Решение по делу № 2-109/2015 ~ М-101/2015 от 17.02.2015

Дело № 2-109/2015 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 марта 2015 года г. Торопец

    Торопецкий районный суд Тверской области в составе председательствующего судьи Смирновой В.А.,

при секретаре – Ермолаевой С.П.,

с участием помощника прокурора Торопецкого района Тверской области Фадеевой Н.В.

законного представителя несовершеннолетних – главного специалиста-эксперта ТОСЗН по Торопецкому органу Тверской области Кругловой Е.М., действующей на основании доверенности № 15 от 20 января 2015 года,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Торопецкого района Тверской области в защиту прав и интересов несовершеннолетних А. и В. к Алексеевой И. С. и Алексееву В. А. о понуждении к соблюдению условий получения средств материнского (семейного) капитала,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Торопецкого района Тверской области обратился в суд с заявлением в защиту прав и интересов несовершеннолетних А. и В. к Алексеевой И. С. и Алексееву В. А. о признании регистрационной записи об ипотеке отсутствующей и понуждении к соблюдению условий получения средств материнского (семейного) капитала.

В обоснование заявленных требований указано, что Алексеева И.С. и Алексеев В.А. с использованием средств материнского капитала, полученных в связи с рождением А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на сумму <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек произвели погашение займа, полученного по кредитному договору № от 07 февраля 2007 года для приобретения жилого дома. Ответчиками было подписано нотариально удостоверенное обязательство об оформлении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> и земельного участка, на котором он расположен, приобретенных с использованием средств (части средств) материнского (семейного капитала), в общую собственность с А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в том числе и последующих детей и иных совместно проживающих членов семьи, с определением размера долей по соглашению в течение шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения. Однако, до настоящего времени обязательство ответчиками не выполнено. Жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес> оформлен в собственность Алексеева В.А., Алексеевой И.С. и А., что повлекло нарушение прав несовершеннолетних детей на жилое помещение, в связи с чем просит признать регистрационную запись об ипотеке отсутствующей, погасить регистрационную запись № об ипотеке в силу закона и о понуждении ответчиков к соблюдению условий получения средств материнского (семейного) капитала.

В порядке подготовки к судебному разбирательству по данному делу от участия в деле в качестве третьего лица освобождено <данные изъяты> ОСБ № и привлечено в качестве третьего лица Тверской отделение № 8607 ОАО «Сбербанк России»

Определением судьи Торопецкого районного суда Тверской области от 16 марта 2015 года в качестве законного представителя несовершеннолетних А. и В. привлечен ТОСЗН по Торопецкому району Тверской области, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области.

Определением судьи Торопецкого района Тверской области от 26 марта 2015 года в связи с отказом прокурора от части исковых требований и принятия его судом прекращено производство по гражданскому делу в части требований о признании обременения на жилой дом по адресу <адрес>, отсутствующим и о погашении регистрационной записи № об ипотеке в силу закона на жилой дом по адресу <адрес>.

В судебном заседании помощник прокурора Торопецкого района Тверской области Н.В. Фадеева заявленные требования с учетом их уточнения поддержала в полном объеме, по доводам изложенным в заявлении. Просила обязать ответчиков в течение месяца после вступления в законную силу решения суда, оформить жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, приобретенные с использованием части средств материнского (семейного) капитала, в общую долевую собственность, включив в число собственников жилого помещения В. и А., определив размер долей по соглашению сторон.

Ответчик Алексеев В.А. и Алексеева И.С., надлежащим образом уведомлены о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, ходатайства об отложении дела не заявляли. В судебном заседании 16 марта 2015 года ответчики исковые требования прокурора признали полностью.

Законный представитель несовершеннолетних – главный специалист-эксперт ТОСЗН по Торопецкому органу Тверской области Круглова Е.М. считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, указав, что доля в собственности несовершеннолетней Н. не должна уменьшиться при исполнении обязательства.

Представитель третьего лица – ГУ Управления Пенсионного фонда Российской Федерации в Торопецком районе Тверской области о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил ходатайство, в котором просил рассмотреть дело без их участия. Против удовлетворения заявленных требований не возражал, о чем представил письменное заявление с изложением своей позиции по иску.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил ходатайство, в котором просил рассмотреть дело без их участия и письменные возражения по иску.

Представитель Тверского отделения №8607 ОАО «Сбербанк России» о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайства об отложении дела не заявлял, возражений по иску не представил.

Суд, выслушав явившихся участников судебного разбирательства, изучив и оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый собственник вправе распоряжаться своим имуществом свободно.

В силу п. 5 ст. 60 Семейного кодекса Российской Федерации в случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством, в связи с чем, к спорным отношениям должны применяться нормы гражданского права, предусмотренные ст. ст. 245 - 252 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении ребенка, имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших второго ребенка начиная с 01 января 2007 года, независимо от места их жительства.

