Решение по делу № 2-92/2015 от 14.01.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Хороль                                                                                        04 февраля 2015 года

                                                                                                          дело № 2-92/2015

Хорольский районный суд Приморского края

в составе:

председательствующего судьи О.В. Рыпчука

при ведении протокола судебного заседания секретарем Н.Ю. Гуровой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Чернышевой Ирины Николаевны

к администрации Лучкинского сельского поселения Хорольского муниципального района Приморского края

третьи лица: Чернышев Андрей Викторович, Чернышев Александр Викторович, Чернышева Светлана Владимировна, Чернышев Евгений Андреевич

о признании права собственности в порядке приватизации,

при участии: стороны не явились (извещены),

УСТАНОВИЛ:

Чернышева Ирина Николаевна (далее - истец) обратилась в суд с иском к администрации Лучкинского сельского поселения Хорольского муниципального района Приморского края (далее - ответчик) о признании права собственности в порядке приватизации <адрес> (далее - квартира).

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, на стороне истца привлечены Чернышев Андрей Викторович, Чернышев Александр Викторович, Чернышева Светлана Владимировна, Чернышев Евгений Андреевич.

Стороны, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явились, явку компетентных представителей не обеспечили, что не является препятствием для рассмотрения дела в их отсутствие.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в силу следующего.

Как следует из материалов дела, Чернышева И.Н. зарегистрирована и проживает в <адрес> <адрес>. Совместно с ней в доме проживают члены семьи: совершеннолетние сыновья Чернышев Андрей Викторович, Чернышев Александр Викторович, невестка - Чернышева Светлана Владимировна, несовершеннолетний внук Чернышев Евгений Андреевич. Основанием для проживания указанных граждан в квартиру являются ордер №14 от 24.06.1955, договор социального найма №5 от 13.10.2005.

Квартира на балансе администрации поселения не стоит, что подтверждается справкой №06 от 13.01.2015. Сведения о квартире в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Чернышева И.Н., указывая, что квартира была передана ей в собственность, в настоящее время она в ней зарегистрирована и постоянно проживает, ранее не участвовала в приватизации жилых помещений, расположенных на поселения, обратилась в суд с настоящим иском.

В соответствии со статьей 217 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее - Закон о приватизации) граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Согласно статье 6 Закона о приватизации передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со статьей 11 Закона о приватизации каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно абзацу 1 пункта 4 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Установлено: Михайловская В.В. владеет и пользуется спорным жилым помещением на условиях социального найма на постоянной основе, ранее в приватизации не участвовал. Спорная квартира относится к жилищному фонду, приватизации которого возможна.

Таким образом, препятствий для передачи квартиры в собственность истца не имеется. Отсутствие зарегистрированного права муниципальной собственности поселения на квартиру не служит препятствием для реализации гражданином права на приватизацию жилого помещения.

Вместе с тем, лица, проживающие совместно с нанимателем и являющиеся членами его семьи либо бывшими членами семьи, согласно ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации имеют равные права, вытекающие из договора найма. Они в случае бесплатной приватизации занимаемого помещения вправе стать участниками общей собственности на это помещение.

Совершеннолетние члены семьи истца - Чернышев Андрей Викторович, Чернышев Александр Викторович, Чернышева Светлана Владимировна от участия в приватизации дома отказались. Отказ признан судом соответствующим ст. 2 Закона о приватизации.

Принимая во внимание совокупность изложенных обстоятельств, суд считает исковые требования Чернышевой И.Н. о признании за собой и несовершеннолетним внуком Чернышевым Е.А. права собственности на квартиру законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Чернышевой Ирины Николаевны удовлетворить.

Признать право общей равнодолевой собственности в порядке приватизации бесплатно Чернышевой Ирины Николаевны (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) и Чернышевым Евгением Андреевичем (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) на недвижимое имущество - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Хорольский районный суд.

Судья                                                                                                       О.В. Рыпчук