Решение по делу № 02-0845/2016 от 15.01.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июня 2016 года город Москва

Щербинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Тихомировой Е.А., при секретаре Журавлеве А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № ***** по иску С*** Е**** Ю**** к Д**** Л*** Ю***, И**** И*** И***е о признании права собственности на долю дома в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам, обосновывая свои требования тем, что ******* года умерла мать истца З*** Е*** В***. Истец и сестра истца – Д*** Л**.Ю**. являются наследниками первой очереди. Наследодателю на праве собственности принадлежала */* доля жилого дома по адресу: ******* и ****доля земельного участка № ** общей площадью *** кв.м. кадастровый номер ******** при указанном доме. Ранее (после смерти *****.) *****., З*** Е.В., Д*** Л.Ю. также являлись участниками общей долевой собственности по */* доли каждый. Другими сособственниками дома, согласно техническому паспорту являются И*** Н.И. – ** доля и И*** И.И. – ** доля. И*** Н.И. умерла, ее наследником является внучка - ответчик И** И.И. Управлением Росреестра по Москве в регистрации права собственности на наследственное имущество истцу было отказано, поскольку по данным кадастрового учета площадь дома № ** составляет *** кв.м., а в свидетельстве о праве на наследство указана площадь **** кв.м. Спорный жилой дом состоит из двух отдельно стоящих домов, до **** года дом состоял из одного строения под одной крышей, которое сгорело в **** году. Поскольку домом владели разные семьи, то каждая семья построила себе отдельно стоящий жилой дом. Отец истца построил строение литера *, И*** построили строение литера *. Вновь выстроенные дома были приняты в эксплуатацию. По данным технического паспорта по состоянию на ******* года общая площадь здания состоит из: в литере* строения площадью *** кв.м., литера а мансарды площадью *** кв.м., литера * строения площадью *** кв.м., всего *** кв.м. Однако в качестве объекта общей долевой собственности в свидетельстве о праве на наследство от **** года, выданного после смерти отца истца, указан жилой дом (домовладение), состоящий из двух жилых домов, общеполезной площадью *** кв.м., с мансардой **** кв.м. Просит признать за С**** Е.Ю. право собственности на ***долю жилого дома, состоящего из двух домов общей площадью **** кв.м., лит. **, а, *, хозяйственных построек лит. Г*, Г*, Г*, у, у* по адресу: *******в порядке наследования по закону после смерти З**** Е.В.; Признать за С**** Е.Ю. право собственности на ** долю жилого дома состоящего из двух домов общей площадью *** кв.м., лит. *, а, *, хозяйственных построек лит. Г*, Г*, Г*, у, у* по адресу: г. Москва, пос. ***** в порядке наследования по закону после смерти З**** Ю.И. (л.д. *****).

Истец С**** Е.Ю. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик И**** И.И. в судебное заседание не явилась, извещена, представила заявление согласно которому исковые требования С**** Е.Ю. признала в полном объеме, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Д**** Л.Ю. в судебное заседание не явилась, извещена, представила заявление согласно которому исковые требования С**** Е.Ю. признала в полном объеме, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третье лицо нотариус **** Ш**** Е.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

При таких обстоятельствах с учетом мнения истца, согласно ст. **** ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. **** ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

Согласно ст. **** ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В соответствии со ст. **** ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. **** ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. **** ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями **** и **** настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

В соответствии с ч. **** ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч. **** ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, что **** года умер З**** Ю****й И****, являющийся отцом истца С**** Е.Ю., и мужем З**** Е.Ю. (л.д. ****).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от **** года, наследниками имущества З**** Ю.И. являются в равной доле каждый: жена – З**** Е.В., дочь – С**** Е.Ю., дочь – Д**** Л.Ю. Наследственное имущество, на которое выдано свидетельство, состоит из: **** доли жилого дома по адресу: ****, состоящего из **** жилых домов, общеполезной площадью **** кв.м. с мансардой площадью **** кв.м. с хозяйственно-бытовыми строениями и сооружениями: четыре сарая, расположенных на земельном участке размером **** кв.м.; данное строение было введено в эксплуатацию ****, согласно акту приемки (л.д. ****).

Как следует из дополнительного свидетельства о праве на наследство по закону, выданному нотариусом ****, наследниками имущества З**** Ю.И. являются в равной доле каждый: жена – З**** Е.В., дочь – С**** Е.Ю., дочь – Д**** Л.Ю. Наследственное имущество, на которое выдано свидетельство, состоит из: земельного участка по адресу: ****, площадью **** кв.м., кадастровый номер **** (л.д. ****).

Их технического паспорта жилого дома по адресу: ****, составленного по состоянию на ****, следует, что это домовладение, общей площадью **** кв.м., жилой площадью ****, кв.м.; имеются хозяйственные постройки лит.Г* – гараж, лит.Г* – летняя кухня, лит.Г*- баня право собственности не зарегистрировано. Данный объект недвижимости состоит из: в литера **** - жилого дома площадью **** кв.м., литера а – мансарда, площадью **** кв.м., литера **** - жилой дом площадью ****кв.м. (л.д. ****).

В техническом паспорте отражено, что правообладателями объекта недвижимости являлись: С**** Е.Ю. – ****доля в праве общей долевой собственности; З**** Е.В., ****доля в праве общей долевой собственности; Д**** Л.Ю. – **** доля в праве общей долевой собственности; И**** Н.И. – * доля в праве общей долевой собственности; И**** И.И. – **** доля в праве общей долевой собственности (л.д. ****).

