Решение по делу № А39-1792/2012 от 26.06.2012

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А39-1792/2012

город Саранск                                                                     26 июня 2012 года

Резолютивная часть решения объявлена 25 июня 2012 года.

Решение в полном объеме изготовлено 26 июня 2012 года.

Арбитражный суд Республики Мордовия в составе судьи Шибелевой В.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарём Ноздриной И.Е.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Торговый Дом "Вектор-С"

к индивидуальному предпринимателю Козину Сергею Владимировичу   

о взыскании 59667 рублей 30 копеек,

при участии в заседании:

от истца: Козловой Н.В. представителя по доверенности №7 от 01.01.2012 года,

от ответчика: не явился,

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью "Торговый Дом "Вектор-С" (далее – ООО "Торговый Дом "Вектор-С", истец) обратилось в арбитражный суд к индивидуальному предпринимателю Козину Сергею Владимировичу (далее – ИП Козин С.В., ответчик) о взыскании 52920 рублей задолженности по  оплате арендных платежей и 6747 рублей 30 копеек неустойки за нарушение сроков оплаты арендных платежей.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, явку своего представителя в заседание не обеспечил, возражений или отзыва на иск не представил.

Согласно абзацу второму части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) информация о принятии искового заявления, о времени и месте судебного заседания размещается арбитражным судом на его официальном сайте в сети Интернет. Информация о принятии искового заявления к производству и возбуждении производства по делу, о времени и месте судебного заседания опубликована 08.05.2012 в 11:13:04 МСК и 14.06.2012 в 17:50:51 МСК на сайте http://arbitr.ru в сети Интернет.

На основании части 3 статьи 156 АПК РФ дело рассматривается в отсутствие ответчика, по имеющимся в деле доказательствам, на основании представленных истцом документов.

При рассмотрении дела в судебном заседании установлено, что на основании подписанного 01.04.2011 между ООО "Торговый Дом "Вектор-С" (арендодатель) и  ИП Козиным С.В. (арендатор) договора аренды нежилого помещения № А-43 ООО "Торговый Дом "Вектор-С" по акту приема-передачи передало ИП Козину С.В. часть встроенного нежилого помещения с блоком обслуживания, расположенного по адресу: РМ, Чамзинский район, р.п. Чамзинка, ул. Горячкина, д. 14, литер А, общей площадью 16, 7 кв.м (помещение является собственностью арендодателя – свидетельство о государственной регистрации права серии 13 ГА 487049, запись регистрации от 29.01.2011 № 13-13-06/002/2010-078). 

Арендная плата согласно пунктам 3.1., 3.2. договора составила 8820 рублей и должна была производится арендатором ежемесячно путем перечисления указанной суммы не позднее 10 числа каждого отчетного месяца, начиная с первого месяца аренды.

ИП Козин С.В. вносил арендную плату несвоевременно и не в полном объеме, задолженность по расчетам истца за период с сентября 2011 по февраль 2012 года составила 52920 рублей, что подтверждается актами №№ В0000327 от 30.09.2011, В0000370 от 31.10.2011, В0000417 от 30.11.2011, В0000470 от 31.12.2011, В0000036 от 31.01.2012 и В0000083 от 29.02.2012, подписанными ответчиком без претензий по объему, качеству и срокам оказания услуг по представлению арендуемого помещения.

На претензию №47 от 12.01.2012, предъявленную истцом в соответствии с пунктом 8.2 спорного договора, ответчик не ответил, что и послужило основанием для обращения ООО "Торговый Дом "Вектор-С" в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением, с начислением неустойки на сумму задолженности.

Исследовав представленные доказательства, арбитражный суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Договор аренды заключается на срок, определенный договором. Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (пункт 1 статьи 610 и пункт 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

Ответчик несвоевременно и не в полном объеме исполнял обязанности по уплате арендных платежей по договору от 01.04.2011 № А-43, в связи с чем за ним образовалась задолженность в общей сумме 52920 рублей. Указанные обстоятельства подтверждаются двусторонними актами оказания услуг №№ В0000327 от 30.09.2011, В0000370 от 31.10.2011, В0000417 от 30.11.2011, В0000470 от 31.12.2011, В0000036 от 31.01.2012 и В0000083 от 29.02.2012.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом.

Поскольку истец документально обосновал сдачу в аренду помещения и наличие у ответчика задолженности на сумму 52920 рублей, а ответчик доказательств оплаты не представил, требование ООО "Торговый Дом "Вектор-С" о взыскании с ИП Козина С.В. задолженности в размере 52920 рублей является обоснованным и подлежит удовлетворению на основании статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Обязательства ответчика носят денежный характер, имело место нарушение сроков оплаты оказанных услуг.  Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору неустойку (штраф, пеню), которой признается определенная законом или договором денежная сумма.  

Согласно положениям пункта 7.2. спорного договора в случае нарушения срока внесения арендной платы арендатор уплачивает арендодателю пени в размере 0,1 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Представленный истцом расчет неустойки ответчиком не оспорен, контррасчет суммы неустойки с документальным обоснованием не представлен.

Требование о взыскании неустойки за просрочку оплаты оказанных услуг по договору аренды нежилого помещения № А-43 от 01.04.2011 за период с 11.10.2011 по 01.05.2012 в размере 6747 рублей30 копеекзаявлено правомерно. Поскольку заявленная истцом к взысканию неустойка не превышает размер предусмотренной договором неустойки за доказанную истцом просрочку оплаты оказанных услуг, требование о взыскании 6747 рублей30 копеек неустойки обоснованно и подлежит удовлетворению на основании статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Доказательств, которые подтверждают возражения относительно заявленных исковых требований и контррасчета суммы неустойки, ответчик не представил (статьи 65, 70 АПК РФ).

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации размер государственной пошлины по иску составляет 2386 рублей 69 копеек, по платежному поручению № 1194 от 28.04.2012 ООО "Торговый Дом "Вектор-С" при подаче иска в арбитражный суд оплатило государственную пошлину в сумме 2386 рублей 69 копеек, которая в соответствии со статьей 110 АПК РФ относится на ответчика и подлежит возмещению истцу.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

р е ш и л:

 взыскать с индивидуального предпринимателя Козина Сергея Владимировича (29.07.1986 года рождения, место рождения пос.Луховка Октябрьского района Республики Мордовия, ОГРНИП 311132802700028, ИНН 132897696351, адрес: 430024, Республика Мордовия, г.Саранск, пос.Озерный, улица Тепличная, д.10, кв.22)  в пользу Общества с ограниченной ответственностью Торговый дом «Вектор-С»  (ОГРН 1051327003386, ИНН 1327158527, адрес: 430000, Республика Мордовия, г.Саранск, ул.Коваленко, 7а) задолженность 52920 рублей, пени за просрочку платежа 6747 рублей 30 копеек и расходы по госпошлине 2386 рублей 69 копеек.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Мордовия в течение месяца с момента принятия решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                                                    В.В. Шибелева