Решение по делу № 2-3753/2014 от 11.06.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 августа 2014 года г. Мытищи

Мытищинский городской суд Московской области в составе:

судьи Верховской Е.Н.,

при секретаре Меликян С.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3753/14 по иску Марченко Л. В. к Гаражно-потребительскому кооперативу № 39А о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Истица Марченко Л.В. обратилась в суд с иском к Гаражно-потребительскому кооперативу № 39А (далее – ГПК № 39А) о признании за ней права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, микрорайон 6, ГПК № 39А. В обоснование исковых требований указала, что является членом ГПК № 39А, пользуется гаражным боксом №, ею полностью выплачены паевые и членские взносы. Однако, в связи с тем, что до настоящего времени не произошла в установленном Законом порядке передача данного гаража в собственность ответчика – ГПК № 39А, то не может во внесудебном порядке зарегистрировать свое право собственности на данный объект недвижимости. По указанным основаниям истица вынуждена обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

Истица Марченко Л.В. в судебном заседании поддержала исковые требования, просила данные требования удовлетворить.

Представители ГПК № 39А и Администрации Мытищинского муниципального района в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещались надлежащим образом, сведений об уважительности причины неявки не представили, в связи с чем, суд, на основании ч.5 ст.167 ГПК РФ, рассмотрел дело в их отсутствие.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Постановлением Главы Мытищинского района от 22.03.2004 года № 1113, ГПК № 39А предоставлен земельный участок площадью 6085 кв.м., расположенный на землях поселений по адресу: <адрес> в аренду на неопределенный срок для размещения гаражно-потребительского кооператива (л.д. 14).

ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по Мытищинскому району оформлен кадастровый план земельного участка общей площадью 6085 кв.м. для размещения гаражно-потребительского кооператива. Указанному земельному участку присвоен кадастровый номер № (л.д. 7-9).

ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с проектом, согласованным с Управлением архитектуры и градостроительства, был выдан Инспекцией Госархстройнадзора Управления архитектуры и градостроительства Мытищинского района ордер на право производства земляных работ в ГПК № 39А по прокладке кабельной линии.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Мытищинского района и ГПК № 39А заключен договор аренды № о предоставлении на неопределенный срок в аренду ГПК № 39А земельного участка площадью 6085 кв.м., расположенный на землях поселений по адресу: <адрес>, микрорайон № 6, в аренду на неопределенный срок для размещения гаражно-потребительского кооператива (л.д. 11).

Таким образом, суд приходит к выводу, что данный земельный участок был отведен под строительство гаражей как объекта капитального строительства.

В судебном заседании установлено, что гаражный бокс № (литер 2Б) расположен на территории ГПК № 39А по адресу: <адрес> (л.д. 30-34).

Из справки ГПК № 39А усматривается, что Марченко Л.В. является членом ГПК № 39А и пользуется гаражным боксом № 220, расположенным по адресу: <адрес>; ею полностью внесены паевые и членские взносы в ГПК № 39А, задолженностей не имеет (л.д. 29).

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В материалах дела имеется заключение специалистов <данные изъяты>. Согласно данному заключению, все несущие конструкции гаражного бокса № выполнены в полном объеме и соответствуют строительно-техническим требованиям. В целом данный гаражный бокс является капитальным строением пригодным к безопасной эксплуатации, не влияет на целостность соседних боксов и приспособлен под размещение и хранение транспортных средств. Конструкция находится в удовлетворительном состоянии, не угрожает жизни и здоровью граждан, не угрожает обрушением, отвечает требованиям СНиП и СанПиН (л.д. 40-59).

В соответствии с ч. 1 ст. 164 ГК РФ сделки с землей и недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных ст.131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимую вещь подлежит регистрации. Часть 2 ст. 8 ГК РФ предусматривает, что право на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

При таких обстоятельствах, учитывая, что Марченко Л.В. является членом ГПК № 39А, полностью выплатила паевой взнос за гаражный бокс №, а также учитывая заключение специалистов по результатам обследования технического состояния гаражного бокса, то оснований для отказа в удовлетворении ее исковых требований у суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Марченко Л. В. удовлетворить.

Признать за Марченко Л. В. право собственности на гаражный бокс № (литер 2Б), расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Мытищинский городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы.

Судья