Решение по делу № 2-974/2013 ~ М-519/2013 от 05.02.2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

    19 февраля 2013 года Центральный райсуд г. Тольятти в составе:

председательствующего Бородиной Л.А.

при секретаре Галановой О.В.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Управляющая компания № 3» г.о. Тольятти к Чистикову Н.П., Чистиковой Е.Г., Кананыхину Я.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Управляющая компания № 3» г.о. Тольятти обратилось в суд с иском к Чистикову Н.П., Чистиковой Е.Г., Кананыхину Я.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги.

В судебном заседании представитель истца ФИО8., действующая по доверенности, суду пояснила, что ООО «УК № 3» осуществляет управление, содержание и техническую эксплуатацию жилого дома, расположенного по адресу г. Тольятти <адрес>. Собственником кв. № в указанном доме является Чистикова Е.Г. Вместе с ней в квартире зарегистрированы Чистиков Н.П. и Кананыхин Я.В., которые вместе с собственником несут солидарные обязанности по оплате коммунальных услуг. Истцы добросовестно исполняют свои обязанности по содержанию дома и обеспечению должников коммунальными услугами. Однако проживающие в квартире лица в течение длительного времени не выполняют обязательства по оплате коммунальных услуг, на 30.11.2012 года задолженность составляет <данные изъяты> руб., из которых: сумма долга за содержание жилья и коммунальные услуги – <данные изъяты> руб., пени <данные изъяты> руб. Должники неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. Однако до настоящего времени задолженность не погашена. Просит взыскать с ответчиков в пользу истца солидарно задолженность в размере <данные изъяты> руб., возврат госпошлины в размере <данные изъяты> руб.

Ответчики Чистиков Н.П., Чистикова Е.Г., Кананыхин Я.В. в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса РФ

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:… нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;… собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу п.п. 1, 8, 14 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, собственником жилого помещения, расположенного по адресу г. Тольятти <адрес> является Чистикова <данные изъяты>.

Вместе с собственником в данном жилом помещении зарегистрированы Чистиков <данные изъяты> и Кананыхин <данные изъяты> что подтверждается выпиской из поквартирной карточки и не оспаривается сторонами.

Судом также установлено, что ООО «УК № 3» осуществляет управление, содержание и техническую эксплуатацию жилого дома, расположенного по адресу г. Тольятти <адрес>, что также не оспаривается сторонами.

Из объяснений представителя истца следует, что истцы добросовестно исполняют свои обязанности по содержанию дома и обеспечению должников коммунальными услугами. Однако проживание в квартире лица в течение длительного времени не выполняют обязательства по оплате коммунальных услуг, на 30.11.2012 года задолженность составляет <данные изъяты> руб., в том числе пени. Должники неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. Однако до настоящего времени задолженность не погашена.

Указанные объяснения представителя истца подтверждаются выпиской к лицевому счету и не оспариваются ответчиками.

Оценивая вышеизложенное, суд считает установленным, что ООО «УК № 3» оказывает услуги по эксплуатации многоквартирного дома, расположенного по адресу г. Тольятти <адрес>, а ответчик Чистикова Е.Г. является собственником кВ. №, расположенной в указанном доме, зарегистрирована и фактически проживает в нем вместе с Чистиковым Н.П. и Кананыхиным Я.В., в связи с чем, в силу норм жилищного законодательства они обязаны вносить плату за коммунальные и эксплуатационные услуги. Однако свои обязательства не исполняют. Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг составляет <данные изъяты> руб. Наличие данной задолженности и ее размер ответчиками не оспаривается.

Поскольку судом установлен и не оспаривается ответчиками факт нарушения сроков внесения платы за коммунальные и эксплуатационные услуги, то суд считает требования истца о взыскании с ответчиков пени также обоснованными и подлежащими удовлетворению. Размер пени в <данные изъяты> руб. ответчиками не оспаривается.

В силу ст. 31 ЖК РФ истец вправе предъявить требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг к собственнику Чистиковой Е.Г. и солидарным должникам Чистикову Н.П. и Кананыхину Я.В.

Таким образом, суд считает, что с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию задолженность за коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб., из которых: сумма долга за содержание жилья и коммунальные услуги – <данные изъяты> руб., пени <данные изъяты> руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судом установлено, что согласно платежного поручения истцом при обращении с иском в суд уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб.

Поскольку налоговым законодательством РФ не предусмотрена солидарная оплата государственной пошлины, то возврат госпошлины с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в равных долях, то есть по <данные изъяты> руб. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198, 234, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Чистиковой <данные изъяты>, Чистикова <данные изъяты>, Кананыхина <данные изъяты> солидарно в пользу ООО «Управляющая компания № 3» г.о. Тольятти задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб.

Взыскать с Чистиковой <данные изъяты>, Чистикова <данные изъяты>, Кананыхина <данные изъяты> в пользу ООО «Управляющая компания № 3» возврат госпошлины в размере по <данные изъяты> руб. с каждого.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Центральный районный суд гор. Тольятти в течение семи дней со дня вручения ему копии данного решения.

    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный райсуд г. Тольятти в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: