Решение по делу № 2-166/2012 от 19.03.2012

Решение по гражданскому делу

                   Дело № 2 -166/12

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации

Суд в составе председательствующего мирового судьи Удорского судебного участка Республики Коми Мининой О.Н., при секретаре Тебеньковой Н.В., с участием представителя истца Любочко Е.Э., ответчиков <Ржанициной И.В.1>, <Федоренко Н.А.2>, рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Кослан 19 марта 2012 года гражданское дело по исковому заявлению Удорского филиала ОАО «Коми тепловая компания» к  <Ржанициной И.В.1>, <Федоренко Н.А.2>, <Киселеву А.В.3> о взыскании задолженности по коммунальным услугам, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, в котором в обоснование исковых требований указал, Удорский филиал ОАО «КТК» является ресурсоснабжающей организацией на территории Муниципального района «Удорский». Все потребители - физические лица получают жилищно-коммунальные услуги посредством оказания компанией соответствующих услуг.

<Ржаницина И.В.1> является  <АДРЕС> по ул. <АДРЕС> п. <АДРЕС> Удорского района Республики Коми, которая систематически игнорирует исполнение своих обязанностей по внесению платы за предоставленные коммунальные услуги, таким образом, у нее образовалась задолженность. Истец просит взыскать с ответчика  задолженность за коммунальные услуги в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. 23 коп, а также судебные расходы, понесенные за подачу искового заявления в суд, в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. 51 коп.     

В судебном заседании представитель истца по доверенности Е.Э. Любочко. Исковые требования уточнила, просила взыскать с <Федоренко Н.А.2> сумму задолженности в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. 03 коп., с <Киселева А.В.3> в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. 09 коп. Требования к <Ржанициной И.В.1> не поддержала, суду пояснила, что текущая задолженность погашена.

<Ржаницина И.В.1> в судебном заседании с уточненными исковыми требованиями согласна. Суду дополнительно пояснила, что приобрела квартиру 16 <АДРЕС> по ул. <АДРЕС> п. <АДРЕС> <ДАТА> г., однако проживает в ней с <ДАТА> г., поэтому согласна оплачивать коммунальные услуги с <ДАТА> года. При заключении договора <Киселев А.В.3> написал расписку о том, что он оплатит задолженность по ЖКУ в ОАО «КТК» <ОБЕЗЛИЧИНО> руб., в ООО «Жилстрой» <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. в течение 4 месяцев, но этого не сделал. В мае 20<НОМЕР> г. написал вторую расписку того же содержания, при этом обещал оплатить задолженность в течение 8 месяцев с момента подписания договора купли-продажи.

<Федоренко Н.А.2> с размером задолженности согласна. С учетом трудного материального положения (пенсия по возрасту <ОБЕЗЛИЧИНО> руб., надбавка за инвалидность <ОБЕЗЛИЧИНО> руб., при этом 75 % оплачивает за свое содержание в доме-интернате для граждан пожилого возраста), просила назначить рассрочку выплаты долга по <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. в месяц.

<Киселева А.В.4> извещен о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства, в суд не явился.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела и представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему.

Как установлено из представленных письменных документов, ответчик <Ржаницина И.В.1> является <АДРЕС> по ул. <АДРЕС> п. <АДРЕС> Удорского района Республики Коми с <ДАТА> года.

До <ДАТА6> собственником квартиры являлась <Федоренко Н.А.2>, <ФИО5> снята с регистрационного учета <ДАТА7>

С <ДАТА8> собственником квартиры стал <Киселев А.В.3>, зарегистрированный в квартире с <ДАТА7>

Истец представил в судебное заседание счет-извещение, расчет задолженности, а также выписку из лицевого счета квартиросъемщика по оплате ЖКУ за период с июля 2006 года по <ДАТА9> Согласно представленным платежным документам задолженность по квартире образовалась в период с <ДАТА10> по <ДАТА11> в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. 90 коп.

Текущие платежи с <ДАТА> года произведены <Ржанициной И.В.1> в полном объеме, подтверждается справкой МУ «Удорская ЦРБ», чеками об уплате ЖКУ.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, - собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ - собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ - граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч. 2 указанной статьи - обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: п. 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Судом установлено:

Согласно договора дарения от <ДАТА13> <Федоренко Н.А.2> передала <Киселеву А.В.4> в дар квартиру расположенную по адресу п. <АДРЕС> Удорского района Республики Коми, ул. <АДРЕС>.

Согласно договора купли-продажи от <ДАТА14> <Киселева А.В.4> продал квартиру <НОМЕР> расположенную по адресу  п. <АДРЕС> Удорского района Республики Коми, ул. <АДРЕС> <Ржанициной И.В.1> общей площадью 40,1 кв.м. (свидетельство о праве собственности о государственной регистрации права собственности серия <НОМЕР> АА <НОМЕР> от <ДАТА> г.)

Согласно расписок от <ДАТА> г., <ДАТА> г. <Киселев А.В.3> обязался оплатить задолженность по жилищно-коммунальным услугам в ОАО «КТК» <ОБЕЗЛИЧИНО> руб., и ООО «Жилстрой» <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. по договору купли - продажи от <ДАТА> г.

Так, задолженность <Федоренко Н.А.2> по <АДРЕС> по ул. <АДРЕС> п. <АДРЕС> Удорского района Республики Коми с учетом оплаты за коммунальные услуги за период с 01 января по 31 октябрь 2010 года  составит <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. 06 коп., задолженности <Киселева А.В.4> составит <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. 84 руб.

Задолженности <Ржаницина И.В.1> не имеет.

В соответствии ст. 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с <Федоренко Н.А.2> судебные расходы в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. 60 коп, с <Киселева А.В.4> 253 руб.03 коп.

Согласно ст. 203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

В судебном заседании такое ходатайство было заявлено ответчиком, при этом <Федоренко Н.А.2> привела перечень своих доходов и расходов, представитель истца не возражала против удовлетворения этого ходатайства. При таких обстоятельствах суд определил ходатайство ответчика <Федоренко Н.А.2> о предоставлении рассрочки исполнения решения удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Удорского филиала ОАО «Коми тепловая компания» удовлетворить в части.   

Взыскать с <Федоренко Н.А.2> в пользу Удорского филиала ОАО «Коми тепловая компания» задолженность за коммунальные услуги по <АДРЕС> по улице <АДРЕС>  поселка <АДРЕС> Удорского района Республики Коми, образованную с <ДАТА10> по <ДАТА> ноября 2010 года в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> (<ОБЕЗЛИЧИНО>) руб. 06 коп, судебные расходы в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. 60 коп.

Предоставить <Федоренко Н.А.2> рассрочку исполнения решения: производить взыскание (оплату) задолженности в пользу Удорского филиала ОАО «Коми тепловая компания» по <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. в месяц.

Взыскать с <Киселева А.В.4> в пользу Удорского филиала ОАО «Коми тепловая компания» задолженность за коммунальные услуги по <АДРЕС> по улице <АДРЕС>  поселка <АДРЕС> Удорского района Республики Коми,  образованную с <ДАТА8> по <ДАТА11>, в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> (<ОБЕЗЛИЧИНО>) руб. 84 коп, судебные расходы в размере 253 руб. 03 коп.

В удовлетворении исковых требований Удорского филиал ОАО «Коми тепловая компания» к <Ржанициной И.В.1> о взыскании задолженности по коммунальным услугам по <АДРЕС> по ул. <АДРЕС> п. <АДРЕС>, образованной с <ДАТА> года по <ДАТА19>, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Удорский районный суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Удорский судебный участок. Мировой судья О.Н.Минина