Решение по делу № 2-2779/2018 ~ М-777/2018 от 31.01.2018

Дело № 2 -2779/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

30 марта 2018 г.         г. Хабаровск

Центральный районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Костюченко С.А.,

с участием истца Крень Н.В.,

ответчика Луценко Н.А.,

при секретаре Крук В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Крень Николая Владимировича к Луценко Натальи Александровне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

истец Крень Н.В. обратился в суд с исковым заявлением к Луценко Н.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что он является собственником <адрес> в <адрес>. Лученко Н.А. была зарегистрирована по указанному выше адресу по ее просьбе, добровольно сниматься с регистрационного учета ответчик отказывается, в квартире никогда не проживала, коммунальные платежи не оплачивает. Просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять ответчика с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Крень Н.В. исковые требования поддержал в полном объеме с учетом уточнений, подтвердил изложенное в исковом заявлении и уточнениях к нему.

В судебном заседании ответчик Луценко Н.А. исковые требования не признала и пояснила, что зарегистрирована была в спорном помещении по договоренности с истцом, поскольку регистрация ей необходима в связи с обучением, в спорном жилом помещении никогда не проживала и проживать не собиралась, регистрация ей необходима до конца обучения, а именно, до ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание третье лицо не явилось, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

При таких обстоятельствах, учитывая мнение сторон, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Судом установлено, что собственником <адрес> в <адрес> является Крень Н.В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно материалам дела, в <адрес> в г. зарегистрированы Крень Н.В. – собственник, ФИО6 – жена, Лученко Н.А. – племянница.

В силу ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из пояснений сторон установлено, что ответчик в спорном жилом помещении никогда не проживала, была зарегистрирована в связи с необходимостью обучения, личных вещей ответчика в жилом помещении нет, на пользование данным помещением ответчик не претендует, расходы по содержанию дома не несет, не производит оплату за коммунальные услуги.

Таким образом, судом достоверно установлен факт постоянного не проживания ответчика в <адрес> в <адрес>.

Доказательств того, что истец чинит препятствия ответчику в пользовании жилым помещением, в материалах дела не содержится, равно как и доказательств попыток ее вселения в жилое помещения с момента регистрации. В судебном заседании ответчик пояснила, что проживать в квартире не собиралась, вселяться не пыталась.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Статья 31 Жилищного кодекса РФ закрепляет, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела, пояснений сторон следует, что ответчик в спорном жилом помещении никогда не проживала, действий, свидетельствующих о своем намерении сохранить право пользования жилым помещением, не осуществляла, обязанностей по содержанию жилого помещения, внесению коммунальных платежей, реализации права пользования жилым помещений не исполняет. Доказательств, свидетельствующих о наличии у ответчика препятствий в пользовании спорным жилым помещением в ходе судебного разбирательства не предоставлено.

С учетом положений материального закона, представленных доказательств, которые у суда не вызывают сомнения, суд полагает, что исковые требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению, поскольку имеются основания для признания ответчика утратившей право пользования спорной жилым помещением.

Вместе с тем, по смыслу норм материального права, регулирующих процедуру и порядок постановки и снятия граждан с регистрационного учета, регистрация права по месту жительства не связана с приобретением каких-либо прав на жилую площадь, по месту которой зарегистрировано лицо.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством был введен регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства.

    Соблюдение собственниками и нанимателями правил пользования жилыми помещениями и соответствие произведенного ими вселения действующему законодательству рассматриваются должностными лицами, ответственных за регистрацию, перечень которых утвержден Постановлением правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

    Согласно п. 2 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, регистрационный учет осуществляется территориальными органами, через их структурные подразделения, а в случаях, установленных законодательством РФ - органами местного самоуправления.

Таким образом, снятие граждан с регистрационного учета является административной функцией,. Снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится органами регистрационного учета, в случаях предусмотренных подпунктами «б, в, г, д, е, ж » п. 31 Правил, а так же ст. 13 Регламента.

На основании подпункта «е» п. 31 Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, территориальный орган осуществит снятие ответчика с регистрационного учета по требуемому адресу после принятия решения судом, а потому в данной части требования истца не обоснованы.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесённые по делу расходы пропорционально размеру удовлетворённых судом требований.    

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Крень Николая Владимировича к Луценко Натальи Александровне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать Луценко Наталью Александровну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В остальной части отказать.

Взыскать с Луценко Натальи Александровны в пользу Крень Николая Владимировича расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Хабаровский краевой суд через Центральный районный суд г. Хабаровска путём подачи апелляционной жалобы.

Срок изготовления решения в окончательной форме 04.04.2018.

председательствующий: С.А. Костюченко

Копия верна: председательствующий С.А. Костюченко