Согласно выписки из ЕГРП, копии регистрационного дела, **** в праве собственности на домовладение И**** И.И. получила по завещанию после смерти И**** Н.И.; за Д**** Л.Ю. на основании свидетельства о праве на наследство по закону (после смерти З**** Е.В.) зарегистрировано право собственности на **** долю от ****доли в праве собственности на жилой дом №**** в **** кв.м.. При этом в ЕГРП отсутствуют сведения о регистрации прав истца, а также З**** Ю.И. на спорные объекты.

Согласно кадастровой выписке на здание по адресу: ****, жилой дом (домовладение) имеет общую площадь ****кв.м., аналогичная информация относительно площади объекта отражена в ЕГРП, техническом паспорте объекта, из которого также следует, что жилой дом является домовладением, состоящим из: жилого дома площадью ****кв.м. (Лит ****), мансарды площадью ****кв.м. (Лит ****), жилого дома площадью ****кв.м.), все постройки были введены в эксплуатацию в **** году (л.д. ****).

Также ****филиалом **** «****» выдана справка, согласно которой объект недвижимости – жилой дом, состоящий из двух жилых кирпичных строений общеполезной площадью ****кв.м. в том числе жилой ****кв.м., с мансардой площадью **** кв.м., расположенный по адресу: **** (указанный в свидетельстве о праве на наследство по закону от****) и объект недвижимости – жилой дом, состоящий из двух основных строений, общей площадью ****кв.м. по адресу: ****, являются одним и тем же объектом недвижимости. Расхождения в площадях произошли за счет уточнений размеров при обследовании жилого дома ****и в связи с Приказом Минэкономразвития России от ****года № **** «Об утверждении требований к определению площади здания, помещения» (л.д. 43).

Также, судом установлено, что ****года умерла З**** Е**** В****.

Нотариусом г. Москвы Ш**** Е.В. открыто наследственное дело № **** к имуществу умершей З**** Е.В., согласно которому наследниками к имуществу умершей являются в ½ доле дочери Д**** Л.Ю. и С**** Е.Ю., что следует из копии наследственного дела, полученного по запросу суда.

Наследственное имущество состоит из ****доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: г. ****, общей площадью ****кв.м. Указанная ****доля в праве принадлежит З**** Е.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ****года после смерти З**** Ю.И., регистрация права в ЕГРП не проводилась.

Д**** Л.Ю. на основании свидетельств о праве на наследство по закону **** года и **** года было получено свидетельство о государственной регистрации права на **** доли в праве на жилой дом №**** в ****, состоящий из двух строений, общей площадью ****кв.м., лит: ****, **** (л.д. ****).

С**** Е.Ю. также обратилась в Управление Росреестра по Москве для государственной регистрации права собственности в порядке наследования после смерти отца – З**** Ю.И., однако уведомлением об отказе, Управлением Росреестра по Москве С**** Е.Ю. отказано в государственной регистрации права на недвижимое имущество, поскольку согласно представленному С**** Е.Ю. в качестве документа основания возникновения права (свидетельство о праве на наследство по закону), она является наследником **** доли на жилой дом площадью **** кв.м. по адресу: ****, тогда как в государственном кадастре недвижимости содержатся сведения об объекте недвижимости по указанному адресу общей площадью **** кв.м., документов и разрешительной документации, на основании которых произошли изменения в площади вышеуказанного объекта недвижимости С**** Е.Ю. не представлено (л.д. ****).

Таким образом, с учетом обстоятельств дела, изложенных норм права в их взаимосвязи с представленными доказательствами, учитывая согласие ответчиков с исковыми требованиями С**** Е.Ю., суд полагает возможным признать за С**** Е.Ю. право собственности на **** долю жилого домовладения состоящего из двух основных строений общей площадью ****кв.м., лит. ****, **** по адресу: ****в порядке наследования по закону после смерти З**** Ю.И., а также признать за С**** Е.Ю. право собственности на ****долю жилого дома состоящего из двух основных строений общей площадью **** кв.м., лит. ****, ****по адресу: **** в порядке наследования по закону после смерти З**** Е.В.

Вместе с тем, на основании статьеи **** ГрК РФ, **** ГК РФ, разъяснений в пункте **** Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ****N **** "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", суд отказывает в удовлетворении требований истца о признании права собственности на хозяйственные постройки (лит ****), поскольку в качестве наследственной массы после умерших в свидетельствах о праве конкретные хозяйственные строения и их размеры не отражены, разрешений на их строительство и ввод в эксплуатацию не предъявлено, от назначения строительно-экспертизы с целью определения всех норм и правил при их возведении истец отказался, при этом суд находит, что указанные строения являются самовольными постройками.

В силу ст. **** ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, требования С**** Е.Ю. о признании права собственности на ****доли хозяйственных построек, расположенных на земельном участке по адресу: **** под лит. Г*, Г*, Г*, у, у* удовлетворению не подлежат, поскольку постройки являются самовольными, а также нотариусами г. Москвы, при определении наследственной массы после умершего З**** Ю.И. и умершей З**** Е.В., указанные постройки не были включены в состав наследства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. **** ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за С**** Е**** Ю**** право собственности на **** долю жилого дома состоящего из двух основных строений, общей площадью ****кв.м., лит. ****, а, ****, по адресу****, кадастровый номер ****, в порядке наследования по закону после смерти З**** Ю**** И****.

Признать за С**** Е**** Ю**** право собственности на ****долю жилого дома, состоящего из двух основных строений, общей площадью ****кв.м., лит. ****, по адресу: ****, кадастровый номер ****, в порядке наследования по закону после смерти З**** Е**** В****

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Щербинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья Е.А. Тихомирова