Решение по делу № 2-141/2011 от 01.03.2011

Решение по гражданскому делу

  Дело № 2-141\11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ     Именем Российской Федерации

«01» марта 2011 года

Мировой судья Юдина Е.А., Восточного судебного участка г.Инта Республики Коми,

при секретаре Киселевой Н.А.,

с  участием представителя истца Скок  А.В., рассмотрев   в   открытом   судебном

заседании в г.Инте Р.Коми дело по иску Скок В.В. к Попову В.В., _____________ о возмещении материального ущерба, судебных расходов.

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском о возмещении ущерба, причиненного в результате залива его квартиры в размере ____ рублей, расходов по оплате госпошлины, в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался, просит дело рассмотреть без него, с участием своего представителя по доверенности. Ранее при рассмотрении дела пояснял, что по вине собственника квартиры, расположенной выше его, произошел залив его квартиры и ему причинен ущерб. В указанной квартире длительное время никто не проживает. В судебном заседании представитель истца по доверенности исковые требования поддержала, указала, что доверитель её супруг, они проживают вместе, в результате не исправности сантехнической арматуры у жильцов, проживающих кв. № _ д. _ по ул. ____, произошло затопление квартиры её доверителя, в результате залива были повреждены потолки в ванной комнате, коридоре, кухне, а именно на потолке частично отслоилась, в коридоре частично отслоились обои, в ванной комнате частично отслоился кафель и краска на стенах. В настоящее время ремонт не произволен и последствия залива не устранены. На момент залива в квартире по ул. ____, _-_ никто не проживал, работникам ЖЭКа и сотруднику ОВД пришлось взламывать дверь, чтобы устранить выявить причину залива. Попов В.В. выехал в ___2010 года на постоянное место жительства в г.____, данный ответчик говорил её, что ключи от квартиры он должен сдать в __ «____», но их принимать отказываются, так как он не произвел ремонт в квартире. Она и её доверитель не знали, что квартира принадлежит ______________.

Ответчик Попов В.В. о слушании дела извещался, в судебное заседание не явился, уважительных причин своей неявки не представил, судья считает возможным рассмотреть дело без него в порядке заочного судопроизводства.

Представитель ____________ также о слушании дела извещался, в судебное заседание не явился, уважительных причин своей неявки не представил, судья считает возможным рассмотреть дело без него в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, судья находит, что исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям:

На основании ст. 211 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии с п. 2 ст. 209 ГК РФ, под отчуждением недвижимости в законе понимаются юридически значимые действия собственника, направленные на прекращение его права собственности на данное имущество, а также установление иных прав и обязанностей. Сделка по отчуждению недвижимого имущества, совершенная с соблюдением требований закона, во всех случаях влечет за собой переход права собственности, то есть его прекращение у прежнего собственника и возникновение права у приобретателя. В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии с пунктом 1 статьи 549 ГК РФ, по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество. В соответствии с пунктом 1 статьи 551 ГК РФ, переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 16 Закона РФ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация прав проводится на основании заявления сторон договора.

Как установлено судом, ответчик ______________ является собственником жилого помещения по адресу г.Инта ул. ____, _-__ с _ _____ 2010 года и в данной квартире с _._.2010 года никто не зарегистрирован (л.д._-_,_) _ ____ 2010 года квартира истца по причине поломки сантехнической арматуры в ванной комнате квартиры принадлежащей ___________ была затоплена водой, и ему нанесен ущерб. Виновность ответчика ______________ подтверждается актами обследования квартиры истца комиссией __ «_____» (л.д._-_), объяснениями истца и его представителя.

Как следует из актов обследования квартиры истца (л.д. _-_, _) для устранения последствий залива и ремонтных работ в квартире истца ему необходимо произвести окраску водоэмульсионной краской потолка в кухне, ванной, коридоре, произвести оклейку стен обоев в коридоре, сменит кафельную плитку в ванной.

В соответствии со ст. 1064 ГК РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права.

Истец в обосновании своих требований представил судье заказ-расчет на проведение ремонтных работ в его квартире _ «__________» для устранения последствий залива (л.д._-_). Согласно данному расчету стоимость работ и материалов, необходимых для устранений последствий залива и механическим повреждениям потолка квартиры истца составляет ___ рублей. Данная сумма подлежит взысканию в пользу истца с ответчика _____________. Требования истца о взыскании ущерба к ответчику Попову В.В. не подлежат удовлетворению по вышеуказанным основаниям, что не лишает ответчика ______________ обратиться к нему с гражданским иском в порядке гражданского или уголовного судопроизводства.

С ответчика подлежит взысканию расходы истца по оплате госпошлины на основании ст. 98 ГПК РФ пропорционально удовлетворенным требованиям

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, мировой судья.

РЕШИЛ:

Взыскать с _______________ в пользу Скок В.В. в счет возмещения ущерба, причиненного заливом ____ руб. __ коп., расходы по оплате госпошлины в размере ___ рублей.

В иске Скок В.В. к Попову В.В. о возмещении ущерба, причиненного заливом, судебных расходов, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке   в течение 10 дней через мирового судью Восточного судебного участка г.Инты в Интинский городской суд Р.Коми по истечении 7 ми дней со дня уведомления ответчиков о принятом решении. Ответчики вправе подать заявление о пересмотре настоящего решения в течении 7-ми дней со дня их уведомления о принятом решении.

Мировой судья Е.А.Юдина