Решение по делу № 2-333/2016 (2-6360/2015;) ~ М-7288/2015 от 07.12.2015

Гражданское дело № 2- 333/16

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2016 года г.Ульяновск

Засвияжский районный суд г.Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Колбиновой Н.А.,

при секретаре Харитоновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Группа компаний «АМЕТИСТ» к Митевой Е.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Группа компаний «АМЕТИСТ» обратилось в суд с иском к Митевой Е.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение. Исковые требования мотивированы тем, что на внеочередном общем собрании собственников помещений многоквартирного жилого <адрес> избран непосредственный способ управления многоквартирным домом, принято решение о заключении договора на оказание услуг и выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома с ООО «Группа компаний «АМЕТИСТ». Согласно п. 1.1 договора на оказание услуг и выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ГК «АМЕТИСТ» оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества в данном МКД в границах эксплуатационной ответственности в соответствии с минимальным перечнем работ и услуг. Согласно п. 11.1 договора на оказание услуг и выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ договор вступает в силу с ДД.ММ.ГГГГ и действует до ДД.ММ.ГГГГ Многоквартирный жилой <адрес> находился на непосредственном способе управления и обслуживание домом осуществляло ООО «Группа компаний «АМЕТИСТ» в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ С ДД.ММ.ГГГГ данный многоквартирный дом находится в иной управляющей организации. Согласно справки формы № 8 собственником <адрес> является Митева Е.А.. Как усматривается из выписки о задолженности лицевого счета № ответчик оказанные ему жилищные услуги (домофон, содержание и ремонт жилья) в установленные сроки не оплатил, что привело к образованию задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 48 535 рублей 15 копеек. Истец просит суд взыскать с ответчика Митевой Е.А. в пользу ООО «Группа компаний «АМЕТИСТ» задолженность по внесению платы за жилищные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 48 535 рублей 15 копеек, пени в размере 7 016 рублей 20 копеек., расходы по уплате госпошлины в размере 1 866 рублей 54 копейки. Также истец просит суд при неисполнении решения суда взыскать с Митевой Е.А. в пользу истица проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на всю взысканную в пользу истца по настоящему судебному акту денежную сумму, исходя из ставки рефинансирования Банка России в размере 8,25 % годовых, с момента вступления решения суда в законную силу и до его фактического исполнения.

Представитель истца ООО «ГК «АМЕТИСТ» - Николаева Т.Н., в судебном заседании не присутствовала, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, исковые требования поддерживают, не возражают против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

В судебном заседании ответчик Митева Е.А. не присутствовала, о месте и времени рассмотрения дела, извещена надлежащим образом.

Поскольку о месте и времени рассмотрения дела ответчик извещался, однако не представил сведений о причинах неявки в судебное заседание, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Сторонам разъяснялась ст.56 ГПК РФ, в соответствии с которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое

помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их удержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение).

На основании ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки     рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день

просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как следует из материалов дела, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный жилой <адрес> находился на непосредственном способе управления, обслуживание домом осуществляло ООО «Группа компаний «АМЕТИСТ» на основании договора на оказание услуг и выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в силу ДД.ММ.ГГГГ

Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является ответчик Митева Е.А., которая зарегистрирована в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные обстоятельства подтверждаются лицевым счетом на указанное жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ, справкой формы № 8 от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из материалов дела, ответчик Митева Е.А. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производила оплату за содержание и ремонт указанного жилого помещения.

Согласно представленному истцом расчету задолженности, произведенному на основании данных предоставленных ООО «Региональный информационный центр» (выписки о задолженности) задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет в размере 48 535 рублей 15 копеек, пени в размере 7 016 рублей 20 копеек.

Суд принимает во внимание представленный истцом расчет задолженности ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за содержание и ремонт жилого помещения в размере 48 535 рублей 15 копеек.

Доказательств иного расчета, суду не представлено.

Вместе с тем, в соответствии со ст. 333 ГК РФ суд считает возможным уменьшить размер пеней до 1 500 рублей.

Что касается требований истца о взыскании с ответчиков процентов за пользование чужими денежными средствами, суд приходит к следующему. Требования истца к ответчику о взыскании задолженности по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения разрешены судом. Таким образом, обязательство по выплате процентов за пользование чужими денежными средствами возникает у ответчика после вступления решения в законную силу. При указанных обстоятельствах, в исковых требованиях о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами, необходимо отказать.

Учитывая вышеизложенное, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Таким образом, в пользу истца с ответчика подлежит взысканию госпошлина в размере 1 701 рубль.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░» ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 48 535 ░░░░░░ 15 ░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 500 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 701 ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                 ░.░. ░░░░░░░░░