Решение от 20.06.2017 по делу № 02-1943/2017 от 12.04.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2017 года г.Москва

Лефортовский районный суд г.Москвы в составе:

председательствующего судьи Федюниной С.В.,

при секретаре Коняхиной С.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1943/2017 по иску Померанцевой Д. А. к Померанцеву А. В., ДГИ г.Москвы о признании недействительным договора передачи квартиры в собственность в порядке приватизации, признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец Померанцева Д.А. обратилась в суд с иском, согласно уточненному исковому заявлению (л.д.27-34), к Померанцеву А.В., ДГИ г.Москвы о:

-признании недействительным в части договора от июля 2001 года о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации, заключенного между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы и Померанцевым А.В., по которому последнему было передано жилое помещение – отдельная двухкомнатная квартира №, общей площадью 51,5 кв.м., находящаяся по адресу: <адрес>;

-признании за Померанцевой Д.А. права собственности в порядке приватизации на 1/3 доли стоимостью 3 435 852,7 руб. в праве общей долевой собственности на жилое помещение - отдельную двухкомнатную квартиру №, общей площадью 51,5 кв.м., находящейся по адресу: <адрес>;

-обязании Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве произвести государственную регистрацию права на 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение - отдельную двухкомнатную квартиру №, общей площадью 51,5 кв.м., находящейся по адресу: <адрес>;

-взыскании с ответчиков в солидарном порядке расходов по оплате государственной пошлины в размере 25 379,26 руб.

В обоснование заявленных требований указывает, что ее (истца) семье по договору социального найма в бессрочное владение и пользование было предоставлено жилое помещение – отдельная двухкомнатная квартира общей площадью 51,5 кв.м., находящаяся по адресу: <адрес>, в которой она (истец) была зарегистрирована с момента вселения. В июле 2001 года указанная квартира, стоимость которой, согласно кадастровому учету, составляет 10 307 558,65 руб., была передана в собственность в порядке приватизации Померанцеву А.В., который является ее (истца) отцом, и бабушке и на основании заключения последующего договора дарения, Померанцев А.В. в настоящее время является единоличным собственником жилого помещения. На момент оформления договора о передаче квартиры в собственность, она (истец), будучи несовершеннолетней, была зарегистрирована в данном жилом помещении, не была включена в договор о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации. Она (истец) длительное время проживает в указанном жилом помещении – с момента вселения, указанная квартира является ее (истца) единственным местом жительства.

Истец Померанцева Д.А. в судебное заседание не явилась, ее интересы представляла представитель по доверенность Быковская М.В., которая исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик Померанцев А.В. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался надлежащим образом.

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско- правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

При таких данных, учитывая, что суд неоднократно направлял ответчику по известным суду адресам извещения о дате и времени судебного разбирательства по данному делу, однако судебные извещения вернулись в суд без вручения их адресатам, учитывая, что ответчик судебные извещения не получает, дело в производстве суда находится длительное время, приняло затяжной характер по причине неявки ответчика в судебные заседания, что нарушает права истца на разбирательство дела в разумные сроки, истец настаивал на рассмотрении дела по существу, с учетом требований п.1 ст.20 ГК РФ, ст.165.1 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в данном судебном заседании в отсутствие ответчика.

Представитель ответчика ДГИ г.Москвы в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался судом надлежащим образом.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещались надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав и оценив письменные материалы дела, находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст.166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным ГК РФ, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

    В соответствии со ст. ст. 6,7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений оформляется договором.

В договор передачи жилого помещения в собственность вклюяаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетним собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

    Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из домовой книги №, в квартире № по адресу: <адрес>, в данное время зарегистрированы:

-Померанцев А. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., дата регистрации: 02.07.2001г.

-Померанцева Д. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., дата регистрации: 02.07.2001г.;

-П.Н.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р., дата регистрации: 17.03.2016г.

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что собственником квартиры с 09.08.2011г. является Померанцев А.В., так же из данной выписки следует, что Померанцева Д.А. имеет право пользования объектом на основании договора мены от 05.04.2001г.

Истец просит признать недействительным договор о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации от июля 2001 года, заключенного между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы и Померанцевым А.В., однако данный договор суду не представлен.

Судом был направлен запрос в ДГИ г.Москвы о предоставлении материалов и сведений о передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации. Из ответа на данный запрос следует, что, согласно имеющимся данным, заявлений на оформление указанного жилого помещения в собственность в порядке приватизации в Департамент не поступало.

Таким образом, учитывая, что суду не был представлен договор о передачи квартиры в собственность в порядке приватизации, из ответа на запрос суда следует, что заявление на передачу квартиры в собственность в порядке приватизации не поступало, истец зарегистрирована и имеет право пользования спорным жилым помещение на основании договора мены от 05.04.2001г., доказательств того, что права истца нарушены не представлено, при таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░ ░.░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 39 ░░░ ░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:                              ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 25 ░░░░ 2017 ░░░░.

░░░░░:                          ░░░░░░░░ ░.░.