Решение по делу № 2-3821/2016 от 27.05.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-3821/2016 24 августа 2016 года

Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Пазюченко И.Ж.,

при секретаре Киреевой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис № 2 Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» к Беккер Е. Г., Васильеву Ф. Н., Васильеву Я. Ф., Васильевой Т. Ю. о взыскании долга по оплате жилья и коммунальных услуг;

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд к ответчикам с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что Беккер Е. Г. и Васильев Ф. Н. являются собственниками <адрес> в Санкт-Петербурге, в которую в качестве членов семьи вселены Васильев Я. Ф. и Васильева Т. Ю..

Ответчики длительное время не оплачивают жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность. Поскольку указанную задолженность ответчики не погашают, просит взыскать солидарно Беккер Е. Г., Васильева Ф. Н., Васильева Я. Ф., Васильевой Т. Ю. в пользу ООО «Жилкомсервис № 2 Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 61173,30 руб. и государственную пошлину в сумме 2035,20 руб.

Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, что в силу ст. 113,ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием к рассмотрению дела по существу.

Ответчики

в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте которого судебными повестками, возвращенными в адрес суда с отметкой почтовых органов за истечением срока хранения. Учитывая извещение ответчиков надлежащим образом, отсутствие сведений об изменении места жительства и адреса регистрации, суд полагает ответчиков извещенными о времени и месте судебного разбирательства, и при отсутствии уважительных причин неявки и ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие? в силу ст. 113, ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Беккер Е.Г. и Васильеву Я.Ф. на праве общей долевой собственности, по договору передачи в собственность № 48383 от 05.06.2008 г. принадлежит <адрес> в Санкт-Петербурге, где они постоянно зарегистрированы с 1987 года.

В качестве членов семьи собственников в спорное жилое помещение вселены и постоянно зарегистрированы Васильев Я.Ф. и Васильева Т.Ю. с 1987 и 2012 г.г. соответственно.

В силу ст. 682 Гражданского кодекса Российской Федерации размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон… Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Обязанность собственника жилого помещения по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена пп. 5 п. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальных услуг, сроки внесения, в том числе собственниками жилых помещений, определены ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Статьями 156, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации закреплен принцип оплаты за жилье и коммунальные услуги, исходя из фактического объема их потребления, исчисляемого в соответствии с показаниями соответствующих измерительных приборов.

К членам семьи собственника жилого помещения, как предусмотрено ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Обязанность членов семьи собственника по оплате коммунальных услуг и внесению квартирной платы по спорному жилому помещению определена ст. 69, 67 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг подтверждается представленной суду справкой бухгалтерии истца и выпиской по лицевому счету 121600070 с 01.06.2015 по 30.04.2016.

Доказательств того, что размер суммы задолженности является иной, ответчиками не представлено, у суда отсутствуют основания ставить под сомнения сведения, представленные истцом о сумме задолженности.

Вместе с тем, в случае несогласия с размером задолженности ответчик не лишен возможности обратиться в суд с исковым заявлением о перерасчёте сумм по оплате жилья и коммунальных услуг.

Ответчики, не явившись в судебное заседание, не представил возражений относительно исковых требований, а равно доказательств, как предусмотрено ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исполнения им обязанностей по содержанию жилого помещения, что расценивается судом как признание иска.

В силу ст. 68 Гражданского процессуального кодекса, в случае удержания находящихся у ответчиков доказательств и не предоставления их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

При солидарной обязанности должников, кредитор вправе требовать исполнения от всех должников совместно (ст. 323 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Оценив установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что ответчиками нарушены обязанности по содержанию жилого помещения, не исполняются обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, на основании чего полагает исковые требования о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам и пени подлежат удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, в силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает подлежащим взысканию с ответчиков в пользу истца госпошлину и, поскольку при распределении судебных расходов, солидарная обязанность (ответственность) не возникает, расходы по госпошлине подлежат взысканию с ответчиков в равных долях по 508,80 руб. с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Жилкомсервис № 2 Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» удовлетворить.

Взыскать солидарно Беккер Е. Г., Васильева Ф. Н., Васильева Я. Ф., Васильевой Т. Ю. пользу ООО «Жилкомсервис №2 Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» задолженность по оплате квартиры и коммунальных услуг в сумме 61173,30 руб.

Взыскать с Беккер Е. Г., Васильева Ф. Н., Васильева Я. Ф., Васильевой Т. Ю. в пользу ООО «Жилкомсервис №2 Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» государственную пошлину по 508,80 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Санкт-Петербургский городской суд через Октябрьский районный суд в течение месяца.

Мотивированное решение суда изготовлено 25 августа 2016 года.

Судья Пазюченко И.Ж.