Решение по делу № 02-2197/2017 от 30.03.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

дата адрес

Головинский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2по иску Комитета лесного хозяйства адрес к фио о взыскании задолженности по арендной плате и пени,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Комитет лесного хозяйства адрес обратился в суд с иском к ответчику фио о взыскании задолженности по арендной плате за дата в размере сумма, пени в размере сумма, ссылаясь на то, что дата между Управлением лесного хозяйства по адрес и адрес и ответчиком заключен договор аренды лесного участка №50-телефон-0510, площадью 0,60 га, расположенного по адресу: адрес, Рождественское участковое лесничество, квартал №, выдел , кадастровый номер Договор аренды зарегистрирован в Управление Росреестра по адрес дата В нарушение условий договора ответчиком не оплачена арендная плата за пользование лесным участком, которая по состоянию на дата составила сумма За нарушение сроков оплаты арендных платежей ответчику начислены пени в размере сумма Ответчику направлялись уведомления, однако до настоящего времени задолженность не погашена.

Представитель истца Комитета лесного хозяйства адрес о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом судебной повесткой, ходатайств об отложении рассмотрения дела, сведений об уважительности причины неявки суду не представил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений на иск не представил.

С учетом указанных обстоятельств, дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Огласив исковое заявление, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.2 ст.1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст.401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательство, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности).

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

Согласно ст.606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.

Согласно ст.609 ГК РФ  1. Договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме.

2. Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ст.614 ГК РФ 1. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

2. Арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде:

1) определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно;

2) установленной доли полученных в результате использования арендованного имущества продукции, плодов или доходов;

3) предоставления арендатором определенных услуг;

4) передачи арендатором арендодателю обусловленной договором вещи в собственность или в аренду;

5) возложения на арендатора обусловленных договором затрат на улучшение арендованного имущества.

Стороны могут предусматривать в договоре аренды сочетание указанных форм арендной платы или иные формы оплаты аренды.

3. Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год. Законом могут быть предусмотрены иные минимальные сроки пересмотра размера арендной платы для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества.

4. Если законом не предусмотрено иное, арендатор вправе потребовать соответственного уменьшения арендной платы, если в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, условия пользования, предусмотренные договором аренды, или состояние имущества существенно ухудшились.

5. Если иное не предусмотрено договором аренды, в случае существенного нарушения арендатором сроков внесения арендной платы арендодатель вправе потребовать от него досрочного внесения арендной платы в установленный арендодателем срок. При этом арендодатель не вправе требовать досрочного внесения арендной платы более чем за два срока подряд.

В соответствии со адресст. 9 адресса Российской Федерации, право постоянного (бессрочного) пользования лесными участками, право ограниченного пользования чужими лесными участками (сервитут), право аренды лесных участков, а также право безвозмездного пользования лесными участками возникает и прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством, законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации о концессионных соглашениях, законодательством Российской Федерации о государственно-частном партнерстве, муниципально-частном партнерстве и земельным законодательством, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

Согласно адресст. 94 адреса Российской Федерации использование лесов в Российской Федерации является платным.

Судом установлено, что дата между Управлением лесного хозяйства по адрес и адрес и фио заключен договор аренды лесного участка№ площадью 0,60 га, расположенного по адресу: адрес, Рождественское участковое лесничество, квартал №27-Д, выдел 6, кадастровый номер, категория земель - земли лесного фонда, вид разрешенного использования – осуществление рекреационной деятельности, за плату сроком до дата (п. 1, 2, 19 договора аренды) (л.д.6-15).

Согласно п.5 договора аренды арендная плата по договору составляет сумма в год.

Согласно п.6 договора аренды арендатор вносит арендную плату согласно приложению №4 и представляет в течение 1 месяца Арендодателю документы, подтверждающие произведенную оплату. За несвоевременное внесение арендной платы с Арендатора взимается сумма, определяемая следующим образом: берется 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, умножается на сумму договора, делится на 100 и умножается на количество просроченных дней.

Согласно постановлению Правительства адрес от дата № 863/22 Комитет лесного хозяйства адрес является центральным исполнительным органом государственной власти адрес в области лесных отношений.

В нарушение условий Договора аренды ответчиком арендные платежи не внесены.

В связи с чем, по состоянию на дата за ответчиком имеется задолженность по арендной плате за пользование вышеуказанным лесным участком в размере сумма, а также начислены пени в размере сумма (л.д.16-18).

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В силу ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с положениями ч.ч.1 - 3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Ответчик в судебное заседание не явился, каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представил, а судом таковых в ходе разбирательства по делу добыто не было.

Таким образом, судом из материалов дела достоверно установлено, что ответчик, пользуясь лесным участком на основании договора аренды, не вносил в установленные сроки арендную плату.

Суд, проанализировав предоставленные в материалы дела письменные доказательства, проверив расчеты, приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

С ответчика в пользу истца надлежит взыскать задолженность по арендной плате за дата в размере сумма и пени в размере сумма

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета адрес в сумме сумма с требований имущественного характера, от уплаты которой истец был освобожден при подаче иска в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с фио в пользу Комитета лесного хозяйства адрес арендную плату в размере сумма, пени по арендной плате в размере сумма

Взыскать с фио в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья фио