Решение по делу № 02-1292/2016 от 05.02.2016

Решение

именем Российской Федерации

город Москва 19 апреля 2016 года

Останкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Шокуровой Л.В.,

при секретаре судебного заседания Герасимовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1292/16 по иску ГБУ города Москвы «Жилищник района Марфино» к Грач Н*Р*, Толмачеву С*П*, Грач Н*В*о взыскании задолженности по оплате задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, судебных расходов,

установил:

Истец ГБУ города Москвы «Жилищник района Марфино» обратился первоначально в суд с иском к ответчикам Грач Н* Р*, Толмачеву С*П*, Грач Н*В* о взыскании задолженности по оплате задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере *, судебных расходов в размере *, обосновывая тем, что ответчик Грач Н.Р. является собственником одной комнаты в * комнатной коммунальной квартире, общей площадью * кв.м, по адресу: *. Совместно с собственником в квартире проживают: Толмачев С.П., Грач Н.В. ГБУ «Жилищник района Марфино» является организацией, управляющей жилым домом по адресу: * и обеспечивает благоприятные и безопасные условия для проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в вышеуказанном многоквартирном доме, а также предоставление коммунальных услуг собственникам помещений и иным гражданам, проживающим в многоквартирном доме. По состоянию на * года задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам составляет *. От письменных требований по оплате жилого помещения и коммунальных услуг должники уклоняются. До настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиками не погашена. /л.д.3/.

Впоследствии истец уточнил исковые требования, просит взыскать с ответчика Грач Н* Р*сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с * года по * года в размере *, расходы на уплату государственной пошлины в размере * копеек. /л.д. 40/.

Представитель истца, по доверенности Попов А*А*, в судебное заседание явился, поддержал уточненные исковые требования в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик Грач Н* Р* в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила суду, что не было возможности погашать задолженность.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Грач Н.В., в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

На основании изложенного, суд считает возможным рассмотреть настоящий спор в отсутствие третьего лица в соответствии с п. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, находит уточненные исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела ответчик Грач Н.Р. является собственником одной комнаты в трёх комнатной коммунальной квартире, общей площадью * кв.м, расположенной по адресу: *, что подтверждается выпиской из домовой книги и карточкой учета *. /л.д.4-5/.

Из представленных в материалы дела документов стороной истца видно, что ГБУ города Москвы «Жилищник района Марфино» является управляющей организацией на основании свидетельства о внесении в единый реестр управления многоквартирными домами города Москвы. /л.д.15-24/.

Судом установлено, что ГБУ города Москвы «Жилищник района Марфино» обеспечивает нанимателей и собственников жилых помещений коммунальными и прочими услугами, осуществляет сбор платежей за оказываемые коммунальные и прочие услуги.

Как усматривается из справки о финансовом состоянии лицевого счета, у ответчика за период с * года по * года образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере *. /л.д.6-12, 41/.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи /ст.31 ЖК РФ/.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч.ч.1, 11 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

Принимая во внимание, что ответчиком задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере * не оплачена, суд полагает подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании суммы указанной задолженности с ответчика.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в сумме *.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с Грач Наталии Романовны в пользу ГБУ города Москвы «Жилищник района Марфино» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги сумму в размере *, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумме * копеек.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Останкинский районный суд города Москвы в течение месяца дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Л.В.Шокурова