Решение по делу № 2-131/2019 ~ М-45/2019 от 26.02.2019

Дело №2-131/2019

УИД

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Ардатов

Ардатовский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Зрилиной О.В., с участием представителя истца Даньшина И.А. по доверенности Обрезкиной Н.Д., при секретаре Прасоловой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Даньшина И.А. к

Администрации р.п.Мухтолово Ардатовского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок,

У с т а н о в и л :

Даньшин И.А. обратился в суд с иском к Администрации р.п. Мухтолово Ардатовского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок, кадастровый номер , площадью 1434 кв.м., расположенный по данному адресу.

Истец Даньшин И.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. В письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель истца по доверенности Обрезкина Н.Д. в судебном заседании исковое заявление поддержала и пояснила следующее. Отцу истца А. принадлежал на праве собственности жилой дом, расположенный по данному адресу, на основании договора купли- продажи жилого дома от ...01.1984г., удостоверенного с., секретарем Мухтоловского Совета народных депутатов Ардатовского района Горьковской области по реестру №... После смерти отца ...09.2012 года истец принял наследство, получив свидетельство о праве на наследство по закону на данный жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м.

На основании решения Ардатовского районного суда Нижегородской области от ...07.2018 года истец зарегистрировал свое право собственности на жилой дом, расположенный по данному адресу, общей площадью ... кв.м.

Данный земельный участок за отцом истца не закреплялся. Истец произвел межевание земельного участка, на котором расположен жилой дом. Границы данного земельного участка были согласованы с собственниками соседних участков. Истец обратился к ответчику с просьбой предоставить земельный участок в собственность бесплатно на основании Закона «О введении в действие земельного кодекса РФ» от ...10.2001 года. Однако ответчик рекомендовал обратиться в суд для решения этого вопроса.

Просит признать за Даньшиным И.А. право собственности на данный земельный участок.

Представитель ответчика администрации р.п. Мухтолово Ардатовского муниципального района Нижегородской областив судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. В письменном заявлении просил рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признал в полном объеме.

Последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ ответчику разъяснены и понятны.

В силу положений ч.ч.4,5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия ответчика по делу.

Выслушав представителя истца, рассмотрев материалы дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли- продажи жилого дома от ...01.1984г., удостоверенного Спициной А.Ф., секретарем Мухтоловского Совета народных депутатов Ардатовского района Горьковской области по реестру №..., отцу истца А. принадлежал на праве собственности жилой дом, расположенный по данному адресу, общей площадью ... кв.м., расположенный на земельном участке, находящемся в ведении администрации р.п.Мухтолово Ардатовского района Нижегородской области.

Согласно ст. 9 - 12, 18 Земельного кодекса РСФСР 1970 года земля в РСФСР предоставлялась только в пользование, в том числе, колхозам, совхозам, гражданам СССР. Земля предоставлялась в бессрочное или временное пользование. Бессрочным (постоянным) признавалось землепользование без заранее установленного срока. Право землепользования колхозов, совхозов и других землепользователей удостоверяется государственными актами на право пользования землей, которые выдаются исполнительными комитетами районных, городских Советов народных депутатов.

Согласно сообщению администрации Ардатовского района Нижегородской области №... от ...09.2014 года, в распоряжениях Мухтоловской поселковой администрации Ардатовского района за 1992г. нет распоряжения о закреплении земельного участка по данному адресу, за Даньшиным А.Н. Следовательно, земельный участок, на котором расположен указанный выше жилой дом, был в пользовании Даньшина А.Н. на праве постоянного бессрочного пользования.

В соответствии с ч.1 ст.36 ЗК РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности… здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Исключительное право на приватизацию земельных участков… имеют граждане и юридические лица – собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Согласно п.9.1 статьи 3 Федерального закона РФ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25.10.2001 г. (в ред. от 29.06.2012 г.), если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

...09.2012 года отец истца Даньшин А.Н. умер.

Наследство после смерти А. принял истец Даньшин И.А., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ... марта 2015 года серии ..., выданного нотариусом Ардатовского района Нижегородской области, зарегистрированного в реестре №..., на одноэтажный жилой дом, находящийся по данному адресу, общей площадью 23,47 кв.м., расположенный на земельном участке, находящемся в ведении администрации р.п.Мухтолово Ардатовского района Нижегородской области.

На основании решения Ардатовского районного суда Нижегородской области от 04.07.2018 года истец зарегистрировал свое право собственности на жилой дом, расположенный по данному адресу, общей площадью 101,1 кв.м.

Поскольку право собственности отца истца на жилой дом возникло до введения в действие Земельного Кодекса РФ на основании договора купли- продажи жилого дома от 26.01.1984г., удостоверенного С., секретарем М-ого Совета народных депутатов Ардатовского района Горьковской области по реестру №..., на основании п.9.1 статьи 3 Федерального закона РФ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25.10.2001 г. Даньшин И.А. вправе зарегистрировать свое право собственности на спорный земельный участок.

Из выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ...09.2018 года № ... следует, что сведения о спорном земельном участке, площадью ... кв.м., кадастровый номер ..., имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

Границы спорного земельного участка согласованы ...12.2014 года со смежными землепользователями, что подтверждается актом согласования местонахождения границ земельного участка (л.д.31).

Исковые требования Даньшина И.А. ответчик Администрация р.п. Мухтолово Ардатовского муниципального района Нижегородской области признал в полном объеме. Признание иска ответчиком принято судом.

В силу п.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах суд полагает, что исковые требования Даньшина И.А. о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.36 ЗК РФ, п.9.1 ст. 3 Закона РФ «О введении в действие ЗК РФ» от 25октября2001года N137-ФЗ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ..., ░░░░░░░░ ... ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░