Решение по делу № 2-1274/2014 от 16.09.2014

КОПИЯ Дело № №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Реутов, Московской области 19 ноября 2014 года

Реутовский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Матвеевой Н.А.,

при секретаре Ильиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Улас Екатерины Николаевны к Уласу Василию Николаевичу о признании прекратившим право пользования квартирой и снятие с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Улас Е.Н. обратилась в суд с иском к Уласу В.Н. о признании прекратившим право пользования квартирой и снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов.

Свои исковые требования истец мотивировала тем, что в <данные изъяты> квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы: истец, дочь истца Улас Д.В. и ответчик – бывший муж истца – Улас В.Н.

ДД.ММ.ГГГГ после прекращения совместной жизни истца и ответчика, последний выехал из указанной квартиры, забрал все свои вещи, создал новую семью и проживает по адресу: <адрес>

Решением Реутовского городского суда были определены доли в оплате за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, начисляемые за спорную квартиру. Ответчик не оплачивает услуги за спорную квартиру, в связи с чем образовалась задолженность на сумму <данные изъяты>

Отсутствие ответчика на спорной жилой площади носит постоянный характер ДД.ММ.ГГГГ его отсутствие не является временным, никогда не участвовал в содержании этой квартиры.

Просит суд:

- признать ответчика прекратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>, и снять ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>

- взыскать с ответчика судебные расходы за оплату госпошлины в размере <данные изъяты> и оплату услуг представителя – <данные изъяты>

В судебном заседании истец Улас Е.Н. и ее представитель Прокофьева И.Я. (по ходатайству, л.д. 53) полностью поддержали исковые требования.

В судебном заседании ответчик отсутствует, о времени и месте судебного заседания извещен.

Представитель ответчика Сальникова Е.И. (по доверенности, л.д. 37) не признала исковые требования.

В судебном заседании представитель третьего лица – Администрации
г. Реутов – Степанова О.О. (по доверенности, л.д.58) поддержала позицию ответчика.

В судебном заседании третье лицо Улас Д.В. поддержала исковые требования.

В судебном заседании представитель третьего лица – ООО «УК «РЭУ № – Новогиреевская» – отсутствует, о месте и времени судебного заседания извещены (л.д. 45), просят рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица, оставив решение по делу на усмотрение суда (л.д. 49).

В судебное заседание представитель третьего лица – УФМС России по МО по г. Реутов – не явился, о месте и времени судебного заседания извещены (л.д. 45).

Заслушав истца, представителя истца Прокофьеву И.Я., представителя ответчика Сальникову Е.И., представителя Администрации г. Реутов, третье лицо Улас Д.В., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено.

Согласно ордеру от ДД.ММ.ГГГГ Варганов А.И. имеет право занимать жилую площадь по адресу: <адрес> с составом семьи – женой Варгановой А.П. и сыном Варгановым Н.А. (л.д.12).

Варганова А.П., Варганов Н.А. и Варганов А.И. умерли в ДД.ММ.ГГГГ соответственно, что подтверждается свидетельствами о смерти
(л.д. 15, 16, 22).

Согласно выписке из домовой книге от ДД.ММ.ГГГГ в квартире № по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Улас В.Н., Улас Е.Н., Улас Д.В. (л.д.11).

Из решения Реутовского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ следует, что определены доли в оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, начисляемые на квартиру
№, расположенную по адресу: <адрес>

- Уласу Василию Николаевичу – <данные изъяты> в оплате;

- Варганову Николаю Аркадьевичу– <данные изъяты> в оплате (л.д.19-20).

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в квартире № по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Улас У.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Улас Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Коротин Е.П., Коротин О.Е.,
Евстратов А.И. (л.д. 30).

Из квитанций на оплату следует, что Улас В.Н. имеет задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ оплачено <данные изъяты> (л.д. 44).

Из уведомления Администрации г. Реутов от ДД.ММ.ГГГГ следует, что нанимателям жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, необходимо в срок до ДД.ММ.ГГГГ погасить задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (л.д. 62).

Из письма Администрации г. Реутов в адрес Улас В.Н. следует, что ему необходимо в срок до ДД.ММ.ГГГГ погасить задолженность по оплате коммунальных услуг и за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 67).

ООО «УК «РЭУ № – Новогиреевская» уведомила Улас В.Н. о том, что в связи с задолженностью будет произведено ограничение или прекращение коммунальных услуг (л.д. 68,70).

Улас В.Н. был уведомлен коллекторской группой о необходимости оплаты задолженности по кредитному договору (л.д. 72, 75).

Согласно постановлению судебного пристава-исполнителя возбуждено исполнительное производство в отношении Улас В.Н. о взыскании алиментов в пользу Коротиной О.Е. (л.д. 77, 79).

Их требований МИФНС РФ № по Московской области следует, что
Улас В.Н. имеет задолженность по транспортному налогу (л.д. 80-82).

В силу п. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены ЖК РФ;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ
№ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (пункт 5 части 1 статьи 26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (статья 70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (статья 72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (статья 76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (статья 80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (статья 81 ЖК РФ), изменения договора социального найма (статья 82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (часть 2 статьи 83 ЖК РФ).

В силу ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно п. 32 Постановления Пленума ВС РФ № при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и другое.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Анализируя вышеизложенное, суд приходит к выводу, что ответчик действительно выехал из спорной квартиры в ДД.ММ.ГГГГ., больше в квартире не появлялся, все свои вещи ответчик вынес из квартиры, никто ему не чинит препятствий в проживании в этом жилье, все это подтвердил в суде представитель ответчика.

В ходе судебного разбирательства не было установлено, что ответчик приобрел право на другое жилое помещение.

Так же суд учитывает, что ответчик ДД.ММ.ГГГГ оплатил задолженность по оплате коммунальных услуг и за жилое помещение в размере <данные изъяты>, тем самым ответчик подтвердил, что он не отказывается от прав и обязанностей по договору социального найма и его отсутствие на спорной жилой площади является временным и не влечет за собой изменение его прав и обязанностей по договору социального найма.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к мнению, что ответчик исполняет обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, поэтому у суда нет оснований считать, что ответчик в одностороннем порядке расторгнул договор социального найма в отношении спорной квартиры.

С учетом изложенного суд считает необходимым отказать истцу в иске к ответчику о признании Улас В.Н. прекратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес> и снятии ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Рассматривая требование о взыскании с ответчика судебных расходов за оплату госпошлины в размере <данные изъяты> и оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>, суд считает в этом требовании необходимо отказать.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Учитывая, что данное решение состоялось не в пользу истца, следовательно, истцу необходимо отказать в иске о взыскании с ответчика судебных расходов за оплату госпошлины в размере <данные изъяты> и оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Улас Екатерины Николаевны к Уласу Василию Николаевичу:

о признании прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

снятии Уласа Василия Николаевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>

взыскании с Уласа Василия Николаевича в пользу Улас Екатерины Николаевны расходов по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> и расходов на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Реутовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>