Согласно п. 1 ч. 3 ст. 7 названного Федерального закона лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе использовать его на улучшение жилищных условий.

В частности, в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 указанного Федерального закона средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок.

Согласно п. 4 ст. 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» приобретаемое с использованием средств материнского (семейного) капитала жилье должно оформляться в общую собственность всех совместно проживающих членов семьи: родителей, детей, других родственников.Таким образом, закон в императивном порядке предписывает для лица обязанность исполнить принятые на себя обязательства и обеспечить долями в праве общей собственности своих детей, независимо от материального положения, наличия регистрации несовершеннолетних в приобретенном с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала жилом помещении.

В силу требований статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Судом установлено, что ответчики Алексеев В.А. и Алексеева И.С. являются родителями несовершеннолетних детей: Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Алексеев В. А., Алексеева И. С. и Н. являются собственниками по 1/3 общей долевой собственности жилого дома №, расположенного по адресу: <адрес>

Судом также установлено, что 12 июля 2010 года Алексеева И.С. обратилась в Управление ПФР РФ в Торопецком районе Тверской области с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала путём оплаты основного долга и процентов по кредитному договору № от 07 февраля 2007 года на приобретение жилья.

Решением Управления ПФР РФ в Торопецком районе Тверской области от 06 августа 2010 года заявление Алексеевой И.С. было удовлетворено, денежные средства в сумме <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек были перечислены на оплату приобретаемого жилого помещения.

Нотариально удостоверенным обязательством от 22 апреля 2010 года Алексеевым В.А. и Алексеевой И.С. обязались оформить передачу жилого дома, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность всех членов семьи, в том числе, детей А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с определением долей по соглашению в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского капитала.

Денежные средства УПФ РФ в Торопецком районе Тверской области были перечислены на погашение кредитного договора 30 августа 2010 года, что подтверждается выпиской из финансовой части лицевого счета лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки.

Согласно информации, представленной ОАО «Сбербанк России»№ от 10 марта 2015 года, задолженность по кредитному договору № от 07 февраля 2007 года на имя Алексеева В. А. и Алексеевой И. С. погашена 30 августа 2010 года.

Несмотря на то, что свои кредитные обязательства ответчики исполнили, обременение в виде ипотеки на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, приобретенное за счет средств материнского капитала, зарегистрированное в пользу ОАО «Сбербанк России» до настоящего времени не прекращено, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним №, свои обязательства по оформлению жилого помещения в собственность на всех несовершеннолетних детей они не исполнили.

При разрешении спора, суд исходит из положений Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», в преамбуле которого указано, что целью данного федерального закона является установление дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь.

Именно с этой целью данным Федеральным законом предусмотрена возможность направления денежных средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий семьи с детьми, в том числе на приобретение (строительство) жилого помещения, погашение основного долга и процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей с обязательным последующим оформлением жилого помещения, приобретенного (построенного, реконструированного) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Поэтому в числе документов, необходимых для получения разрешения о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала указано письменное обязательство лица (лиц), на которое (которых) оформлено разрешение на строительство, либо лица (лиц), в чьей собственности находится объект индивидуального жилищного строительства (приобретенное либо реконструированное жилое помещение), оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала (в данном случае - после снятия обременения с жилого помещения), если объект индивидуального жилищного строительства оформлен не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей).

Обращаясь в суд с указанным иском, прокурор сослался на то обстоятельство, что ответчики до настоящего времени не приняли никаких мер к исполнению обязательств по оформлению спорного дома в общую долевую собственность сторон, чем нарушили права несовершеннолетних А. и В. по оформлению передачи в общую долевую собственность жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с определением размера долей по соглашению.

При таких данных, суд приходит к выводу о том, что ответчиками в установленном порядке не исполнено без уважительных причин нотариальное обязательство, что противоречит требованиям п. 4 ст. 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» и нарушает права и законные интересы несовершеннолетних детей, в связи с чем, исковые требования прокурора являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В этой связи суд считает необходимым взыскать с ответчиков государственную пошлину в доход государства по 150 рублей с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление прокурора Торопецкого района Тверской области удовлетворить полностью.

Обязать Алексеева В. А. и Алексееву И. С. в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу оформить в общую долевую собственность жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, включив в число собственников несовершеннолетних А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с определением размера долей по соглашению.

Взыскать с Алексеева В. А. и Алексеевой И. С. государственную пошлину по 150 (сто пятьдесят) рублей с каждого.

Реквизиты для уплаты государственной пошлины:

Получатель платежа - Управление Федерального казначейства по Тверской области (Межрайонная ИФНС №5 по Тверской области)

ИНН/КПП – 6912006931/691201001

Код ОКТМО – 28655101

Номер счета – 40101810600000010005

Наименование банка – Отделение Тверь

КБК-18210803010011000110
БИК – 042809001

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд с подачей жалобы через Торопецкий районный суд Тверской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья В.А. Смирнова