Решение по делу № 2-373/2013 от 23.05.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июля 2013 г. г. Зарайск

Зарайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Гориной Р.М.,

при секретаре судебного заседания Суторшиной В.С.,

с участием представителя истца Жилищно -строительного кооператива «Весна» по доверенности Шабалкина И.В.,

ответчиков Сергеевой Т.М., Сергеевой Е.С., представителя ответчика Сергеева С.Д. адвоката Шабалкина В.А. по ордеру,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-373/13 по иску Жилищно-строительного кооператива «Весна» к Сергееву С.Д., Сергеевой Т. М., Сергеевой Е. С.е, Сергееву А. С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Жилищно-строительный кооператив « Весна» (ЖСК «Весна») обратился в суд с исковым заявлением к Сергееву С.Д., Сергеевой Т.М., Сергеевой Е.С., Сергееву А.С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг с ответчиков на общую сумму ----- руб. ----- коп.

В обоснование исковых требований истец указал, что ответчики Сергеев С.Д., Сергеева Т.М., Сергеева Е.С., Сергеев А.С. зарегистрированы и постоянно проживают по адресу (Адрес1). Указанная квартира принадлежит на праве собственности ответчикам членам ЖСК «Весна» Сергееву С.Д. и Сергеевой Т.М.. Ответчики Сергеева Е.С. и Сергеев А.С. являются членами семьи Сергеева С.Д. и Сергеевой Т.М.

Все ответчики являются потребителями коммунальных услуг, а также услуг по ремонту и содержанию многоквартирного дома, которые предоставляет им ЖСК «Весна» по договорам с ресурсоснабжающими организациями.

С января ---- года по декабрь ----- года включительно ответчики не в полном размере производят оплату коммунальных услуг и платежей за содержание и ремонт имущества многоквартирного дома, в результате чего у них образовалась задолженность в размере ----- руб. ---- коп. перед ЖСК «Весна».

------ года правление ЖСК «Весна» направила ответчикам претензию о необходимости погашения задолженности. Однако до настоящего времени задолженность не погашена.

В связи с указанными обстоятельствами истец ЖСК «Весна» просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по ремонту и содержанию жилого помещения за период с ----- года по ------- года включительно в размере ----- руб. ----- коп., а также расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере ---- руб. -----коп.

Представитель истца ЖСК «Весна» по доверенности Шабалкин И.В. в судебном заседании исковые требования поддержал и просил удовлетворить их по основаниям, указанным в исковом заявлении. Он пояснил, что расчет задолженности сделан с учетом произведенных платежей, а также с учетом отсутствия Сергеева А.С., поскольку Сергеева Т.М. представила справку о нахождении Сергеева А.С. в местах лишения свободы.

Ответчик Сергеев С.Д. в судебное заседание не явился. Судебная повестка, направленная судом по месту его регистрации по адресу: (Адрес1)., по почте, вручена ему не была. Почтовый конверт с судебной повесткой возвращен с отметкой «истек срок хранения». Из рапорта специалиста Зарайского городского суда следует, что судебную повестку на имя Сергеева С.Д., зарегистрированного по адресу: (Адрес1)., вручить не представляется возможным, поскольку Сергеев С.Д. по указанному адресу не проживает.(л.д.53).Из справки ЖСК «Весна» следует, что ответчик зарегистрирован по указанному выше адресу, но фактически по данному адресу проживает. Место жительства его неизвестно. (л.д.101).

В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего места жительства ответчика.

На основании ст.50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.

Поскольку место жительства ответчика Сергеева С.Д. неизвестно, представитель у него отсутствует, суд считает возможным назначить в качестве представителя ответчика адвоката Шабалкина В.А., представившего удостоверение №3420 и ордер № 33, выданный Адвокатским кабинетом Шабалкина В. А. №481.

Представитель ответчика адвокат Шабалкин В.А. в судебном заседании пояснил, что имеются основания для удовлетворения иска, оставил решение вопроса на усмотрение суда, просил принять законное и обоснованное решение.

Ответчик Сергеева Т.М.в судебном заседании исковые требования признала частично и пояснила, что согласна выплатить долю расходов на коммунальные услуги, приходящиеся на нее, за Сергеева С.Д. она не желает платить.

Ответчик Сергеева Е.С. в судебном заседании исковые требования признала частично, желая платить свою долю расходов на коммунальные услуги.

Ответчик Сергеев А.С. в судебное заседание не явился, находится в местах лишения свободы, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка, заявления об отложении слушания дела не подавал.

Суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав объяснения участников процесса, исследовав и оценив в совокупности все представленные по делу доказательства, приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии ч.1 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

И в соответствии с ч.1 ст.155 Жилищного Кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и если данное помещение является квартирой.

Согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом (п. 4 ч.2 ст. 153 ЖК РФ).

