Решение по делу № 2-10762/2014 от 22.10.2014

К делу № 2-10762/14

             Р Е Ш Е Н И Е

             Именем Российской Федерации

23 декабря 2014г.                Прикубанский районный суд

города Краснодара в составе:

    Председательствующего        Токаревой М.А.

    При секретаре                Кондратюк А.А.

    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Судакова В.А., Судаковой Е.В., Полегенькой А.В. к Министерства Обороны Российской Федерации (Департамент жилищного обеспечения), ФГКУ «Специально территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,         

                 У С Т А Н О В И Л:

    Судаков В.А., Судакова Е.В., Полегенькая А.В. обратились в суд с иском к ФГУ «Южное региональное Управление жилищного обеспечения» Министерства Обороны Российской Федерации, ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

     Требования мотивированы тем, что условиями договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенным между ФГКУ « Южное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ и Судаковым В.А., для обеспечения военнослужащего и членов его семьи жилым помещением по установленным нормам, в бессрочное владение и пользование передана квартира № в доме № по улице <адрес>, находящиеся в федеральной собственности Российской Федерации, на состав семьи три человека, которой пользуемся в настоящее время.

Судаков В.А. обратился с соответствующим заявлением на имя руководителя ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ.

Согласно полученного ответа (письмо от ДД.ММ.ГГГГ №) учреждение, в оперативном управлении которого находится квартира, не обладает полномочиями по передаче в собственность граждан жилых помещений. По мнению Учреждения признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения может быть осуществлено в порядке гражданского судопроизводства.

С аналогичным заявлением Судаков В.А. обратился в Департамент жилищного обеспечения МО РФ, однако на полученное 17.09.2014 года обращение, ответ до настоящего времени не поступил.

В связи с чем истец вынужден обратиться в суд с требованиями признать за Судаковым В.А., Судаковой Е.В., Полегенькой А.В. право общей долевой собственности в порядке приватизации на кв. № в доме № по ул. <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в равных долях по <данные изъяты> каждому.

    В судебном заседании представитель истцов по доверенности Кислов А.Е. поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, просил суд удовлетворить заявленные требования.     

    Представители ответчиков в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом были уведомлены о слушании дела, о причинах своей неявки суду не сообщили, в связи с чем суд, руководствуясь ч.4 ст.167 ГПК РФ принял решение о возможности слушания дела в отсутствие не явившейся стороны.

    Выслушав истцов, оценив в совокупности представленные доказательства, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу – исковые требования обоснованы, подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    В судебном заседании установлено, что истец Судаков В.А. проходил военную службу в рядах Вооруженных Сил РФ, выслуга лет в ВС РФ в календарном исчислении составила 26 года 9 месяцев, что подтверждается выпиской из приказа МО РФ № от ДД.ММ.ГГГГ

На основании решения о предоставлении жилых помещений по договору социального найма, Судакову В.А. на состав семьи 3 человека (он, супруга и дочь) была предоставлена квартира № по ул. <адрес>, куда они и вселились на основании актов приема-передачи квартир.

ДД.ММ.ГГГГ Судаков В.А. и ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ в лице начальника управления Колычева М.А. был заключен договор социального найма жилого помещения на указанную квартиру.

Согласно выписки из лицевого счета жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. №, члены семьи Судаков В.А., Судакова Е.В., Полегенькая А.В., Полегенький В.А. проживают в квартире № по ул. <адрес>, зарегистрированы в квартире по указанному адресу.

Как следует из технического паспорта жилого помещения, изготовленного по состоянию на 21.05.2010г., квартира № по ул<адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., поставлена на технический учет.

Однако истцы не могут до настоящего времени реализовать свое право на передачу квартир в собственность в порядке приватизации, так как ФГКУ «СТУИО» Министерства обороны Российской Федерации полномочиями по передаче в собственность гражданам жилых помещений собственником (Российская Федерация в лице Министерства обороны Российской Федерации) не наделено.

В соответствии со ст.15 ФЗ РФ «О статусе военнослужащих» военнослужащим, обеспечиваемым на весь срок военной службы более 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, при общей продолжительности военной службы 10 лет и более, предоставляются в собственность жилые помещения по избранному постоянному месту жительства, в порядке, определяемом федеральными законами и иными нормативными правовыми актами.

В силу требований ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно занимаемого жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз, и объектом приватизации выступает жилое помещение, которое может состоять из квартиры либо одной или нескольких комнат.

    В силу требований ст.16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся, в том числе и квартиры либо часть квартиры, под которой понимается структурное обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком виде и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. Основным условием жилого помещения в силу требований ст.17 ЖК РФ является помещение, предназначенное для проживания граждан.

    Суду стороной истца по делу представлено достаточно доказательств подтверждающих соответствие занимаемого жилого помещения – квартире. Нахождение имущества в титульном (оперативном) владении какой либо организации и не передача данного имущества в муниципальную либо иную собственность, а также не внесение соответствующих изменений в соответствующие реестры не может служить препятствием для отказа в приватизации занимаемого помещения, так как таким отказом нарушаются права граждан на применение закона прямого действия, и прежде всего право гражданина на однократную бесплатную приватизацию занимаемого жилого помещения.

    Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 03.11.1998г. №25-П «О проверке конституционности отдельных положений статьи 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», запрет на приватизацию жилых помещений, по каким-либо основаниям, кроме нарушения однократности приватизации жилых помещений не допустим, так как нарушает конституционные права граждан. Таким образом, действующим законодательством на гражданина возложена лишь обязанность предоставления данных о не использовании им своего права на приватизацию ранее.

    Из представленных доказательств, следует, что таким правом истцы не пользовались. В подтверждение данного утверждения, истцами в суд представлены документы: сообщения из ФГКУ «СТУИО» Министерства обороны Российской Федерации, ответы из филиала ГУП КК «Крайтехинвентпризация» - Краевое БТИ» по городу Краснодару, согласно которых Судаков В.А., Судакова Е.В., Полегенькая А.В. не являются собственником недвижимого имущества в г.Краснодаре, а также отсутствуют какие-либо сведения об его участии в приватизации.

    Таким образом, судом установлено, что в соответствии со ст.217 ГК РФ имеются основания для передачи истцам в общую долевую собственность квартиру № по ул. <адрес>, находящуюся в государственной собственности, в порядке, предусмотренном ФЗ РФ №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ». Проживающий совместно с истцами в спорной квартире Полегенький В.А. выразил нотариально удостоверенное согласие на передачу данной квартиры в собственность истцов и отказался от своего права участия в приватизации данной квартиры.

    Руководствуясь ст.ст.194, 197-199 ГПК РФ, суд,

                    Р Е Ш И Л :

    Признать за Судаковым В.А., Судаковой Е.В., Полегенькой А.В. право общей долевой собственности на квартиру № дома № по ул. <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по <данные изъяты> за каждым.

    Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.    

    Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд г.Краснодара в течение одного месяца.

Председательствующий: