Решение по делу № 2-1190/2015 от 13.02.2015

Дело № 2-1190/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Истра

Московской области (Дата обезличена)

Истринский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Жуковой О.В.,

При секретаре Виноградовой С.Н.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ТУ ФАУГИ, МГУП «Мосводоканал», 3- е лица: Администрация Истринского района, Департамент городского имущества г. Москвы, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным требованием.

В обоснование требований указали, что на основании ордера (№) от (Дата обезличена) г., выданного в соответствии с Постановлением Главы Истринского района от (Дата обезличена) (№) они занимают и пользуются двухкомнатной квартирой, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в т.ч жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: (адрес)

В соответствии с договором социального найма жилого помещения (№) от (Дата обезличена) г., заключенного между ФИО3 и МГУП «Мосводоканал», а также дополнительного соглашения (№) от (Дата обезличена) г., заключенного между ФИО1 и МГУП «Мосводоканал» о внесении изменений в договор социального найма (№) от (Дата обезличена) в связи с выбытием ФИО3 и прибытия ФИО2, в указанном жилом помещении истцы постоянно проживают и зарегистрированы.

С момента предоставления жилого помещения истцы пользуются им, несут расходы по его содержанию.

Во внесудебном порядке признать право собственности на квартиру в порядке приватизации не представляется возможным, поскольку МУП Истринского района «Агентство приватизации и недвижимости» было отказано по причине того, что (адрес) не включен в состав муниципального имущества с/п <данные изъяты> Истринского муниципального района Московской области.

Истцы просят суд признать за ними право общей долевой собственности в равных долях на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: (адрес)

Истцы в судебное заседание не явились, извещены. Ранее просили исковые требования удовлетворить.

Ответчик ТУ ФАУГИ по МО представитель не явился, извещен.

Ответчик МГУП «Мосводоканал» представитель не явился, извещен.

3-е лицо: Администрация Истринского муниципального района, представитель в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

3-е лицо: Департамент городского имущества г. Москвы, представитель в судебное заседание не явился. В адрес суда поступил письменный отзыв о том, что право собственности г. Москвы на спорное жилое помещение не зарегистрировано, в связи с чем, распоряжение жилым помещением в их компетенцию не входит. Просили в иске отказать.

Исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо собственность одного их совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»:

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.

В соответствии со ст.6 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Судом установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения (№) от (Дата обезличена) и ордера (№) от (Дата обезличена) г., выданного на основании Постановления Главы Истринского района от (Дата обезличена) (№), ФИО3 и членам ее семьи предоставлялось жилое помещение – квартира по адресу: (адрес). (л.д. 8-13, 15, 16).

Дополнительным соглашением (№) от (Дата обезличена)., заключенным между ФИО1 и МГУП «Мосводоканал», были внесены изменения в договор социального найма (№) от (Дата обезличена) г., в связи с выбытием жены- ФИО3 и прибытием дочери- ФИО2 (л.д 14).

В указанном жилом помещении истцы проживают и зарегистрированы (л.д. 6, 7, 22).

Ранее истцы не использовали своего права на приватизацию жилого помещения (л.д. 24, 25).

На протяжении всего времени проживания истцы выполняли все обязанности нанимателя жилого помещения, производили оплату жилищно-коммунальных услуг, т.е. являются добросовестными пользователями, что подтверждается финансовым лицевым счетом на квартиру (л.д.21).

Суд считает, что какие-либо субъективные факторы не могут влиять на жилищные права граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, в том числе и на право бесплатной приватизации, поскольку из закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» следует, что право лица, занимающего жилое помещение по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде не может быть поставлено в зависимость от субъективных факторов, от желания или нежелания чиновников министерств и ведомств совершить действия, направленные на реализацию гражданами их прав

При таких обстоятельствах суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности в равных долях (по <данные изъяты> доли за каждым) на жилое помещение- квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: (адрес)

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.

Судья Истринского

городского суда

Московской области О.В. Жукова

Мотивированное решение изготовлено (Дата обезличена)