Мотивированное решение по делу № 02-3540/2017 от 16.09.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 ноября 2017 года город Москва

Тимирязевский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Ерохиной Т.Н., при секретаре Кузнецовой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3540/17 по иску Антоненковой Светланы Алексеевны к Аболину Юрию Александровичу об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец Антоненкова С.А. обратилась в суд с иском к ответчикам Аболину Ю.А., Шмаровой В.В. и просит с учетом уточненных исковых требований определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг между в квартире по адресу: ... между истцом и ответчиком Аболиным Ю.А. по ... доли каждому, взыскать с ответчика Шмаровой В.В. в свою пользу денежные средства в размере 15 255 рублей 87 копеек за оплату коммунальных услуг за период с марта 2017 года по июль 2017 года, 3 027 рублей 14 копеек за электроэнергию, оплаченную ыв ПАО «Мосэнергосбыт» за период с марта 2017 года по июль 2017 года, расходы по оплате госпошлины в размере 732 рублей 00 копеек.

В обоснование заявленных требований истец указала, что она зарегистрирована и является собственником ... доли в праве на жилое помещение – квартиры, которая расположена по адресу: .... Вторым собственником ... доли в праве является Аболин Ю.А. Соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных платежей между истцом и ответчиком не достигнуто. Ранее собственником ... доли в праве являлась Шмарова В.В., которая не оплачивала жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность, которую истец просит взыскать с ответчика Шмаровой В.В.

Определением суда от 22.11.2017 года производство по делу в части исковых требований к Шмаровой В.В. прекращено.

Истец Антоненкова С.А. в судебное заседание явилась, исковые требования к Аболину Ю.А. поддержала, просила удовлетворить, определить порядок оплаты коммунальных услуг между за истцом и ответчиком Аболиным Ю.А. в размере ... доли.

Ответчик Аболин Ю.А. в судебное заседание не явился, извещался о слушании дела надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица ГБУ Жилищник района Восточное Дегунино города Москвы в судебное заседание не явился, извещался о слушании дела надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.2 и ч.4 ст. 154 ЖК РФ плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с пп. «д» п.19 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных постановлением Правительства РФ от 21.10.2005 г. №25, в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определен частями 1, 2 ст. 155 ЖК РФ. Размер платы за жилое помещение и порядок определения его размера регулируются ст. 156 ЖК РФ.

Судом установлено, что истец зарегистрирована и является собственником ... доли в праве на жилое помещение – квартиры, которая расположена по адресу: .... Кроме Истца собственником ... доли в праве является Аболин Ю.А., указанные обстоятельств подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права от 26.05.2016 г., карточкой из финансового лицевого счета, выпиской из домовой книги, единым жилищным документом.

Согласно выписки из ЕГРН от 07.09.2017 года, квартира, расположенная по адресу: ..., расположена на 19 этаже имеет общую площадь …., собственниками ... доли в праве на жилое помещение являются Антоненкова С.А. и Аболин Ю.А.

Как следует из выписки из домовой книги, в спорном жилом помещении зарегистрированы: …. – муж истца, Антоненкова С.А. – истец, … – отец истца, …– сын истца.

Соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных платежей между истцом и ответчиком не достигнуто.

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах, учитывая, что собственники жилого помещения обязаны принимать участие в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, соглашение о порядке оплаты сторонами не достигнуто, суд полагает возможным определить доли сторон в оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

При этом, суд полагает возможным, определить порядок оплаты коммунальных услуг между истцом Антоненковой С.А. и ответчиком Аболиным Ю.А. в размере – ... доли от общей суммы оплаты услуг.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Антоненковой Светланы Алексеевны к Аболину Юрию Александровичу об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить.

Определить Антоненковой Светлане Алексеевне ... доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: ..., с включением в платежный документ Антоненкова Олега Дмитриевича, Божкова Алексея Борисовича, Булганина Даниила Александровича.

Определить Аболину Юрию Александровичу ... доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: ....

Возложить на ГБУ «МФЦ города Москвы» обязанность по выдаче Антоненковой Светлане Алексеевне и Аболину Юрию Александровичу отдельных платежных документов по оплате коммунальных услуг за жилое помещение - квартиры 52, расположенной по адресу: г. Москва, Керамический проезд, д. 55, к. 1.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд города Москвы.

Судья Т.Н. Ерохина