Решение по делу № 2-2355/2015 от 13.04.2015

        Дело №2-2355/15

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июля 2015 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гордеева И.И.,

с участием прокурора Чечина А.Н.,

при секретаре Тимофеевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального казенного учреждения «Войсковая часть 68542» к Козлову В. Д. о выселении из служебного жилого помещения, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов -

УСТАНОВИЛ:

Федеральное казенное учреждение «Войсковая часть 68542» обратилось в суд иском к Козлову В.Д. о выселении из служебного жилого помещения, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов о признании прекратившими права пользования жилым помещением – однокомнатной квартирой, расположенной по адресу: г. Солнечногорск-30, <адрес>, общей площадью 15,9 кв.м, взыскании судебных расходов.

В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между Козловым В.Д. и в/ч был заключен договор социального найма служебного помещения №5, на основании которого ответчику на период трудовых отношений с в/ч 68542 предоставлено для проживания вышеуказанная квартира. В настоящее время Козлов В.Д. в в/ч 68542 не служит. Однако спорную квартиру не освободил, в установленном порядке не сдал, что и послужило причиной обращения в суд.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, пояснив их по существу.

В судебном заседании ответчик Козлов В.Д. против удовлетворения иска возражал.

Проверив материалы дела, выслушав доводы лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст.93, 100, 104, 103 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, в связи с прохождением службы.

По договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

Категории граждан, которым предоставляются служебные жилые помещении устанавливаются: органом государственной власти Российской Федерации - в жилищном фонде Российской Федерации.

Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы.

В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч.5 ст.100 ЖК РФ к пользованию служебными жилыми помещениями применяются правила, предусмотренные частями 2-4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 6 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может был сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Часть 2 ст. 107 ФЗ «Об исполнительном производстве» указывает, что выселение включает в себя освобождение жилого помещения, указанного в исполнительном документе, от выселяемого, его имущества, домашних животных и запрещение выселяемому пользоваться освобожденным помещением.

В судебном заседании установлено, что на основании договора найма служебного помещения №5, ответчику на период трудовых отношений с в/ч 68542 предоставлена для проживания однокомнатная квартира, расположенная по адресу: г. Солнечногорск-30, <адрес>, общей площадью 15,9 кв.м. По делу установлено, что в настоящее время Козлов В.Д. в в/ч 68542 не работает, доказательств обратного не представлено.

Поскольку истец относятся к категории лиц, указанных в ч.2 ст.103 ЖК РФ, которые в силу закона не могут быть выселены из служебного помещения без предоставления другого жилого помещения, а также учитывая то, что трудовые отношения между истцом и ответчиком прекращены, и с этого же времени прекращается срок действия договора найма специализированного жилого помещения, заключенного на время работы ответчика, то, законные основания для проживания ответчиков в спорном помещении отсутствуют и они подлежат выселению из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Регистрация гражданина по месту жительства, в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ, предусматривает установленную законом обязанность гражданина уведомлять органы миграционного учета о перемене им своего места постоянного проживания и производна от приобретения гражданином права на вселение и пользование жилым помещением по новому выбранному месту жительства.

Лицо снимается с регистрационного учета при прекращении права пользования жилым помещением. Поскольку право пользования ответчика спорной квартирой прекращено, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Доводы представителя ответчика о том, что спорное жилое помещение является его единственным местом жительства, другого жилья он не имеет, и не имеется материальной возможности приобрести иное жилое помещение, судом не могут быть приняты в качестве оснований для отказа в удовлетворении иска. Вместе с тем указанные доводы могут быть учтены при решении вопроса о сохранении права пользования спорной квартирой на определенный срок.

Согласно ч.5 ст.100 ЖК РФ к пользованию служебными жилыми помещениями применяются правила, предусмотренные частями 2-4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 6 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может был сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии с п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений ч.4 ст.31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

При обсуждении, в соответствии с п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» вопроса о возможности сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок, суд учитывает материальное положение ответчика и отсутствие у него возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.).

Истцом доказательств, опровергающих доводы ответчика об его материальном положении, не представлено. Имеющиеся в материалах дела документы свидетельствуют об отсутствии у ответчика иного жилья пригодного в настоящее время для проживания. Таким образом, с учетом обстоятельств дела, суд считает возможным сохранить за ответчиками право пользования спорной квартирой на прежних условиях (найма специализированного жилого помещения) и регистрацию по месту жительства на срок шесть месяцев.

При таких обстоятельствах дела заявленный иск подлежит удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Иск ФКУ «Войсковая часть 68542» удовлетворить.

Признать Козлова В. Д. утратившими право пользования служебным жилым помещением, квартирой №2, расположенной по адресу: Московская область, г. Солнечногорск-30, <адрес>, сохранив за ним право пользования указанным жилым помещением до ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для снятия Козлова В. Д. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Московская область, г. Солнечногорск-30, <адрес>, по истечении срока сохранения права пользования указанным жилым помещением, т.е. после ДД.ММ.ГГГГ.

Выселить Козлова В. Д. из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: Московская область, г. Солнечногорск-30, <адрес>, без предоставления иного жилого помещения по истечении срока сохранения права пользования указанным жилым помещением, т.е. после ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца, с момента его составления в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:     И.И.Гордеев