Решение от 04.10.2017 по делу № 02-4699/2017 от 24.07.2017

           Дело №2-4699/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 октября 2017 года                                                                                                город Москва

Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Ивановой Е.А., при секретаре судебного заседания Рец Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4699/16 по иску Андронова И.Ю., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего А***., к ДГИ г. Москвы о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, -

УСТАНОВИЛ:

Андронов И.Ю., действующий в своих интересах и интересов несовершеннолетнего А***., обратился в суд с иском к ДГИ Г. Москвы о признании права собственности на жилое помещение по адресу***, в порядке приватизации, по ½ доли за каждым, в котором он проживает, на основании договора социального найма, полагая отказ ДГИ г. Москвы в приватизации неправомерным.

В судебном заседании истец и его представитель исковые требования поддержали, на удовлетворении иска настаивали по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался, о причинах неявки суду не сообщил, с ходатайством об отложении дела не обращался, возражений по существу исковых требований не представил, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, в предусмотренном ст. 167 ГПК РФ порядке.

Суд, выслушав истца и его представителя, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В ходе судебного разбирательства установлено, что в жилом помещении по адресу: г. ***, на основании договора социального найма жилого помещения от 2009 года, зарегистрированы по месту жительства с 1992 года Андронов Игорь Юрьевич, *** года рождения, с 2005 года его сын А***.

Из материалов дела следует, что указанное жилое помещение было предоставлено Андронову Юрию Григорьевичу и Андроновой Таисии Федоровне, на основании ордера, выданного 29 июня 1961 года.  Ордер на указанное жилое помещение был утерян, что следует из справки ГБУ «МФЦ г. Москвы» МФЦ района Бабушкинский. Андронов Ю.Г. умер в 1974 году, Андронова Т.Ф. в 1993 году.

Истец обратился с заявлением о приватизации спорного жилого помещения. Письмом 03 февраля 2017 года в предоставлении государственной услуги истцу было отказано по причине предоставления неполного пакета документов – не предоставления документов, являвшихся основанием для вселения в жилое помещение. Аналогичный ответ был дан заявителю в письме от 15 мая 2017 года.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ от 04 июля 1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно статьи 6 указанного закона, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными и муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В судебном заседании установлено, что истец, имея намерение воспользоваться правом на бесплатную приватизацию, в соответствии с указанным выше законом, собрал необходимые документы для заключения договора передачи квартиры в собственность и обратился с заявлением о передаче спорной квартиры в собственность в порядке приватизации.

Ранее истец и его сын участия в приватизации не принимали, какие-либо жилые помещения им в собственность не передавались.

Суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку предоставленное истцам жилое помещение относится к жилищному фонду, подлежащему приватизации, истцы проживают в жилом помещении на основании договора социального найма и имеют безусловное право на приобретение занимаемого жилого помещения в собственности в порядке приватизации, независимо от ведомственной принадлежности жилого помещения.

Как разъяснено постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 10.08.2005 г., обзором законодательства и судебной практики Верховного Суда за второй квартал 2005 г., в случае, если граждане не могут по независящим от них причинам воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору найма жилого помещения, это является нарушением положения ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», и гражданин вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

Оценив в совокупности представленные доказательства, применяя приведенные нормы права, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку предоставленное истцу жилое помещение относится к жилищному фонду, подлежащему приватизации, истец и его сын проживают в жилом помещении на основании договора социального найма и имеют безусловное право на приобретение занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░***, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░***, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░ ½ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░. 

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░                                                                                             ░░░░░░░ ░.░.