Решение по делу № 2-760/2018 ~ М-656/2018 от 12.11.2018

Дело № 2-760/2018 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пос. Орловский Ростовской области 14 декабря 2018 года

Орловский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего, судьи Блинова И.В.

при секретаре Ковалевой В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Жогалева В.Н., Жогалевой Р.В. к Воронянской Р.Н., Толочко С.П., Толочко М.Г., Миршавка Н.А., третьим лицам Администрации Волочаевского сельского поселения, Комитету по имуществу Орловского района Ростовской области, о признании права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Орловский районный суд с исковым заявлением, обосновав его следующим. На основании Постановления Главы администрации Орловского района № от 05.03.1996 г. граждане Жогалев В.Н. и Жогалева Р.В. были наделены земельными долями размером по 18,3 га (576,53 баллогектаров) сельскохозяйственных угодий в <данные изъяты> что подтверждается Свидетельством на право собственности на землю Серия № № и Свидетельством на право собственности на землю Серия № №. Постановлением Главы Орловского района Ростовской области № от 18.06.1997 г. было создано КФХ «О.Р.», в состав которого вместе со своими земельными участками и вошли также земли Истцов и Ответчиков. Постановлением Главы Орловского района Ростовской области № от 08.12.2000 г. «Об обмене земельных участков…» был произвден обмен места расположения земель <адрес>» и районного фонда, а также пунктом 2 были утверждены границы земель, предоставленных в совместную собственность <адрес>» - главой которого являлась О.Р. И установлен размер участка 187,7 га. В дальнейшем в 2009 году был сформирован и поставлен на кадастровый учет земельный участок общей площадью 187,7 га с кадастровым номером №.

В дальнейшем по решению Орловского районного суда Ростовской области от 14 ноября 2017 года из данного участка были выделены земельные участки в счет земельных долей К.М. и К.Х.

На сегодняшний день площадь земельного участка кадастровый № составляет 1094 897 кв.м., его кадастровая стоимость составляет 2145998,12 руб.

В соответствии со ст. 258 ГК РФ, при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным ст. 252 и 254 ГК РФ, т.е. путем составления соглашения о разделе общего имущества. На сегодняшний день КФХ <данные изъяты> главой которого была Воронянская Р.Н. прекратило свое существование. Подписать соглашение о разделе имущества между членами бывшего КФХ <данные изъяты> невозможно в связи с тем, что есть умершие члены КФХ: К.Х. и К.М. В сложившейся ситуации Истцы лишены возможности распорядиться своим имуществом, в связи с неоформленными правами на него. Истцами были заказаны кадастровые работы с последующим изготовлением межевых планов, которыми установлены границы и координаты образуемых земельных участков:

общей площадью 156371 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>,

общей площадью 156463 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Общая площадь вновь сформированного земельного участка определена пропорционально количеству вышедших членов КФХ, а именно 187,7 га / 12 долей = 15,6 га – размер доли на одного члена КФХ.

В настоящее время, иным способом, кроме судебного порядка, оформить право собственности на земельные доли в земельном участке, принадлежащем вышеперечисленным физическим лицам не представляется возможным.

Истцы просят выделить из земельного участка сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, земельный участок общей площадью 156371 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в следующих границах в соответствии с межевым планом по следующим точкам и координатам: <адрес> Признать за Жогалевым В.Н. право собственности на выделенный земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 156371 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Выделить из земельного участка сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, земельный участок общей площадью 156463 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в следующих границах в соответствии с межевым планом по следующим точкам и координатам: <адрес> Признать за Жогалевой Р.В. право собственности на выделенный земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 156463 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Генералова М.С. исковые требования поддержала, приобщив заявления ответчиков о признании иска и рассмотрении дела в их отсутствие.

От третьих лиц, Администрации Волочаевского сельского поселения, Комитета по имуществу Орловского района Ростовской области возражений относительно исковых требований не поступило.

Судом дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав явившуюся сторону, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании на настоящий момент собственником указанного имущества является истец, ответчики никаких претензий к истцу не имеют. В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком суд принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований. С учетом исследованных в судебном заседании обстоятельств и доказательств, суд приходит к выводу, что признание иска ответчиками чьих либо прав и законных интересов не нарушает.

Суд полагает, что истцом представлены необходимые доказательства, а в соответствии со ст. 12 ГК признание права является одним из способов его защиты.

Кроме того, в соответствии со ст. 258 ГК РФ при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса.

Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным Гражданским Кодексом и земельным законодательством.

Имущество фермерского хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если соглашением между ними не установлено иное.

Доли членов фермерского хозяйства при долевой собственности на имущество фермерского хозяйства устанавливаются соглашением между членами фермерского хозяйства.

В соответствии со ст. 10 ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" наследование имущества фермерского хозяйства осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 1179 ГК РФ после смерти любого члена крестьянского (фермерского) хозяйства наследство открывается, и наследование осуществляется на общих основаниях с соблюдением при этом правил ст. ст. 253 - 255, 257 - 259 ГК РФ.

При таких обстоятельствах, исковые требования истца подлежат удовлетворению, поскольку законны, обоснованны, подтверждены исследованными материалами дела.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить, выделить из земельного участка сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, земельный участок общей площадью 156371 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в следующих границах в соответствии с межевым планом по следующим точкам и координатам: <адрес> Признать за Жогалевым В.Н. право собственности на выделенный земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 156371 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Выделить из земельного участка сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, земельный участок общей площадью 156463 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в следующих границах в соответствии с межевым планом по следующим точкам и координатам: <адрес> Признать за Жогалевой Р.В. право собственности на выделенный земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 156463 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение может быть обжаловано, в апелляционном порядке, в Ростовский областной суд через Орловский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 17 декабря 2018 года.

Судья