Решение по делу № 2-398/2013 от 27.03.2013

К делу № 2-398 / 13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Горячий Ключ 10 апреля 2013 года

Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Щербаковой А.А.,

при секретаре Подлужневой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Власенко А. В. и Власенко Г. И. к Министерству обороны РФ о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Власенко А.В. и Власенко Г.И. обратились в суд с иском к Министерству обороны РФ о признании права собственности на квартиру.

В обоснование заявленных требований указали, что им по договору социального найма №«...» от 19 мая 2009 года и акту приема-передачи квартиры от 02 июня 2009 года предоставлена трехкомнатная квартира по адресу <адрес>. Данная квартира предоставлена была на состав их семьи, им, то есть истцам Власенко А.В., Власенко Г.И. и двоим их детям Власенко И.А. и Ананьева (Власенко) О.А., которые отказались от участия в приватизации в пользу своих родителей. Истец Власенко А.В., будучи нанимателем данного жилья по указанному договору социального найма, обратился в Департамент имущественных отношений Министерства обороны РФ и в ФГКУ Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ с заявлением о приватизации данной, предоставленной квартиры. Однако, получить соответствующие документы в не судебном порядке и зарегистрировать свое право на предоставленную им квартиру истцы не смогли. ФГКУ Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ на обращение Власенко А.В. был дан ответ об отсутствии у территориального управления соответствующих полномочий, а Департаментом жилищного обеспечения Министерства обороны РФ дан ответ о том, что порядок передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации к настоящему времени не разработан. Поэтому истцы, не имея возможности в не судебном порядке, получить соответствующие документы и зарегистрировать право собственности на свою квартиру в порядке приватизации, вынуждены обратиться в суд с указанным иском, и просят признать за ними право собственности на указанную квартиру.

Принимавший участие в судебном заседании истец Власенко А.В. поддержал заявленные требования, настаивал на их удовлетворении, просил признать за ним и его супругой Власенко Г.И. право собственности в равных долях по 1/2 доле за каждым в праве общей долевой собственности на <адрес> общей площадью 68,1 кв.м., жилой площадью 42 кв.м. в многоквартирном <адрес>.

Истица Власенко Г.И. в судебное заседание не явилась, прислала в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на удовлетворении заявленных исковых требований так же настаивала.

Представитель Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, извещение о слушании дела судом в адрес учреждения было направлено надлежащим образом.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица Ананьева (до брака Власенко) О.А. не возражала против удовлетворения заявленных истцами требований, подтвердила суду, что дала нотариально удостоверенное согласие на получение родителями в собственность их квартиры, она сама от участия в приватизации отказалась в пользу родителей Власенко А.В. и Власенко Г.И.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица Власенко И.А. в судебное заседание не явился, прислал в суд заявление о рассмотрении дела без его участия, против удовлетворения заявленных истцами требований не возражал.

Представитель Управления Росреестра по Краснодарскому краю Канашенко Г.В. в судебное заседание не явился, в своем ходатайстве просил дело рассмотреть без его участия, решение принять по усмотрению суда.

Суд, выслушав истца, изучив заявление истицы, изучив отзыв представителя Росреестра, исследовав представленные доказательства, материалы дела, приходит к выводу и с читает правильным исковое заявление удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии с договором № 259 от 19 мая 2009 года Власенко А.В. и членам его семьи – жене Власенко Г.И. и двоим их детям Власенко И.А. и Власенко О.А. на условиях социального найма была предоставлена <адрес>. Согласно акта приема-передачи от 02 июня 2009 года указанная квартира была передана нанимателю Власенко А.В.

Согласно данных технического паспорта, справки, выданной ГУП КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» и выписки из лицевого счета Власенко А.В. по договору социального найма является нанимателем жилого помещения - <адрес>.

В соответствии с представленными суду Управлением Росреестра, данными ЕГРП, и справок выданных ГУП КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ», Власенко А.В. и Власенко Г.И. собственниками недвижимого имущества, полученного в порядке приватизации не значатся.

Указанные в вышеназванном договоре социального найма дети истцов - сын Власенко И. А. и дочь Ананьева (до брака Власенко) Олеся А. отказались от участия в приватизации в пользу своих родителей, что подтверждено представленным в дело нотариально удостоверенным согласием каждого из них.

В соответствии с п.6 ст.15 ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащие граждане, а так же граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с Федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

В соответствии со ст.11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин однократно имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации, жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, социального назначения.

В соответствии с п.5 Постановления Пленума ВС РФ от 24 августа 1993 года №8 в редакции от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», требования граждан в бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению не зависимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом согласия всех проживающих несовершеннолетних в возрасте от 14 лет до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В данном случае истцы Власенко имеют право на приобретение в собственность указанной квартиры, поскольку в соответствии с данными Управления Росреестра и справок БТИ, собственниками объектов недвижимого имущества, полученного в порядке приватизации не значатся, соответственно не участвовали в приватизации государственного и муниципального жилого фонда и не реализовывали ранее право бесплатной приватизации государственного и муниципального имущества на территории г.Горячий Ключ. Дети истцов, указанные в договоре социального найма, отказались от приватизации вышеназванной квартиры в пользу своих родителей, соответственно предусмотренное законом согласие об этом, между ними достигнуто.

При таких обстоятельствах, анализируя изложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194 – 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Власенко А. В. и Власенко Г. И. к Министерству обороны РФ о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать за Власенко А. В. и Власенко Г. И. право собственности по 1/2 доле за каждым в праве общей долевой собственности на <адрес> общей площадью 68,1 кв.м., жилой площадью 42 кв.м., по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд, через Горячеключевской городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий –