС РФ по Кировской области обязанности снять указанных лиц с регистрационного учета.

Оснований для выселения, предусмотренных ст.35 ЖК РФ, также не имеется.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Требования истца, пользующего изолированным жилым помещением, нарушают права других собственников свободно распоряжаться принадлежащим им имуществом. Истец, в свою очередь, в нарушение ст.12 ГК И ст. 56 ГПК РФ не представил доказательств того, что действиями ответчиков ущемлены его права и законные интересы.

В порядке ст.98 ГПК РФ судебные расходы возлагаются на сторону, проигравшую спор.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Отказать в иске Торопову ФИО25 к Кропачеву ФИО26, Костыриной ФИО27, Черных ФИО28, Костыриной ФИО29, Ракитину ФИО30, Ракитиной ФИО31, УФМС России по Кировской области, администрации Денисовского сельского поселения о признании регистрации незаконной и снятии с регистрационного учета, выселении.

    Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение месяца с составления мотивированного решения. Апелляционная жалоба подается через Слободской районный суд.

    Судья подпись А.Н. Смолина

Копия верна, судья