Решение по делу № 2-4/2016 (2-707/2015;) ~ М-722/2015 от 27.11.2015

Дело № 2-4/2016

Решение

Именем Российской Федерации

с. Усть-Кан                             14 января 2016 года

    Усть-Канский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Шадеевой С.А.,

при секретаре Урматовой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Ч.А.А., Ч.О.А., Ч.З.П. к И.Г.В. , Филиалу федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> о признании решения по постановке земельного участка на кадастровый учет незаконным, снятии земельного участка с кадастрового учета, исключении из ЕГРП записи о праве собственности на земельный участок, взыскании судебных расходов,

установил:

Ч.А.А., Ч.О.А., Ч.З.П. обратились в суд с иском к И.Г.В. , Филиалу федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> о признании решения Филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> по постановке земельного участка с учетным (кадастровым) номером 2, площадью (данные изьяты) кв.м., входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером № незаконным, снятии указанного земельного участка с кадастрового учета, погашении записи в ЕГРП о праве собственности И.Г.В. в отношении земельного участка с кадастровым номером № обязании Филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> восстановить земельные участки в прежних границах, мотивируя свои требования тем, что истцам на праве собственности принадлежат земельные участки:

Ч.О.А. - земельный участок с кадастровым номером № площадью (данные изьяты) кв.м. В состав единого землепользования с кадастровым номером № входят земельные участки с кадастровыми номерами № площадью (данные изьяты) кв.м. соответственно;

Ч.З.П. - земельный участок с кадастровым номером № , площадью (данные изьяты) кв.м. В состав единого землепользования с кадастровым номером № входят земельные участки с кадастровыми номерами 04№ площадью (данные изьяты) кв.м. соответственно;

Ч.А.А. - земельный участок с кадастровым номером № , площадью (данные изьяты) кв.м. В состав единого землепользования с кадастровым номером № входят земельные участки с кадастровыми номерами 04№ площадью (данные изьяты) кв.м. соответственно; земельный участок с кадастровым номером № , площадью (данные изьяты) кв.м. В состав единого землепользования с кадастровым номером № входят земельные участки с кадастровыми номерами № площадью (данные изьяты) кв.м. соответственно.

Местоположение земельных участков с кадастровыми номерами № <адрес>, установлено относительно ориентира район <адрес> Земельные участки прошли процедуру межевания, ******* внесены в государственный кадастр недвижимости. Местоположения границ указанных земельных участков из состава единого землепользования с кадастровыми номерами № согласованы и утверждены.

Права истцов никем не оспорены, истцы добросовестно несут бремя содержания принадлежащих им земельных участков и используют их в соответствии с целевым назначением.

В ноябре 2015 года выявлено наложение (пресечение) границ земельного участка с учетным (кадастровым) номером 2, площадью (данные изьяты) кв.м., входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером № , с уже установленными в государственном кадастре границами земельных участков с кадастровыми номерами № площадью (данные изьяты) кв.м., № площадью (данные изьяты) кв.м., № площадью (данные изьяты) кв.м., № площадью (данные изьяты) кв.м., принадлежащих истцам, что свидетельствует о фактическом изъятии части земельного участка площадью (данные изьяты) кв.м. и нарушенном праве собственности истцов. Имеется факт наложения вновь образованного земельного участка на земельные участки истцов, границы которых уже были установлены в соответствии с требованиями законодательства. Указанный земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет недвижимости *******, право собственности зарегистрировано за И.Г.В. Истцы считают, что данные обстоятельства нарушают их права на пользование, владение и распоряжение своим имуществом.

Впоследствии истцы уточнили исковые требования, просили признать решение Филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> по постановке земельного участка с кадастровым номером № незаконным, снять с кадастрового учета многоконтурный земельный участок с кадастровым номером № , площадью (данные изьяты) кв.м., местоположение: <адрес>, <адрес> сельское поселение, погасить запись в ЕГРП о праве собственности И.Г.В. в отношении земельного участка с кадастровым номером №

В судебном заседании истцы и их представитель поддержали уточненные требования в полном объеме.

В судебном заседании ответчик И.Г.В. исковые требования признал в полном объеме.

В судебное заседание представители ответчика – Филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>, представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> не явились, о месте и времени судебного заседания извещены.

Суд, выслушав истцов и их представителя, ответчика, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, приходит к следующему.

В силу ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами 3 и 4 Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с абз. 2 п. 1 ст. 2 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. При этом зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствии с п. 3 ст. 1 Федерального закона 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

В соответствии ч. 1 ст. 16 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 9, 11 - 21.1, 25 -

Согласно п.п. 2 п.2 ст. 26 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», осуществление кадастрового учета приостанавливается в случае, если одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, пересекает одну из границ другого земельного участка, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости.

