Заочное решение от 14.03.2017 по делу № 02-1377/2017 от 09.01.2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес дата

Симоновский районный суд адрес, в составе председательствующего федерального судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1377/17 по иску Департамента городского имущества адрес к фио о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ДГИ адрес обратился в суд с иском к фио о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что ответчик является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Указанное жилое помещение находится в собственности адрес. Ответчик на протяжении более 10 лет не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем у него образовалась задолженность в размере сумма

дата был составлен акт осмотра жилого помещения, из которого следует, что ответчик в ней не проживает. Из опроса соседей ответчика по коммунальной квартире стало известно. что он в комнате не проживает с дата Поскольку ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, в комнате не проживает, расходы по её содержанию не несет, просит суд: признать фио утратившим право пользования жилым помещением – комната № 2 в квартире по адресу: адрес, и снять с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.

Истец явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, извещен о явке в суд надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о явке в суд надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Суд, с учетом мнения истца, просит рассмотреть дело в отсутствии ответчика, с вынесением заочного решения.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

 Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ предусматривает обязанность нанимателя жилого помещения своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что фио является нанимателем жилого помещения - комнаты № 2 в квартире по адресу: адрес, на основании ордера от дата № 1939.

Указанное жилое помещение находится в собственности адрес.

Ответчик на протяжении более 10 лет не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем у него образовалась задолженность в размере сумма

 дата был составлен акт осмотра жилого помещения, из которого следует, что ответчик в ней не проживает.

Опрошенные соседи ответчика по коммунальной квартире сообщили, что он в комнате не проживает с дата

В соответствие со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствие со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Однако в материалах дела отсутствуют и ответчиком не представлены доказательства опровергающие доводы истца.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит установленным факт того, что ответчик в спорном жилом помещении длительное время не проживает, выехал добровольно, в нее не вселялся, расходы по содержанию жилого помещения не несет, в связи с чем нарушает условия договора социального найма.

С учетом изложенного. суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░ № 2 ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░