Решение по делу № 2-2267/2018 ~ М-1611/2018 от 23.04.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июля 2018 года                             г.Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Башмаковой Т.Ю.,

при секретаре Надеевой А.А.,

с участием адвоката Дунаевой Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2267/2018 по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ВАСКО» к Субеевой Р.А., Субеевой Д.Р. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «ВАСКО» обратились в суд с иском к Субеевой Р.А., Субеевой Д.Р. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, указав, что ООО «УК «ВАСКО» решением Арбитражного суда Самарской области от *** по делу № признано несостоятельным (банкротом). Конкурсное производство в отношении ООО «УК «ВАСКО» открыто сроком на 6 месяцев, процедура конкурсного производства продлена до ***. Полномочия конкурсного управляющего Гасановой Н.В. также продлены до ***. ООО «УК «ВАСКО» за плату оказывало услуги и выполняло работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставляло коммунальные услуги собственникам помещений многоквартирного дома и пользующимся помещениями в этом доме лицам, а также осуществляло иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность в период с мая 2012 года по июнь 2015 года. За указанный период ООО «УК «ВАСКО» свои обязательства по исполнению договора выполнило в полном объеме. Ответчик Субеева Р.А. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, Субеева Д.Р. является членом семьи собственника, что подтверждается справкой №, выданной МП г.о.Самара «ЕИРЦ». Ответчики уклоняются от исполнения обязательств, в связи с чем, за период с сентября 2012 года по июнь 2015 года образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> копейки. В связи с несвоевременным внесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги, были начислены пени в размере <данные изъяты> копейка. Ранее ООО «УК «ВАСКО» обращалось к мировому судье судебного участка №11 Кировского судебного района г.Самары с заявлением о вынесении судебного приказа. *** мировым судьей вынесен судебный приказ, *** определением мирового судьи судебный приказ отменен в связи с заявлением ответчика Субеевой Р.А. Просили взыскать с солидарно с Субеевой Р.А., Субеевой Д.Р. в пользу ООО «УК «ВАСКО» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам за период с сентября 2012 года по июнь 2015 года в сумме <данные изъяты> рублей, пени в размере <данные изъяты> рублей, понесенные истцом расходы по уплате госпошлины.

Представитель истца ООО «УК «ВАСКО» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом (л.д.42), представлено ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.6).

Ответчики Субеева Р.А., Субеева Д.Р. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом (л.д.41), представили заявления, в которых просили применить срок исковой давности и в удовлетворении исковых требований отказать (л.д.35,36).

Представитель ответчиков – адвокат Дунаева Н.Е., действующая на основании ордера (л.д.39), в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала, в связи с применением срока исковой давности просила в иске отказать.

Представитель третьего лица МУП СО «ЕИРРЦ» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом (л.д.43).

Суд, выслушав адвоката, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств….

Согласно ст.129 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» конкурсный управляющий обязан предъявлять к третьим лицам, имеющим задолженность перед должником, требования о ее взыскании в порядке, установленным Федеральным законом от 26.10.2002 года №127-ФЗ.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным ломом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.2 ст.155ЖК РФ).

В соответствии с ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п.1 ст.290 ГК РФ и п.1 ст.36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме…

В силу ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты включительно.

ООО «УК «ВАСКО» осуществляло управление многоквартирным домом <адрес> на основании договора управления многоквартирными домами от ***, заключенным с Департаментом управления имуществом г.о.Самары (л.д.7-8).

Определением арбитражного суда Самарской области от *** продлена процедура конкурсного производства ООО «УК «ВАСКО» сроком на 6 месяцев, до *** (л.д.17).

Согласно справке от *** в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают: Субеева Р.А., Субеева Д.Р. Квартира приватизирована (л.д.9).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права 63-АМ № от *** <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Субеевой Д.Р., Субеевой Р.А., Субееву Р.Д. по 1/3 доли за каждым (л.д.37).

Лицевой счет № указанной квартиры открыт на имя Субеевой Р.А. (л.д.10).

В соответствии со сверкой расчетов по состоянию на *** задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с мая 2012 года по июнь 2015 года составляет <данные изъяты> копейки (л.д.12-13).

В связи с неоплатой ответчиками жилищно-коммунальных услуг истцом начислены пени с мая 2012 года по июнь 2015 года в размере <данные изъяты> копейка (л.д.13-15).

Ответчики просят применить срок исковой давности.

В соответствии со ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно ст.199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам) (п.20).

По смыслу ст.205 ГК РФ, а также п.3 ст.23 ГК РФ срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, а также гражданином - индивидуальным предпринимателем по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска (п.12).

В соответствии с п.1 ст.207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Истец просит взыскать задолженность за период с мая 2012 года по июнь 2015 года.

Исковое заявление поступило в суд ***, ранее был вынесен судебный приказ от ***, в связи с чем, срок исковой давности пропущен истцом до ноября 2014 года включительно.

Как усматривается из сверки расчетов ответчиками с декабря 2014 года по июнь 2015 года оплата была произведена в полном объеме в установленный законом срок, за июль 2015 года задолженность ответчиков составляет <данные изъяты> копеек, которая была оплачена в последствии в августе 2015 года и ноябре 2015 года.

Поскольку не имеется оснований для удовлетворения основных требований, требования о взыскании пени являются производными и также удовлетворению не подлежат.

Расходы истца по оплате госпошлины также не подлежат возмещению на основании ст.102 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ВАСКО» к Субеевой Р.А., Субеевой Д.Р. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение месяца.

Председательствующий                     Т.Ю. Башмакова

Решение в окончательной форме изготовлено 29.07.2018 года.