В судебном заседании установлено, что Ч.З.П. принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером № , площадью (данные изьяты) кв.м., местоположение: <адрес>, установлено относительно ориентира район <адрес> Ч.О.А. принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером № , площадью (данные изьяты) кв.м., местоположение: <адрес>, установлено относительно ориентира район <адрес> Ч.А.А. принадлежат на праве собственности земельные участки с кадастровыми номерами № , площадью (данные изьяты) кв. м, и № площадью (данные изьяты) кв. м, с местоположением <адрес>, установлено относительно ориентира район <адрес>

И.Г.В. является собственником земельного участка с кадастровым номером № , площадью (данные изьяты) кв.м., местоположение: <адрес>, <адрес>

Из кадастровой выписки № от ******* следует, что граница многоконтурного земельного участка с кадастровым номером № площадью (данные изьяты) кв.м. с разрешенным использованием для сельскохозяйственного производства с местоположением – <адрес>, <адрес> состоит из 2 контуров, в состав земельного участка входят земельные участки: 1 (данные изьяты) кв.м. Граница земельного участка с кадастровым номером № пересекает границы земельных участков с кадастровыми номерами №

Из информации Филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по РА следует, что многоконтурный земельный участок с кадастровым номером № состоит из двух контуров. Земельный участок с учетным номером 2 площадью (данные изьяты) кв.м. входит в состав многоконтурного земельного участка с кадастровым номером № . Границы земельного участка с кадастровым номером № контур 2 пересекают границы земельных участков: № площадью (данные изьяты) кв.м., № площадью (данные изьяты) кв. м., № площадью (данные изьяты) кв. м., № площадью (данные изьяты) кв.м.

Земельный участок с кадастровым номером № площадью (данные изьяты) кв.м. входит в состав единого землепользования с кадастровым номером № ; с кадастровым номером № площадью (данные изьяты) кв. м. входит в состав единого землепользования с кадастровым номером № площадью (данные изьяты) кв. м. входит в состав единого землепользования с кадастровым номером № площадью (данные изьяты) кв.м входит в состав единого землепользования с кадастровым номером №

Земельные участки с кадастровыми номерами № расположенные по адресу: <адрес>, установлено относительно ориентира район <адрес> поставлены на государственный кадастровый учет *******, *******, *******, ******* соответственно.

Земельный участок с кадастровым номером № поставлен на государственный кадастровый учет только *******.

При таких обстоятельствах, законные основания для постановки ******* на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № отсутствовали, поскольку его границы к тому моменту накладывались на земельные участки с кадастровыми номерами № ранее учтенными в государственном кадастре недвижимости с установленными границами.

В силу статьи 12 Гражданского Кодекса РФ одним из способов защиты права является признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления.

Таким образом, поскольку суд пришел к выводу о признании незаконным решения по постановке на кадастровый учет многоконтурного земельного участка с кадастровым номером № , принадлежащего на праве собственности И.Г.В. , требования о снятии земельного участка с кадастрового учета, исключении из ЕГРП записи о праве собственности на земельный участок, подлежат удовлетворению.

    В соответствии с частью 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно договору оказания юридических услуг от ******* Ч.А.А., Ч.О.А., Ч.З.П. оплатили Е.Ф.С. за оказываемую юридическую услугу за представительство и защиту интересов в Усть-Канском районном суде (данные изьяты) рублей.

Исходя из категории дела, его сложности, объема выполненной представителем работы, руководствуясь принципами разумности и справедливости, суд считает взыскать расходы на представителя в размере (данные изьяты) рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать решение Филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> по постановке на кадастровый учет многоконтурного земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с местоположением <адрес>, <адрес> сельское поселение с кадастровым номером № незаконным, снять земельный участок с кадастровым номером № с кадастрового учета.

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о праве собственности И.Г.В. на многоконтурный земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с местоположением <адрес>, <адрес> сельское поселение с кадастровым номером №

Взыскать с Филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>, И.Г.В. в равных долях судебные расходы на представителя в размере (данные изьяты) рублей, по (данные изьяты) рублей с каждого: в пользу Ч.А.А. (данные изьяты) рублей, Ч.О.А. (данные изьяты) рублей, Ч.З.П. (данные изьяты) рублей, по (данные изьяты) рублей с ответчиков в пользу каждого из истцов.

В удовлетворении исковых требований Ч.А.А., Ч.О.А., Ч.З.П. к И.Г.В. , Филиалу федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> о взыскании судебных расходов на представителя (данные изьяты) рублей отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Алтай в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме через Усть-Канский районный суд.

Судья С.А. Шадеева.

Мотивированное решение суда изготовлено 19 января 2016 года.

Судья С.А. Шадеева.