Мотивированное решение от 18.10.2016 по делу № 02-3833/2016 от 27.06.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 октября 2016 года г. Москва

Тимирязевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Заборовской С.И., при секретаре Газарян Л.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3833/16 по иску Марченко И. В. к Мустафаеву Ш. Б. о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Марченко И.В. обратилась в суд с иском к ответчику о возмещении ущерба, причиненного заливом принадлежащей ей квартиры в размере …., расходы, связанные с оплатой услуг по составлению отчета об оценке в размере …. и расходы по оплате государственной пошлины в размере …..

Исковые требования мотивированы тем, что 08 июля 2015 года произошел залив

по вине ответчика, в результате которого пострадала квартира истца, расположенная под квартирой ответчика, актом обследования было установлено, в квартире ответчика в результате срыва гибкой подводки на кухне под раковиной, произошел залив. Комиссия в составе представителей ГБУ г.Москвы «Жилищник района Восточное Дегунино» начальника уч.№1 фио., техника уч.№1 фио., мастера ОДС-9 фио произвела обследование квартиры и выявила, что в квартире истца имеются следующие причиненные заливом повреждения: в кухне S = 13.2 м2., существуют следы протечек на потолке S общ. 3 м2; следы протечек на стеновых обоях по периметру; деформация напольного покрытия (ламинат); в коридоре S = 14.5 м2., следы протечек на стеновых обоях по периметру, следы протечек на потолочных обоях (6 полотен X 50 см.), отслоение обоев на потолке (2 полотна X 50 см.); деформация напольного покрытия (ламинат); в комната S = 14.9 м2., существуют следы протечек на стеновых обоях (12 полотен X 50 см.), следы протечек на потолочных обоях (6 полотен X 500 см.), деформация напольного покрытия (ламинат); в комнате S = 19 м2., следы протечек на потолочных обоях (6 полотен X 50 см.), следы протечек на стеновых обоях (12 полотен X 50 см.), деформация напольного покрытия (ламинат); в комнате S = 11.2 м2., деформация напольного покрытия (ламинат), следы протечек на стеновых обоях (4 полотна X 50 см.). Рыночная стоимость восстановительного ремонта, согласно произведенной за свой счет истцом оценки, составила …. Поскольку вред имуществу истца причинен по вине ответчика, истец просит суд взыскать с ответчика расходы на проведение оценки в размере …

Истец в судебное заседание не явилась, направила в суд представителя по доверенности.

Представитель истца фио явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, об отложении судебного заседания не просил.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Согласно ст. 1082 ГК РФ, удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить причиненные убытки.

В соответствии с п. 2 ст. 15 ГК РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Исходя из ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Как установлено в судебном заседании Истец Марченко И.В. согласно свидетельству о государственной регистрации права от 28.04.2010г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: … (л.д.9).

Согласно единому жилищному документу по состоянию на 25.08.2016г., карточки учета №… по состоянию на 25.08.2016г., Мустафаев Ш.Б. является собственником квартиры, расположенной по адресу: … (л.д.58-64).

Согласно Акту от 13 июля 2015года, комиссией в составе представителей ГБУ г.Москвы «Жилищник района Восточное Дегунино» начальника уч.№1 фио, техника уч.№1 фио, мастера ОДС-9 фио было произведено обследование квартиры №… по … и выявлены следующие причиненные заливом повреждения: …. Акт был составлен в присутствии ответчика Мустафаева Ш.Б. (л.д.4).

18 мая 2016г. истец заключила договор с название организации (л.д.7-8), оплатив стоимость услуг в размере …, что подтверждается чек-ордером от 18.05.2016г. (л.д.10) и провела независимую экспертную оценку, для определения рыночной стоимости объекта оценки: работ и материалов, необходимых для устранения ущерба, причиненного внутренней отделке квартиры.

Согласно отчету об оценке от 26 мая 2016г., стоимость восстановительного ремонта квартиры, находящейся по адресу : …, согласно ремонту, который был сделан в квартире до залива с учетом износа составляет … (л.д.12-33).

Оснований сомневаться в представленном отчете у суда не имеется.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Поскольку ответчик в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о месте, дне и времени слушания по делу, своим правом доказать обстоятельства, обратные предоставленным истцом, не воспользовался, суд соглашается с доводами истца и принимает решение по имеющимся в деле доказательствам.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца в счет возмещения вреда, причиненного в результате залива квартиры 08 июля 2015г. подлежит взысканию сумма в размере ..., так же исходя из того, что для определения цены иска и уплаты государственной пошлины при предъявлении иска в суд, истец, не имеющая специальных познаний в области оценки ущерба, была вынуждена обратиться в оценочную компанию, суд считает возможным удовлетворить требования истца о взыскании с ответчика расходов по оплате оценки стоимости причиненного ущерба истцу в размере …. 00коп..

В соответствии со ст. 98 ч. 1 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина оплаченная при подаче искового заявления в сумме ...

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Марченко Ирины Викторовны к Мустафаеву Ш. Б. о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры – удовлетворить.

Взыскать с Мустафаева Ш. Б. в пользу Марченко И. В. стоимость ущерба, причиненного заливом квартиры в размере …, расходы по оплате оценки стоимости причиненного ущерба в размере …, расходы по оплате государственной пошлины в размере …, а всего ….

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░.

░░░░░: