Мотивированное решение от 03.12.2015 по делу № 02-9665/2015 от 28.10.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

*** 2015 года                                                                           г. Москва                                                                                                         

Преображенский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Гасанбековой Л.Г., при секретаре Федоровиче П.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-9665/15 по иску ***к ***о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,   

УСТАНОВИЛ:

*** обратилась в суд с иском к ***о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав в обоснование иска, что она (***) является собственником квартиры по адресу: ***. Ответчик ***был зарегистрирован в указанной квартире истцом после заключения брака, однако, ответчик ***добровольно выехал из жилого помещения, платежей по содержанию квартиры не оплачивал более десяти лет. Так же, с момента расторжения брака *** года, ответчик *** не поддерживает родственных отношений с истцом. В связи с вышеизложенными обстоятельствами, истец *** просит суд признать ответчика *** утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Истец ***в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик *** в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители третьих лиц: ОУФМС России по г. Москве по району Гольяново и УФМС России по г. Москве в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать прав и охраняемых законом интересов других лиц, в том числе на быстрое и правильное рассмотрение споров, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителей третьих лиц, в порядке  ст. 167 ГПК РФ, поскольку полагает возможным разрешить его по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав истца, допросив в настоящем судебном заседании свидетелей ***, ***, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований *** по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что спорная квартира расположена по адресу: ***. 

Собственником данного жилого помещения является ***, что подтверждается представленной в материалах дела копией договора купли-продажи (л.д. 17-18).

В указанной квартире зарегистрированы постоянно по месту жительства: *** (истец по делу), ***, ***, *** (с 24.12.1997 г.).

Как пояснила в судебном заседании истец ***, ответчик                      *** выехал из спорного жилого помещения, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет. Регистрация ответчика на данной жилой площади не позволяет истцу распоряжаться своей собственностью в полной мере.

Согласно ст. 12 ГПК РФ, гражданское судопроизводство  осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Оценив собранные по делу доказательства, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, учитывая, что истец *** является собственником спорной квартиры,  ответчик *** не является членом семьи истца, добровольно не проживает на спорной жилой площади, ответчик ***утратил право пользования квартирой, его регистрация в квартире препятствует истцу в полном объеме в соответствии с законом осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, принимая во внимание, что обстоятельств, предусмотренных ст. 31 ЖК РФ, позволяющих сохранить за ответчиком право пользования спорной квартирой, не установлено, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца о признании ответчика ***утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: ***, подлежат удовлетворению.

Разрешая возникший между сторонами спор, суд, принимает во внимание позицию Верховного Суда РФ, изложенную в Постановлении Пленума от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которой  утрата права пользования жилым помещением исключает проживание в последнем, влечет возникновение обязанности освободить жилое помещение и, как следствие, гражданин не может быть зарегистрирован по месту жительства в квартире, право пользования которой, им утрачено и которую он обязан освободить.

Кроме того в соответствии с п.п. е) п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, в редакции, действующей на момент вынесения решения, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, решение суда о признании *** утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г***, является основанием для снятия *** с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░ ***░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ***░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ***.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ *** ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ***.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 04 ░░░░░░░ 2015 ░░░░.

░░░░░                                                                                     ░.░. ░░░░░░░░░░░