Согласно ч. 3 ст. 110 ЖК РФ члены жилищно-строительного кооператива своими средствами участвуют в строительстве, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома. Жилищно-строительный кооператив в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности выступает в качестве застройщика и обеспечивает на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию многоквартирного дома в соответствии с выданным такому кооперативу разрешением на строительство.

Согласно п. 8 ст. 156 ЖК РФ размер обязательных платежей и (или) взносов членов жилищного кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления жилищного кооператива в соответствии с уставом жилищного кооператива.

В судебном заседании установлено, что Сергеев С.Д. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (Адрес1)., что подтверждается справкой ЖСК «Весна» о выплате пая в сумме ----- рублей Сергеевым С.Д. по состоянию на ------ года.(л.д.100).

В указанном жилом помещении зарегистрированы 4 человека: Сергеев С.Д., Сергеева Т.М., Сергеева Е.С. - дочь, Сергеев А.С. - сын, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 19) и выпиской из финансового лицевого счета (л.д. 20)

Из расчета, предоставленного истцом следует, что ответчики имеют задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01 ----- года по ----- года в размере ----- руб. ----- коп. (л.д. 37-40).

Расчет задолженности ответчиков перед истцом суд находит обоснованным, подтверждающимся письменными доказательствами по делу. Правильность данного расчета судом проверена.

Начисление коммунальных услуг произведено в соответствии с решениями общего собрания членов кооператива от 21.12.2007г., 28.12.2008г., 26.12.2009г., 21.12.2010г., 27.12.2011г. (л.д. 23-35).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований и возражений.

Доказательств своевременного и полного внесения на счет истца платежей по оплате коммунальных услуг и услуг по ремонту и содержанию жилого помещения ответчики суду не представили, расчет истца не оспорили.

На основании ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

О наличии иного соглашения между собственниками и членами его семьи по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, чем предусмотрено в ст. 31 ч. 3 ЖК РФ, суду не представлено.

Согласно статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему помещении, несут солидарную с ним ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно ст. 323 Гражданского кодекса РФ при солидарной ответственности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Брак между Сергеевым С.Д. и Сергеевой Т.М. расторгнут на основании решения мирового судьи 57 судебного участка Зарайского судебного района Московской области от ------- года (л.д. 89).

Согласно п. 1 ст. 129 ЖК РФ член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

Как усматривается из справки ЖСК «Весна» от 12 июля 2013 года в ----- году Сергеевым С.Д. выплачен пай

Таким образом, ответчик Сергеев С.Д. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (Адрес1). Помимо него в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают Сергеева Т.М.- бывшая жена Сергеева С.Д., совершеннолетние члены семьи: Сергеева Е.С. – дочь Сергеева С.Д. и Сергеевой Т.М. и Сергеев А.С. – сын Сергеева С.Д. и Сергеевой Т.М.

Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по ремонту и содержанию жилого помещения подлежит взысканию с ответчиков солидарно.

Учитывая положения закона о солидарной ответственности собственника и членов его семьи сумма задолженности в ----- рублей подлежит взысканию в солидарном порядке с ответчиков Сергеева С.Д., Сергеевой Т.М., Сергеевой Е.С., Сергеева А.С..

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, то есть с Сергеева С.Д. надлежит взыскать в пользу истца ----руб. ----- коп., с Сергеевой Т.М. надлежит взыскать в пользу истца ---- руб. ---- коп., с Сергеевой Е.С. надлежит взыскать в пользу истца ---- руб. ----- коп., с Сергеева А.С. надлежит взыскать в пользу истца ----- руб. -----коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 98, 194- 198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования Жилищно-строительного кооператива «Весна» к Сергееву С. Д., Сергеевой Т. М., Сергеевой Е. С., Сергееву А. С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Сергеева С.Д., Сергеевой Т.М., Сергеевой Е.С., Сергеева А.С. солидарно в пользу Жилищно-строительного кооператива «Весна» задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по ремонту и содержанию жилого помещения в размере -------- рублей ----- копеек.

Взыскать с Сергеева С. Д. в пользу Жилищно-строительного кооператива «Весна» расходы по оплате государственной пошлины в размере ---- руб. ---коп.

Взыскать с Сергеевой Т.М. в пользу Жилищно-строительного кооператива «Весна» расходы по оплате государственной пошлины в размере ---- руб. -----коп.

Взыскать с Сергеевой Е.С. в пользу Жилищно-строительного кооператива «Весна» расходы по оплате государственной пошлины в размере ----- руб. ---- коп.

Взыскать с Сергеева А.С. в пользу Жилищно-строительного кооператива «Весна» расходы по оплате государственной пошлины в размере ------руб. ---- коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Зарайский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 16 июля 2013 года.

Судья Р.М. Горина